2017房估《案例與分析》:酒店房地產市場調查研究報告內容構成

2020-12-06 建設工程教育網

房估知識點：酒店房地產市場調查研究報告內容構成

1.宏觀環境分析

（1）宏觀經濟和社會發展狀況。

（2）城市的功能定位和規劃。

2.酒店房地產的發展現狀和特點

（1）酒店房地產開發狀況。

（2）酒店房地產的供給狀況。

（3）酒店房地產的需求狀況。

（4）酒店的經營狀況。包括酒店的年平均入住率、酒店的平均日房價等。

3.酒店消費者分析

（1）消費者的構成和特徵。

（2）消費模式和需求特徵。

（3）決策過程及影響因素。

4.酒店市場競爭分析

對競爭市場進行分析的主要目標是通過對各種數據和信息的搜集與分析，充分了解競爭區域內酒店業的現狀和發展趨勢，獲取關於行業領先者或競爭對手的信息，為項目的開發可行性判斷、產品設計、開發節奏和營銷策略提供參考依據和借鑑，並選擇合適的競爭策略。分析內容主要包括：

（1）行業狀況分析。

（2）競爭酒店研究。

5.酒店經營者分析

2017年房地產估價師將於10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用於考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！

建設工程教育網2021年房地產估價師考試新課已開通，網校總結多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發，結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰2020年房地產估價師考試，打造零基礎全科備考方案，全新課程套餐：超值精品班|高效實驗班|無憂通關班。快速提高分數，備考必修課！立即查看>>

