在看房選房時，大部分購房者只關注房價、戶型、朝向等因素，常常忽略掉樓房位置的選擇。我們在選購房子的時候就會發現，即便是同一個小區，同一個開發商，建房子的材料也都是一樣的，為什麼每棟樓的售價卻不一樣？這到底是什麼原因呢？下面小編就給大家介紹一下吧！
噪音汙染
雖然是同在一個小區裡，但是每一棟樓的位置各有不同，如果樓棟的地理位置，在於小區的出入口、車庫出入口、鄰近主管道或者外面馬路的樓棟，這類樓棟一般會容易受噪音的汙染，尤其是底層住戶，所以這類樓房價格都會比較低，我們在購房的時候，一定要看清楚樓棟所處的位置。
靠近變電站、垃圾站
我們都知道，凡是小區，都有一個小區垃圾中轉站和小區變電站，通常這類場所都是在後期才會建造，不會在購房的時候就已經建好，所以我們在購房的時候是一無所知的，但是我們在購房的時候可以向開發商要未來的規劃圖紙，看清楚這類場所的位置，避免買這類場所旁邊的樓房，防止電磁輻射和臭味的汙染。因此這類的房子最好也不要買了。
樓房朝向
小區裡的每棟樓房，雖然建房材質一樣，但是戶型的朝向卻大有不同，一般來說南向最貴，北向最便宜，如果是選購北向的戶型，那麼事先一定要看好，最好購買南面也有窗戶的北向戶型，南北對流那麼影響也不算太大。
樓間距的大小
重點要考慮的就是樓間距是否過小，包括前後間距和左右間距。如果樓間距過小的話，不僅會影響到房屋的採光通風性能，而且還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性。而且一些樓間距過小的社區，一旦發生火災，不易擴散，消防車還不容易進入，這樣就極大地影響了居住者的生命財產安全。
小區交通
小區越大，樓棟越多，那麼我們就更加應該重視小區裡面的內部交通，如果所處的樓棟位置，處於小區的最深處，走路到小區門口的時間也會稍長，相信大家平時生活都會帶來一定的影響，即使小區裡面最偏僻的位置，會比較便宜，但是選購之前也需要提前注意了。
最佳位置
整個樓盤中售價最高的樓棟，必然理論上說是最佳位置，這一類樓房，首先景觀視野是最好的，陽臺要麼就是對著一線江景，要麼就是正對小區中央的花園，通常處於整個樓盤的中央位置，這裡既不會蓋垃圾場和變電站，也沒有太大的噪音汙染，而且距離適中，所以建議大家如果買房的話，買小區的中央樓房是最為合適。
為了日後的生活質量考慮，如果購房者的經濟實力足夠的話，那麼還是建議選擇更具有舒適度的房子。以上是小編為大家介紹的關於如何在同一小區中挑選房子的相關內容，希望能給您帶來幫助！