蘋果在 WWDC 2020 上除了發布最新的 macOS Big Sur 之外，還宣布未來 Mac 將會採用基於 ARM 架構的自研晶片 Apple silicon。因此，蘋果也推出了相應的集成開發環境 Xcode 12。
Xcode 12 採用了全新的設計，外觀方面保持與 macOS Big Sur 一致的風格。部分新變化包括：側邊導航欄的字體可自定義大小、精簡的代碼補全功能、新的文檔標籤頁可更快打開多個文件，並支持在各自的標籤頁中打開界面文件、日誌文件和項目文件，以及重新設計的 organizer。
作為橋接新舊 Mac 架構的角色，Xcode 12 默認構建 macOS 通用 app (Universal app)，以支持搭載 Apple 晶片的新 Mac，該過程通常無需更改任何代碼。
事實上，Xcode 12 本身就是作為 Universal app 而構建，可以原生運行在 Intel x86_64 CPU 和基於 ARM 的 Apple 晶片上。Xcode 12 還提供了統一的 macOS SDK，其中包含所有框架、編譯器、調試器和其他工具，以幫助構建在 Apple 晶片和 Intel x86_64 CPU 上原生運行的應用程式。
當在 Xcode 12 中打開項目時，app 會自動更新，以生成作為 Universal app 的 release builds 和 archives。當構建 app 時，Xcode 會為蘋果晶片和 Intel x86_64 CPU 分別生成一個二進位文件，然後把兩者打包在一起，作為單個 app 發布或共享到 Mac App Store。開發者可以點擊工具欄中的「Any Mac」選項來測試此項功能。在搭載蘋果晶片的新 Mac 上，開發者可以選擇工具欄上的「My Mac (Rosetta)」選項，模擬原生基礎架構或是英特爾虛擬化，來執行並測試 app。
在 Xcode 12 中，蘋果還對用戶界面 UI 框架 SwiftUI 進行了改進，除了優化性能還增加了一些新特性。由於保持了穩定的 API，因此開發者可以輕鬆地將現有的 SwiftUI 代碼引入 Xcode 12。而針對使用 SwiftUI 構建的 app 的全新生命周期管理 API 讓開發者可以在 SwiftUI 中完整編寫 app，並在所有 Apple 平臺上共享更多代碼。
基於 SwiftUI 構建的全新小組件平臺讓開發者可以構建在 iPad、iPhone 和 Mac 上運行良好的小組件。SwiftUI 視圖現在支持與其他開發者共享，並作為一等(first-class) 控制項出現在 Xcode 庫中。現有的 SwiftUI 代碼可以繼續運行，同時提供了更快的性能、更好的診斷和對新控制項的訪問。
目前 Xcode 12 的最新版本處於 Beta 階段，詳情查看發布說明。