掃碼關注「房地產估價師」公眾號，
免費獲取 「備考資料」，考試不掉隊！

2021年房地產估價師全新課程套餐

科目/班次

高效實驗班

超值精品班

房地產基本制度與政策

980/科  

580/科  

房地產開發經營與管理

980/科  

580/科  

房地產估價理論與方法

980/科  

580/科  

房地產估價案例與分析

980/科  

580/科  

房估全科

2980/全科  

1880/全科  

相關焦點

  • 2017房估《案例與分析》:商業房地產市場調查研究報告內容構成
    房估知識點：商業房地產市場調查研究報告內容構成 1.宏觀環境分析 （1）經濟環境。參考住宅房地產市場調查研究。 （2）城市規劃。參考住宅房地產市場調查研究。 （3）城市商業網點規劃。分析城市商業定位及發展目標；商業中心規劃布局；各類商業專項市場規劃布局；大型零售網點規劃。 （4）政策環境。參考住宅房地產市場調查研究。 2.商業房地產發展現狀及趨勢 （1）城市商業用地的供應。
  • 2016房估《案例與分析》知識點:加油站房地產估價的一般特點
    2016年房地產估價師考試將在2016年10月15、16日進行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的複習更有針對性，建設工程教育網特別分享了房估《房地產估價案例與分析》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
  • 2017房估《相關知識》知識點:房地產測繪的內涵
    房估知識點：房地產測繪的內涵 （一）測量學 測量學是採用科學方法測定地面上點的平面和高程，將地球表面的地形（包括地物、地貌）和其他信息（如行政、產權界址）繪製成圖，以及將已設計的工程建築或指定的界址標定在實地上的一門學科。
  • 2017房估《理論與方法》知識點:房地產區位的含義
    房估知識點：房地產區位的含義 房地產區位（location）是指該房地產與其他房地產或者事物在空間方位和距離上的關係，包括位置、交通條件、外部配套設施、周圍環境等。 （1）一宗房地產的位置包括：①坐落；②方位；③與相關場所的距離；④臨街（路）狀況；⑤朝向；⑥樓層。
  • 2017房估《理論與方法》知識點:假設開發法的估價前提
    房估知識點：假設開發法的估價前提 實際運用假設開發法時，有三種情況：業主自己開發，業主轉讓開發，被人民法院強制拍賣轉讓。這幾種情況下的後續開發時間和費用構成是不同的。 看一個例子。假設預測該商品房在建工程的後續建設期，通過比較法得到了類似商品房的正常建設期為3年，該在建工程的正常建設期為2年。
  • 2017房估《相關知識》知識點:水汙染物及其危害
    房估知識點：水汙染物及其危害 水汙染物及其危害主要有： （1）植物營養物及其危害：植物營養物主要指氮、磷、鉀、硫及其化合物；危害：使水質惡化、危害人體健康和影響漁業發展。（5）放射性物質及其危害：水體所含有的放射性物質構成一種特殊的汙染，總稱為放射性輻射汙染；最危險的放射性物質是鍶、銫等； （6）病原微生物及其危害：病原微生物有病菌、病毒和寄生蟲三類。 2017年房地產估價師將於10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用於考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
  • 房地產開發項目可行性研究的步驟
    房地產開發項目可行性研究的步驟：　　可行性研究按以下五個步驟進行。　　（一）接受委託　　在項目建議被批准之後，開發商即可委託諮詢評估公司對項目進行可行性研究。雙方籤訂合同協議，明確規定可行性研究的工作範圍、目標意圖、進度安排、費用支付辦法及協作方式等內容。
  • 市場調查的意義和內容
    市場調查的意義和內容：　　（一）市場調查的重要性　　由於科學技術的飛速發展，技術革新的速度大大加快，產品日新月異，國內外市場競爭激烈。為了增強產品在市場上的競爭能力，各企業都希望能隨著千變萬化的市場動態，及時做出相應的正確決策，並在採取行動之前，能獲得有關的市場信息和情報資料，以避免做出錯誤的決策，減少決策的風險。
  • 2017年房估答疑精華:什麼叫房地產的異質性?
    2017年房地產估價師備考已拉開序幕，建設工程教育網為大家總結了在學習中容易遇到的一些問題，並針對這些問題做了解答，祝大家在網校學習愉快、夢想成真！問題：什麼叫房地產的異質性？解答：因為每一宗房地產的價值和市場地位是完全不同的。
  • 宏觀環境分析的內容有哪些
    商業房地產市場調查研究報告內容中宏觀環境分析的內容有哪些？ 【正確答案】 本題考查的是不同類型房地產市場調查研究報告內容。宏觀環境分析包括：（1）經濟環境分析；（2）城市規劃；（3）城市商業網點規劃，分析城市商業定位及發展目標；商業中心規劃布局；各類商業專項市場規劃布局；大型零售網點規劃；（4）政策環境。參見教材P313。
  • 2017房估《相關知識》每日一練:房地產測繪的內涵(2.3)
    A、空間測量　　B、大地測量　　C、陸地測量　　D、海洋測量　　E、房產測量　　 建設工程教育網2021年房地產估價師考試新課已開通，網校總結多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發，結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點，融入先進的教學理念
  • 中國杭州房地產行業調查分析及市場前景預測報告(2020-2026年)
    **年共有104家房地產企業躋身百億軍團，較**年增加24家，銷售總額共計3.5萬億元，市場份額已超40%。　　據中國產業調研網發布的中國杭州房地產行業調查分析及市場前景預測報告（2020-2026年）顯示，**年，整個房地產行業欣欣向榮，杭州也不例外。**年是杭州樓市的「豐收年」。
  • 2020-2026年中國室內設計市場調查研究及發展趨勢分析報告
    中國產業調研網發布的2020-2026年中國室內設計市場調查研究及發展趨勢分析報告認為，建築裝飾行業的增長，也反應了市場對室內設計的需求，建築裝飾離不開室內設計行業，可以看出，中國室內設計行業的市場規模也在持續增長當中，在**-**年中國室內設計行業總產值從1578億元增長到2148.8億元，年增長率在12%以上，預計**年將增長到
  • 中國汽車商業綜合體行業現狀調查研究及市場前景分析預測報告(2019...
    《中國汽車商業綜合體行業現狀調查研究及市場前景分析預測報告（2019版）》依據國家統計局、海關總署及汽車商業綜合體相關協會等渠道的權威資料數據，以及對汽車商業綜合體行業重點區域實地調研，結合汽車商業綜合體行業發展所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度對汽車商業綜合體行業進行調研分析。
  • 2005年房地產估價師考試《房地產估價案例與分析》試卷及答案
    ××在建工程房地產抵押價值評估報告封面及目錄（略）致委託方函（略）估份師聲明（略）估價的假設與限制條件（略）房地產估價結果報告　　一、委託方（略）　　二、估價方（略）　　三、估價對象　　十、估價人員（略）　　十一、估價作業日期　　2005年4月16日至2005年4月22日　　十二、估價報告應用的有效期（略）估價技術報告　　一、個別因素分析（略）　　二、區域因素分析（略）　　三、最高最佳使用分析（略）
  • 2020年版中國旅遊地產市場專題研究分析與發展趨勢預測報告
    旅遊地產投資一度呈井噴態勢，但過度投資以及市場消化能力不足等弊病正在顯現，高庫存成為樓市的一道「傷疤」。整個旅遊地產領域已經盈利的案例截至**還少得可憐，但眾多企業爭相擠入旅遊地產，逃不開低價圈地的衝動。　　前景預測　　中國產業調研網發布的2020年版中國旅遊地產市場專題研究分析與發展趨勢預測報告認為，旅遊業是隨著人們生活水平提高、物質相對豐富而相應發展的產業。
  • 房估《相關知識》:大氣汙染物及其危害10.23
    A、碳氫化合物　　B、二氧化碳　　C、一氧化氮　　D、二氧化氮　　 建設工程教育網2021年房地產估價師考試新課已開通，網校總結多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發，結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點，融入先進的教學理念
  • 2020年中國文化地產市場調查研究與發展趨勢預測報告
    中國產業調研網發布的2020年中國文化地產市場調查研究與發展趨勢預測報告認為，文化地產是消費者理性與感性的結合， 在產品中提煉出其獨有的價值文化，然後用它與消費者進行溝通，形成共同的價值觀，才能吸引消費者的購買慾望。現在，戶型、設計等等的精益求精已經不能成為消費者接受產品的理由，而僅僅是不讓他們找到拒絕的理由。
  • 2020年中國短租公寓行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告
    對於大型酒店為何對短租公寓青睞有加，截至**酒店市場整體利潤下滑，競爭較大，涉足短租公寓領域是一種有益的嘗試。截至**，國內短租仍以公寓需求為主，佔整個短租市場產品結構的51.5%，家庭旅館其次，佔比為23.8%.　　中國產業調研網發布的2020年中國短租公寓行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告認為，隨著我國經濟的飛速發展，我國居民家庭人均可支配收入也呈現出快速增長的趨勢。
  • 中國湖州房地產行業現狀分析與發展前景研究報告(2019年版)
    三、商品住宅市場　　　　四、商品住宅區域市場　　第三節 2019年湖州房地產消費者調查　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價　　　　二、房地產消費者對樓價走勢預期　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析　　　　四、房地產消費者購房計劃調查　　　　五、房地產消費者中主導消費群體