作者: 桂林特價租房現在的房地產商為了能夠讓有限的土地發揮出最大的價值，但由於有最小樓間距的規定，無法橫向搜刮土地價值，就只好將目光轉向天空，恨不得把房子一直修到月球上去。所幸政府對此早有預估，超過100米的房子不僅有更嚴格的標準，還有更嚴格的審批。在此情景下，房地產開發商按每層3米的平均值將大部分房子設定在30層上下。
那麼這麼多樓層裡到底哪些層是住起來最舒適、性價比最高的呢？這個問題小編無法解答，但是小編可以告訴你，有4個樓層是最好不要碰的，不然到時候出了問題，自己糟心得下班了都不想回家。
一、設備層及其上下樓層
由於現在的房子都比較高，因此相應的電梯等必備設備十分重要，而一整套電梯可不只是裝著我們的那個小箱子，還包括一整套的傳動設備，另外還有整個樓盤的內部通風設施以及北方所特有的取暖設備等，有時候需要一個專門樓層來存放，這就是我們所說的設備層了。有鑑於現在大部分小區的隔音效果，如果對於安靜環境要求比較高的，或者有老人孩子需要居住的朋友，還是遠離這設備層為妙。
二、避難層極其上下樓層
由於現在高層住宅出現火災等事故的次數越來越多，因此很多開放商會選擇做一個小避難層。當然，開發商如果一心不想著賺錢，那房價也不會炒成現在這麼高了。大部分做了避難層的開發商經常把它和設備層拼在一起，或者存放少量設備，造成了這種樓層其實也特別吵。
三、架空層上方一層
這個在南方比較多見，由於南方普遍潮溼，最底下樓層有時候就跟進了水一樣，稀裡糊塗到處冒水，所以有時候開發商會選擇把一層架空。當然，也有的開發商做了兩個樓房互相之間消防通道的時候也會順道做一個架空層。這些架空層不管最初用意如何，在中國的國情下，基本都會成為整個小區的公共空間，跳廣場舞的、搞小眾運動的各類人不一而足，也特別吵。
四、最高最低層
這就是個比較老生常談的樓層了，最底層採光不好還容易潮溼；最高層雖然採光還行但是夏天基本成為蒸籠，下雨的時候還可能從天花板漏水，因此也不太合適。
諸位朋友對於買房樓層有些什麼看法，不妨留言交流交流。