（贏商網報導）自正式敲定合作協議，到召開招商發布會，正佳金控集團僅用了44天。
3月28日，正佳金控集團聯袂廣鋁集團，在佛山皇冠假日酒店舉辦正佳YOUNG佛山站招商發布會。正佳、廣鋁集團高層領導，以及外婆家、海華集團、星巴克、SPD、大家樂、咪達唱吧、暴風私人影音等國內外知名品牌商家高層代表悉數出席。
目前，大家樂、莊臣、咪達唱吧、暴風私人影院、SPD、海華集團已在現場與正佳金控集團正式籤約戰略合作。
為什麼叫正佳YOUNG？
YOUNG，顧名思義，年輕的意思。
正佳金控集團董事長謝萌解釋，正佳YOUNG包含了兩層含義：一是針對項目，要打造佛山首個時尚潮玩的社交中心平臺，成為年輕人的新潮玩意兒聚集地；二是對集團而言，「保持年輕」，是他創立正佳金控集團的初衷。
同時，正佳YOUNG也是由五個英文首字母組成：年輕(youth)、快樂的(optimistic)、特立獨行的(unique)、嶄新的(new)、以及時代(generation)。
而正佳YOUNG作為正佳金控集團首個品牌及管理輸出的項目，自然也是秉承這一理念。
贏商網還從招商發布會現場了解到，這座「年輕」的購物中心，位於廣鋁集團ICC國際中心，項目總面積約10萬㎡，主樓為31層寫字樓及酒店、副樓為18層公寓、裙樓為7層商場，是一座集購物中心、甲級寫字樓、星級酒店、娛樂體驗於一體的大型城市綜合體。
正佳YOUNG有何亮點？
正佳廣場的成功運營，會不會在正佳YOUNG複製？
極地海洋世界、正佳演藝劇院、HI百貨……這一系列極富「想像力」的業態又會不會在正佳YOUNG出現？
……
正佳YOUNG甫一登場，便成為業界關注的焦點。這注意力不僅來源於「正佳廣場」的品牌背書，同樣也是因為業界人士及老百姓對佛山商業發展的重視。他們都想知道，正佳來了，能不能讓「廣州商家頻頻折戟」的佛山商圈再「開出花來」。
這一問題，贏商網在此次正佳YOUNG招商大會上，找到答案。
公開資料顯示，正佳YOUNG的定位，是要打造一座以文創型業態、文化沙龍、自拍街景及主題，集社交、娛樂、潮牌、文創、特色餐飲為一體的年輕人新潮玩意兒聚集地。引進的業態包括唱吧、迷你私人影院、音樂餐廳、網紅直播間、文創空間、年青創業的創客空間等多元業態組合，是佛山首個以時尚潮玩的社交中心平臺。
文創、自拍、街景、社交、娛樂、潮牌……這些關鍵詞無一不是指向當下的主流消費群體——90後、00後的年輕人。
謝萌對贏商網表示，「正因為項目面積不大，只能把目標群體鎖定一類人群，即年輕人。年輕人喜歡什麼？瘋狂、好玩、刺激、不能千篇一律，這事兒非常考驗人，我仍在反覆沙盤推演。總體而言，我覺得正佳YOUNG是綜合了商業、旅遊、文化、藝術、地標於一體，必須有很強藝術範，為佛山商業帶來想像力，讓大家值得去。」
鎖定90後、00後這一目標群體後，正佳YOUNG對於每一樓層的業態和場景布局都極具「年輕化」。
一樓：採用大量綠植、小動物標本、以及裝飾飾品造景。業態品類包括餐飲(正餐)、茶飲、咖啡、彩妝、服飾、配飾和便利店。最值得關注的是，這一層還將打造24小時不打烊美食街，突破傳統購物中心的時間限制。
二樓：以創意書吧搭配輕餐飲的模式，吸引年輕客群。
三樓：設置佛山嶺南文化館和文創市集。
四樓：正佳金控集團副總裁馮淑紅用了一個「炫」字來形容。她介紹，這一層將打造科學體驗館；此外，也在現有的大洋時代影城附近，布局了小吃廣場。
五樓：裝修風格體現機械工業風，在業態布局上，以射擊室和運動體驗為主。
六樓：則是以藝術長廊為模板打造，設置有電玩、動漫區。
七樓：將引進私人影院和餐飲，從今日品牌籤約情況來看，這家私人影院或為暴風私人影院。
總體來看，整座購物中心的業態佔比為：餐飲35%+文創類24%+體驗類20%+零售17%+配套4%。而整體呈現風格將是一個集自然、佛山文化、科技工業風、藝術長廊、動漫等多元化場景的超級體驗中心。
它能為佛山商業注入一股清流嗎？
眾所周知，佛山商業地產體量逼近300萬㎡，是天河路商圈的兩倍，而被業界統稱為「商業重災區」。
與談及佛山商業時憂心忡忡的表現不同，業內對正佳YOUNG的進駐反而普遍持樂觀態度，他們的信心主要源自正佳廣場的體驗式經營成績斐然。
「目前在廣州，已有正佳廣場打造體驗式業態的成功先例在眼前，並且此次正佳是以輕資產形式進駐，無需承擔高昂裝修成本；另外，項目的目標客群是年輕人，契合目前佛山市場中端消費層這一消費主力軍。」天時地利人和，是他看好正佳YOUNG的原因，業內人士對贏商網表示。
儘管業內普遍看好，但當談到佛山目前商業現狀時，謝萌臉上也不是沒有憂慮。「這個項目不大，所以非常考驗智慧，而且佛山是商業重災區，正佳要怎麼給佛山市民帶來幸福快樂，為佛山城市注入想像力，這個太關鍵了。」
為此，謝萌還笑稱，「現在大家都是憋在屋子裡思考這個問題。」
在他看來，服務好一個項目的根本，一定是一堆夥伴關係。比如導入阿里、騰訊等資源，以及廣州正佳廣場和正佳YOUNG佛山站共同啟動的智能化商業聯盟系統等；同時他也篤定，招商沒有任何問題，關鍵是如何將正佳YOUNG完全差異化，變成佛山的稀缺產品。