望城掛出12000的限價地，我勸你別慌！
瀏陽河邊、地鐵6號線花橋站200米、運達CBD位置、雙名校盤，在賣毛坯，均價10800，更香！更香！更香！
首次開盤，超1000人搶房，直接秒光；時隔一個月加推，現場超2000人搶房。
一個月勁銷1000套，狂攬13億，成為城芯新晉網紅神盤，「盆地效應」顯現！
（現場實景圖，知道這是哪個盤吧？）
何謂「盆地效應」？往下看——
站在圖中紅色區域，環顧四周，全是高能板塊，聚集了交通、商業、產業、休閒配套，形成超級人流。
超級人流，匯入「盆地」！但此前這裡鮮有能接住人流的樓盤，人流就散了！
現在有了！一線臨圭塘河，約37萬方大盤——德奧·悅東方，立足「盆地」正中心，猛吸超大人流。
（效果圖，文末有置業顧問二維碼可掃）
除了區位上的「盆地」，德奧·悅東方，還有價格上的「盆地效應」。不算前言提及的望城12000，德奧·悅東方臨近的周邊也已全是「高峰」——
（周邊限價地示意圖）
片區周邊，限價全部高於它，最高已經14800，德奧·悅東方毛坯限價僅10800，價格差明顯！
德奧·悅東方，賣得火爆，不僅是區位以及價格「盆地」，還有更多細節，是區域幾乎沒有短板的全能選手，專治廣大買房人的糾結症！劃重點：
明確配建楓樹山小學、品牌中學，正在與師大附中緊密洽談中，緊鄰一線圭塘河，周邊高端盤聚集，毛坯發售
距地鐵6號線花橋站約200米，近地鐵2號線、人民路、長沙大道，多維立體交通，通達性強
地處高鐵南站與火車站中心點，3大熱門區域環繞，承接產業+人口巨大紅利
（區位效果圖）
據最新消息，德奧·悅東方，正在熱售110-174㎡住宅，毛坯在售！上車機會有限，抓緊！
當下，就樓市而言，學區房和地鐵房，就是房子「抗跌」的兩大法寶！
所以，自建中小學，且引入名校資源的德奧·悅東方，就像鎂光燈下的鑽戒，閃耀發光，迅速成為關注焦點。
小學方面，引入楓樹山品牌，預計2022年秋季開學。
楓樹山小學，是長沙資歷最久的品牌小學，其本部在長沙排名頂尖，不少分校成績也挺不錯。
中學方面，根據與教育局協議，將引進長沙市內品牌教育資源。
楓樹山+品牌初中，強強聯合，堪稱「王者搭配」，帶來更高級的教育服務。
且學校距離很近，與悅東方僅一路之隔，家對面就是學校，目送式入學，既保障了孩子的安全，家長也省心省力！
除了學校，悅東方，地處高光區域，多重全方位生活配套，更添火熱與不平凡！
德奧悅東方，緊鄰運達CBD，匯聚9座超高層，是未來長沙新中心。
（示意圖）
這裡擁有城芯成熟配套，是高鐵新城咽喉、空港新城門戶，也是外界進入長沙的首站，長沙面向世界的門面。
周邊4大商圈環繞，有保利mall、山姆會員店、旭輝mall、吾悅廣場、萬家麗廣場等大型商業綜合體，滿足日常休閒購物需求。
（運達中央廣場實景圖）
同時，還是3大自貿片區中心交匯區，舉步即可接軌世界視野，發展潛力無限。
（示意圖）
德奧·悅東方，距離地鐵6號線花橋站，僅約200米。
（示意圖，文末有置業顧問二維碼可掃）
6號線，目前已進入鋪軌階段，預計2021年底試運行，2022年正式通車，交房即通車。
（地鐵6號線示意圖）
此外，到地鐵2號線長沙大道站，約1.2公裡，20分鐘可通達全長沙的重點板塊。
（交通示意圖）
除地鐵之外，悅東方距離城市兩大樞紐——高鐵南站、長沙火車站，均不到4公裡，開車也就5分鐘。
悅東方，擁雙河景資源。緊鄰圭塘河風光帶，一線臨河，推窗即景；步行幾分鐘，即可抵達瀏陽河風光帶。
（一線河景效果圖，文末有置業顧問二維碼可掃）
同時，項目東側退讓30米用地紅線，規劃打造開放式互動綠化帶；西側一路之隔為圭塘河風光帶。東西兩帶，與園林景觀相融，頗具特色。
誠然，地處CBD旁，名校+地鐵+商圈+江景，還有超高的性價比，光靠這些就可以躺贏。
但德奧悅東方，仍花費大量精力，精心打磨內涵，將居住之美，融入到了社區的每一寸空間之中。
德奧·悅東方，由中國百強房企TOP24——奧園地產攜手德盛地產打造，約37萬方體量，分兩期開發，一期由14棟高層住宅與少量沿街商業組成，住宅佔比達97%。
（效果圖，文末有置業顧問二維碼可掃）
住宅2梯3戶絕版設計，與市場很多2梯4戶的產品比較，具有優勢：
（單棟效果圖）
戶型方面，主推建面約110㎡、130㎡、142㎡、174㎡產品，涵蓋剛需、改善客群。
戶型整體比較方正，雙陽臺（or三陽臺）設計，三開間朝南，帶飄窗，贈送面積大，得房率高。以約110㎡三房為例，南向雙開間景觀陽臺、北向陽臺只計一半面積，最大的亮點，是雙套房設計，主臥帶飄窗，得房率高達近90%。
（約110㎡樣板間實景，文末有置業顧問二維碼可掃）
約174㎡大平層，三陽臺+5飄窗，明廚明衛，採光通風不錯；大尺度橫廳，四房可改五房；主臥套房帶獨立衣帽間+雙洗手臺+雙人衛浴。
另外，約130、142㎡大戶型，優勢主要在板樓邊戶、雙陽臺南北通透！同樣N+1房設計，得房率高！
戶型精緻，整體品質上，也是高標準，如精裝雙入戶大堂、多功能架空層。
每棟住宅內部採用雙入戶大堂設計，首層大堂、負一層地下室入戶大堂、標準層電梯廳，精裝交付！
部分樓棟都設有室內架空層會所，分區域打造全齡化體驗空間，滿足兒童、成年、老年的需求。
園林以「運動、開放」為主題，造有中心園林十字景觀軸。
包括陽光大草坪、室外休憩空間等，形成開放互動天地，豐富業主生活，並環繞內部打造塑膠跑道的「健康快線」。
年底不買房，一年又白忙！
今天，是2021年的第一天，未能在過往365天入手的朋友，這些時間入手還不算白忙。
德奧·悅東方，雙地鐵+雙名校+大商圈，限價10800，毛坯在售！
（售樓部實景圖，掃碼加置業顧問）
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