不知道從什麼時候開始,我國的居民就一直都比較喜歡房子,對房子也比較痴迷。不過這也不是沒有原因的,要知道,當下無論是結婚還是上學,基本上都要和房子扯上關係。可是當下的房價並不低,普通人想要靠著工資買房,這簡直就是天方夜譚。可能你覺得這太誇張了,不過我們可以來算一下,普通人月薪5000元,一年收入6萬元,一套房子動輒上百萬,相當於不吃不喝16年才能買房,如果算上生活費,估計要30多年才能買房。
雖然說買不起房子的人大有人在,但是買得起房子的人也不少,而且更不缺乏那些手裡有兩套房子的人。據了解,在在96%的中國城市家庭中,有58.4%的家庭擁有一套房子,31.0%的家庭擁有2套住房,10.5%的家庭擁有2套以上的房子,也就是說,達到2套房子的家庭,已經超過了40%。
在這其中,有一大部分的家庭實際上都是投機性買房者,說白了,就是為了通過房子增值來賺錢的。相信在讀者之中,就有這樣的人。不過,這也不是什麼見不得人的事情,自己手裡有資金,想要通過房子來升值,這本身就是一件很正常的事情,是個人都會這麼做,畢竟在當時,這可是一筆穩賺不賠的買賣。
不過,按照當下的局面來看,如今手握兩套房好像並不是很吃香,主要是因為當下的樓市多多少少都有點降溫的現象。尤其是最近這兩年,很多人都表示二手房的市場出現了較為尷尬的局面。有些熱門城市,二手房市場非常火爆,而有些城市,二手房市場就像是枯萎了一樣。按理來說,即便是樓市有所降溫,房價也依然是處於小幅度上漲的狀態。
然而,有些城市的二手房市場,卻出現了一定程度的下滑。之前就有人表示,市場價218萬元的房子,結果掛牌一年都沒有人購買,後來降到了188萬,依然無人問津。這都是真實發生的事情,如果真的是這樣的話,實際上手握兩套房充其量也就是保本而已。有人就說了,當時買的時候才幾十萬元,再怎麼降,也應該能賺一點。
實際上,很多人就算手握兩套房,也都是靠著貸款而已。一樣有利息,而且,這麼多年過去了,通貨膨脹的影響也要算進去。畢竟最近10年的時間裡,通貨膨脹的影響不容忽視。在這樣的情況下,充其量也只能算是保本而已。
而且,在二手房市場,很多房子如果按照市場價來賣的話,根本就賣不出去,不打個「骨折」,估計都不會有人去睬你。這是真實存在的現象,原因很簡單,當下的新房數量實在是太多了,新房都賣不完,何況是二手房。同樣的價格,你會選擇二手房還是新房?毫無疑問,肯定是新房。對此,大家還有什麼更好的看法嗎?如果有的話,一定要記得和大家分享哦。