2020年11月9日全市新房住宅成交信息（單位:套）
全市；寶安；福田；龍崗；羅湖；南山；鹽田；龍華；坪山；光明；大鵬新區；深汕。
1、樓盤動態
A、光明又一新盤，兆邦基端慧苑備案價曝光
消息稱，兆邦基端慧苑本次將推1棟2個單元，251套住宅，均價5萬元/平。
兆邦基端慧苑位於光明區松白路與周家大道交匯處東北側，緊鄰光明高級中學，在建13號線北延線地鐵物業，總佔地1.8萬平，總建築面積約10.4萬平，容積率6.3。
B、均價5.2萬元/平推922套，星河榮御獲批預售證
星河榮御花苑（三期）獲批預售證，並在住建局官網公示，本次備案房源有住宅、商鋪和辦公產品，其中住宅分布於A、B、C座，辦公產品則全部位於D座。
其中，住宅共922套，主力戶型建面約82.6-115平，均價約5.2萬元/平，單價區間在4.98-5.68萬元/平，總價區間在411-651萬/套。
星河榮御花苑（三期）位於寶安區沙井，地鐵11號線馬安山站西側約1.7公裡。
2、西麗中心區總規劃圖公布:定位南山北重要服務中心
11月9日，深圳市規劃和自然資源局發布關於南山區[西麗中心區地區]法定圖則（草案）公開展示的通告。
通告顯示，幼兒園增加7個、小學增加3個、九年制一貫學校增加3個、初中增加1個、普通高中增加2個；社康增加9個、綜合醫院擴建至1000床以上、老年人日料中心增加7個；圖書館增加2個、影劇院增加1個、社區體育活動場地增加12個、遊泳池增加1個、社區停車場增加19個。
據了解，西麗中心區建設規模總量為1059萬平方米，建築規模增量為111萬平方米。規劃居住人口規模14.1萬人，規劃產業就業人口規模20萬人。
軌道交通方面，正在建設的軌道線為13號線，涉及片區內石鼓站、 留仙洞站；規劃軌道線有15號線、27號線和29號線，15號線、27號線及 29號線，具體線位及站位以最終批准的工程設計方案為準。
3、龍華推1000套公租房，選房時間為11月9日至15日
11月9日，2020年龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房選房活動正式開始。據了解，龍華政府在線網站發布的《2020年關於面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房的通告》共公布了5個項目1000套公共租賃住房。
此次1000套公共租賃住房分別為天璣公館140套、華盛瓏悅花園150套、深國際萬科和風軒520套、安宏基天曜廣場160套、觀城苑30套。選房群體分為入圍選房家庭及候補選房家庭，入圍選房家庭的選房日期為11月9日至13日，為期5天；候補選房家庭的選房日期為11月14日至15日，為期2天。
4、4年沒白等，深深房A復牌迎漲停
11月9日，停牌4年、重組終止的深深房A復牌後，以10.35元低開4.26%。其後股價直線拉升觸及漲停，但很快便震蕩回落，午後1時35分漲停直至收市，報11.89元，成交10.94億元。
11月8日晚，中國恆大與深深房A同時發布公告，中國恆大終止借殼深深房A，這一歷時4年的重大重組以「和平分手」告終。中國恆大與深深房A重大重組，最早要追溯到2016年。在這四年中，深深房A每月發布一次延期復牌公告，至今已有47份。
5、南山區前三季度 GDP增長4%
日前，據來自南山區的消息，前三季度，南山區實現本地生產總值4609.88億元，增長4%，經濟體量佔到全市的23.3%，繼續領跑廣東各區（縣）。
前三季度，南山區二產實現增加值1432.58億元，增長1.1%；三產實現增加值3176.15億元，增長5.9%；二三產比例為31.1∶68.9，增速分別較上半年提升2.2和0.9個百分點，實現了經濟的全行業復甦。
具體經濟指標:規上工業增加值1095.38億元，增長1.9%；社會消費品零售總額868.94億元，下降9.4%；固定資產投資額1083.26億元，增長0.5%；進出口總額（1-7月）2361.7億元，增長1.7%；實際利用外資16.6億美元，增長8.7%，佔全市的26.5%；轄區稅收1273.6億元，下降2.7%。
6、《廣東省通用機場布局規劃》出臺，這些地方將建機場
近日，《廣東省通用機場布局規劃》出臺，按規劃，廣東將在現有9個通用機場的情況下新建48個通用機場。
按照規劃，要分步推進新建通用機場。2025年前，新增23個通用機場布點，包括新增廣州南沙、東莞、肇慶高要、肇慶懷集、惠州惠東、江門恩平、江門臺山、汕頭、潮州饒平、揭陽普寧、深汕特別合作區、茂名、湛江徐聞、湛江雷州、陽江海陵島、韶關南雄、河源、河源龍川、河源東源、梅州五華、清遠英德、雲浮鬱南等22個通用機場布點，升級擴建廣東省公安廳飛行保障基地為通用機場。遷建深圳南頭直升機場、湛江坡頭通用機場。
2026—2035年，新增25個通用機場布點，包括廣州黃埔、廣州從化、東莞水鄉、佛山、肇慶德慶、肇慶四會、惠州博羅、惠州龍門、江門、汕尾海豐、揭陽惠來、湛江廉江、湛江南三島、茂名信宜、韶關翁源、韶關樂昌、河源連平、河源紫金、梅州梅縣、梅州大埔、梅州平遠、清遠佛岡、清遠陽山、雲浮雲城、雲浮新興等。推進汕頭外砂機場開通通用航空功能。
7、再次下調！東莞公積金貸款調節係數下月起降至0.6
11月8日消息，東莞市住房公積金管理中心發布《關於從2020年12月起執行新個貸率區間流動性調節係數的通知》，從12月1日起個貸率新區間（90%>
職工個人公積金貸款可貸額度Y＝個人公積金帳戶餘額B×（繳存時間係數T +收入調節係數I）×流動性調節係數L。
職工個人公積金貸款可貸額度是和流動性調節係數成正比的關係，這意味著係數從0.8調至0.6後，職工個人公積金貸款可貸額度也將普遍降低。
【來源】綜合自《南方日報》《南方都市報》《深圳特區報》《深圳商報》《寶安日報》深圳房信網、深圳市住建局
【整理】馮少文 陳熊海
掃碼加群，圍觀樓市。
【作者】
大灣區樓市觀察