主題公園與創意開發（上）——世界主題公園成功經驗
一 主題公園概述
主題公園（theme park）：也稱主題樂園，根據某個特定的主題，採用現代科學技術和多層次活動設置方式，集諸多娛樂活動、休閒要素和服務接待設施於一體的新興旅遊目的地。它是專門創造出來的舞臺化的休閒娛樂活動空間。三要素：主題、場所 、活動它與城市公園、古典園林有什麼不同？？起源1952年，荷蘭馬都拉丹小人國1955年，美國加州迪士尼樂園 現代主題公園的誕生。國外主題公園發展概況目前, 全世界年遊客數量超過百萬人次的主題公園已達百個, 其中有的迪斯尼樂園年接待遊客甚至達到數千萬人次,創造出神話般的奇蹟。視頻：世界各地迪士尼樂園中國主題公園發展概況1989年，深圳錦繡中華微縮景區 第一個中國各大城市競相「造園」，各種主題的主題公園如雨後春筍般出現。其主題從中外名勝、歷史古蹟、神話傳說、山海人文到休閒娛樂、科幻刺激。總數達2500多處。幾家歡樂幾家愁目前，全國僅世界公園就達18個；「錦繡中華」24個；野生動物園33個；民俗文化村48個；「西遊記宮」460個，重複建設問題非常嚴重。2004年2月，在上海召開的中國主題景點國際峰會上披露，中國主題公園沉澱了1500億元人民幣的投資，其中，70%處於虧損狀態，20%持平，只有10%左右盈利。2011年8月5日，國家發改委，國土資源部、住建部聯合發文《關於暫停新開工建設主題公園項目的通知》蘇州福祿貝爾科幻樂園：從先驅到先烈臺商劉京華投資1.1億美元，選址在蘇州吳江市。佔地1800畝，1993年開始籌建。1996年8月開業。1997年9月夭折。網絡報導：從先驅到先烈 WHY？？？理想VS現實二 世界主題公園成功的經驗1 區位地址主題公園要求選址在經濟發達、流動人口多的大城市和特大城市，以保證有良好的客源市場條件。 美國某研究表明，一個大型主題公園的一級客源市場 ( 80k m或 1小時汽車距離內)至少需要有 200萬人口， 二級客源市場 ( 240km或 3小時汽車距離內)也要有 200萬人口以上，之外的三級客源市場雖也很有幫助，但不能過分依賴。 深圳世界之窗的遊客抽樣結果 ，深圳市遊客佔17.21%，珠江三角洲 佔39.10%，香港佔5.20%，三者之和為 61.51%，也就是一、二級客源市場佔了 61.51% 。2 主題選擇周密策劃 ,寓教於樂成功的主題公園往往選擇人們十分熟悉、 親切的主題形象 米老鼠與唐老鴨、聖誕老人、HELLO KITTY、小人國、恐龍、海洋世界、哈裡波特...... 邯鄲市的「趙文化公園」哈利波特主題公園視頻：哈利波特主題公園3 品牌運營質量上乘 ,精益求精，主題公園的設計製作並非一蹴而就。精益求精 ,是主題公園高質量的基本保障。美國加州迪斯尼樂園從構想、 設計到建成開放 ,共花了 8年時間。中國主題公園的時間是多少？？？深圳「歡樂谷」4、主題內容參與性強 ,常變常新。參與性和動態性是成功主題公園的兩大特點。奧蘭多的迪斯尼世界在 1971年建成 , 10年中又相繼在其中建成了未來世界、 環球影城、 海洋世界等項目 ,成為多個主題公園聚合的綜合遊樂度假區有人稱它為「 永遠建不完的迪斯尼 」 。5.經營方式服務多樣性 ,票價有彈性。大型主題公園投資大 ,不是單靠門票收入收回成本 ,還靠為客人提供多種多樣的服務設施和項目據統計 ,加州迪斯尼樂園的收入有 30%來自門票、 30%來自購物，40%來自其他項目。中國多數主題公園營業收入門票佔80-90%左右，衍生產品與其他贏利渠道開發能力較弱。怎樣與小孩講話？