36氪獲悉，新房電商平臺居裡新房獲數千萬美元B輪融資，投資方為祥峰投資，上一輪投資方源碼資本跟投，本輪融資主要用於居裡新房新城市的開拓和房產大數據的應用。公司曾在2016年9月份獲得源碼資本的數千萬元A輪融資，天使投資方為險峰投資。
居裡新房早先名為侃家網，36氪曾對公司進行過介紹。相比鏈家佔據壟斷優勢的二手房交易大市場，居裡新房切入的是新房市場，主要通過學歷在「211高校」以上的高素質的房產諮詢師，再結合大數據的匹配，為C端客戶提供標準化的購房諮詢服務。同時對接多個B端開發商的真實房源，為開發商提供一體化的售房服務。
居裡新房創始人兼CEO王鵬，早先在鏈家負責新房銷售業務，2014年開始創立居裡新房。王鵬在接受36氪時表示，國內新房銷售服務的網際網路公司相對較少，而在目前國家主要城市的「房控新政」，讓國內新房銷售市場預計迎來「小爆發」。
在王鵬看來，中國城市經歷過城鎮化發展之後，正在進入城鎮化2.0階段，即城鎮圈化，三四線城市人口將進入一線城市或強二線城市。而全國25%的房產市場集中在北上廣深，城市存量房的供給將較為有限，新房的開發預計迎來增長。根據相關數據，2016年全國房產銷售總規模在20萬億，其中二手房的規模在6萬億左右，二手房租賃佔2萬億，而新房的交易規模達到12萬億左右，規模佔比最大。
與此同時，由於近年來國家房產交易的控制，開發商地租上漲、資金成本變高，因此新房銷售由過去的，賣方市場變成買方市場，新房銷售中的中介服務環節變得更為重要，而房產電商渠道，是開發商銷售渠道的最重要渠道之一。
在以往的開發商新房售賣，開發商在新房營銷費用佔到開發成本的5%。2012年房產投資融資成本變高，國內開發商開始做渠道化銷售，追求賣房效率，營銷預算更低，並且營銷的效率要求更高。
居裡新房主要通過app和PC端為用戶提供服務，其中平臺通過用戶的搜索行為、和繼往的用戶數據，以大數據的決策為用戶推送新房。再按照用戶需求，匹配到相應的房產諮詢師，諮詢師經過一整套的sop服務流程，為用戶提供服務。同時，流程的服務質量，也被全程數據化。按照王鵬的說法， 在整個帶看流程中，人和大數據的比重各佔一半。
目前，居裡新房覆蓋北京、上海、天津、廣州、蘇州、杭州和成都等七個城市，覆蓋樓盤超過400多個。其中在北京市場，連續10個月保持20%以上的增勢，成為北京僅次於鏈家的的新房垂直交易服務平臺。公司在2016年8月進入上海市場，目前團隊人數超過400人。
責任編輯：朱惠娥