建築密度概念

2020-11-28 建設工程教育網

　　建築密度表明了場地內土地被建築佔用的比例，即建築物的密集程度。從而反映了土地的使用效率。建築密度越高，場地的室外空間越少，可用於室外活動和綠化的土地越少；可見，建築密度也間接反映了場地內開放空間的比例，並與場地環境質量相關。

　　建築密度過低，則場地內土地的使用很不經濟，甚至造成土地浪費，影響場地建設的經濟效益。另一方面，過高的建築密度又會引起場地環境質量的下降，嚴重的還會影響建設項目功能的正常發揮。可見，場地的建築密度應有一個合理的取值，它受到建設項目的性質、建築層數與形式、場地的位置與地價等諸多因素的制約，應視具體情況進行認真分析。

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