青州樓市,案名「鬧」出新江湖!

最近，樓市無戰事！

小編也偷閒去做了很多之前耽誤過的事，規劃了全新的樓市網站系統，拜訪了N位開發商首腦人物……

不過，有粉絲說最近失眠了，喊小編趕緊歸位寫稿子。可小編巡了東山巡西山，怎麼也找不到一個話題，本來就小地方，又遇上這麼個市場，太難了。

好吧，再難也要生編亂造寫出一篇，不然這個公眾號真要倒閉了。

好了，廢話不多說，新樓盤越來越多，今天我們再來瞎掰一次青州樓市的案名江湖！不談開發商，不談區域，不談價格，只說案名。

古人云：

"賜子千金，不如教子一藝，教子一藝，不如賜子一名。

案名是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告，好的案名可以吸引消費者的眼球，並把樓盤特質第一時間傳遞給購房者。

為樓盤起一個好的案名，是房地產營銷的第一步，也是至關重要的一步。

之前的青州樓市，不但房子土，案名同樣拿不出臺面。當然，案名實際上也代表著一個時代下開發商的產品意識和認知層次。

1、名門城府系列

這個系列的案名，可以說是古城青州傳統市場的特定產物，堪稱小學作文中的小明、小紅……

傳統王府代表樓盤有：平章府、益王府、青雲紫府、衡王府、雍和府、安定府、黃金灣府邸、中央華府、大益華府……

城邦樓盤有：翡翠城、諾貝爾城、世紀星城、四海馨城、四季花城、城中名邸、南陽欣城、青都國際城……

與大城市府系產品大多代表高端樓盤不同，上述樓盤難當其任。好在後繼有人，外來開發商依舊認為府系案名更能融入青州市場。

於是，金麟府、玖州府、首府、青州府、望嶽府、安順府……

就拿最直接的「青州府」來說，居然被反覆應用了三次。德錦·御璟灣原名德錦·青州府，後在與秀蘭·青州府的案名之爭中敗下陣來。沒想到的是，在濰坊「金茂府」案名之爭剛剛落敗的悍將弘潤，依舊是不走尋常路，一座「弘潤·青州府」誕於城西，當仁不讓！

而與古城韻味意境明顯不合的城邦系列早已經被開發商們徹底淘汰了。

縱觀這眾多名門城府，金麟府、玖州府、望嶽府聽起來還有點新意，也與產品定位最為切合。

2、古典樸實系列

其實古典文雅與名門王府有異曲同工之妙，可以說是名門王府系的衍生品，曾經也是大俗不雅，大家都愛用系列。

代表樓盤太多了：海岱苑、山工苑、泰和苑、富貴養生苑、聯升富貴苑、御星宸苑、花都文苑、文華佳苑、範公亭文苑、皇城麗景苑、益正嘉苑、博慧苑、西街嘉苑、東店富貴苑、八喜溫馨苑、江南名苑、龍苑、翰林苑……

數不清的園、花園、家園，諸如：旭景園、旭馨園、東方御園，東青花園、雲門山花園、王母宮花園、普利斯花園，富盈家園、翠和家園、裕豐家園……

還有各種居，凌雲居、山水雲居、九龍居、芙蓉居、旗風居、國泰民居……

這一類最俗，也最多，數也數不清，說也說不完，樸實無華，開發商們不假思索，拿來就用。

雖然聽起來有點俗，但花園、居這些詞生命力極強，現在還有新樓盤在用，比如新上海花園、金慶·御花園、雲門山居、壽山居。

不過，開發商們稍加思索，也會換個同音詞自我升級，雲和院、月橋花院、壹號院……聽起來好多了。

其實，古典文雅有深度的案名多如牛毛，比如書緗蘭庭（如果叫『青州明月』也不糙）、南陽瀾庭（加上『南陽』二字，韻味全無）、溪峰深松裡館（可惜遠在廟子小鎮），真是可惜了這座歷史名城。

3、文藝洋氣系列

對於飽受古氣薰陶的青州人來說，這類案名貌似最受年輕人歡迎，開始啟用這類案名的開發商也頗受其益。

要說本地傳統樓盤，也能找到一些，比如堯王系列：香山麗墅、洋溪花林、塞納藍灣，海天辰韻、佳華香墅、還有浪漫清新的十裡春風等。

外來開發商不但帶來了全新的案名，也促使本地開發商提升案名品位。

最早的當屬新市場最大的贏家天泰·灩瀾公館，到後來的恆信·玫瑰公館、彌水春風、風華尚品、金科·集美嘉悅……

本地開發商也不甘落後，華邦·頤河陽光、芙桂名邸，甩掉府、園、苑，棄用ABC，可謂全面升華。當然，升級的不只是案名，售樓處也隨之升級。

此外，還有一些比較另類的案名，比如：大福地、凱佳公寓、雲門麗郡、國泰朗庭等等，大多聽起來還算順耳。

當然，青州的案名江湖沒有這麼簡單，有些別有用心的開發商把案名當成一種工具。

比如哪裡需要哪裡搬的的萬達金磚，早被本地人落位了，還創造了一種不提案名，卻傳播十分驚人的微信營銷模式，真是把案名玩到了極致！

再比如，有些開發商做爛了一期，後面的抄襲或加個大高上的新案名，接著賣，你我皆知，在此不提。

……

名字本來只是一個符號，只不過在房地產行業，在漸進的青州樓市，顯得格外重要，任何一方面的先行者都可能是贏家。

與時俱進，美麗無罪，就是不知道這些越來越好聽的案名，是名副其實，還是只是吸引人們眼球的"噱頭"，恐怕只有真正交房體驗了才能回答吧！

總之一句話：開發商要知道，再風花雪月的案名，也不能抹殺芸芸眾生一場"錯愛"的痛！

註：本文純屬胡扯，沒有惡意，請勿追究！