大溫吸金王:Oakridge與太平洋中心 成全加最賺錢商場

2021-01-17 VanPeople人在溫哥華

一項最新公布的調查報告指，全國十大每平方呎最高營業額的商場中，溫哥華兩個商場佔第二及第三位，分析更指低陸平原每戶的收入中位數雖然較低，但有大量的遊客和奢侈品零售店。

由加拿大零售業議會（Retail Council of Canada）發表加國購物中心研究報告，以不同條件，包括每平方呎營業額和訪客人流量等去比較國內及美國的大型商場。

以商場在2016年8月31日之前12個月所錄得的每平方呎營業額來比較，多倫多的Yorkdale商場以1650.85元居全國之首，第二及第三高營業額均在溫哥華，依次是渥列治商場（Oakridge Shopping Centre，圖）和太平洋中心（Pacific Centre），營業額分別有1537元和1523元。

而本那比鐵道鎮（Metrotown）的Metropolis商場，以1035元居十大中的第八位。列治文的列治文中心（Richmond Centre）以928元居第十三位，另外兩個在前三十名以內的商場是素裡的吉爾福德商場（Guildford Town Centre）和高貴林的高貴林中心（Coquitlam Centre）。

加拿大零售業議會主席及行政總裁Diane J. Brisebois於報告中指，這研究除以不同條件檢視加拿大商場外，亦顯示出擴充和進行主要翻新將繼續是購物中心發展的最重要條件，這些資本投入和創新服務，有助商場在面對網上購物愈加受歡迎的情況下，也可保持增長。

報告並提及，加拿大的商場比美國同行有更高的平均營業額，只有數個美國商場比加國居首位商場錄得更高的平均營業額。

此外，報告發現商場業主會視消費者購物舒適度為首要條件。報告又指有網上零售商走到商場設店，而加國亦出現更多的直銷店或混合直銷店的商場。

報告在對於包括溫哥華在內的低陸平原的分析中指出，該區有全國最高的商場平均總營業額，即1019元，但人均購物中心空間卻較大部分主要地區為低，而按營業額而言，一共有6個商場名列前茅。

研究發現雖然低陸平原每戶的收入中位數較其他地區為低，但溫哥華有大量的遊客，而在渥列治商場和太平洋中心內更不少奢侈品零售店。百貨店Nordstorm在太平洋中心內的分店，更是這公司營業額最高的分店之一，它也是該公司豪華品牌最集中的地點。


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