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溫市中心的太平洋中心購物商場,平均銷售產值居全國各商場之冠。(取材自維基百科)
在一份新近公布的全國購物商場銷售產值研究報告中,大溫哥華地區有四個商場名列前二十名,溫哥華的太平洋中心(Pacific Centre)商場及渥列治購物中心(Oakridge Shopping Centre),分居全加第一、三名。
該排名報告由Retail Insider雜誌評比方法是將商場的年營收除以每平方尺單位面積,但大型百貨公司及大型商店除外,研究標的在中間階層的商店。
去年Retail Insider的研究跨美,加兩國,今年決定側重加拿大的商場,結果日前出爐,溫哥華的太平洋中心以每平方尺1498加元的年銷售額奪冠,渥列治購物中心以1395元位居第三,本拿比鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)及列市的列治文中心(Richmond Centre)以886元及833元分,居第12名、17名。
Retail Insider總編派特森(Craig Patterson)表示,溫哥華商場對本地顧客及觀光客都極具吸引力,今年太平洋中心的平均產值比去年好,他預計明年還要更高,也表示中國顧客的青睞和消費是很大的因素。
研究結果也顯示,實體商場仍具有很大的競爭力,儘管很多人普遍看好網路購物,但派特森預測,到2020年,網路購物仍只約佔零售整體銷售量的十分之一。但他也建議,逛街購物是一個社會經驗,商場物業主必須設法營造消費氣氛,讓顧客願意花錢。
對於加國零售商的前景,銷售市場顧問艾弗若斯(Farla Efros)指出,雖然去年迄今Target及Future Shop等大型連鎖店相繼關門,讓有些人對加拿大的零售業前景不感樂觀。
但事實不然,零售業仍然強勁,只是有朝著奢華及精緻但低廉的兩極化發展的趨勢。另外,美元與加元匯率高達20%的差距,也有效地留住了加拿大本地的消費者。
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