世茂國風長安是地鐵房嗎?

來源：吉屋網   發布時間：2020-12-04

廈門房產網為您推薦以下內容

人居升級大時代，廈門買房人都成了「處女座」。

地段潛力怎樣？戶型是否合理？社區夠不夠檔次？人居訴求日新月異，讓千篇一律的產品失去競爭力。

只有迎合置業需求，對產品進行創新、迭代，引領居住標準的房企，才能收穫市場的認可和美譽。

在廈門，就有這樣一家產品迭代能力極強的實力房企——世茂。

近日，位於翔安南部新城核心腹地的【世茂國風長安】，以一場別開生面的「東方大境，躍鑑國風」新品發布會，帶我們重新回顧了這家全國前十房企的傳奇履歷。

秉持著「締造生活品位，成就城市夢想」的理念，世茂經過31年的深耕發展，代表作遍布地產、酒店、商業、物業服務等產業領域，擁有世茂集團、世茂股份以及世茂服務三家上市公司。

截止今日，世茂在全國超140餘城布局超460個臻 品項目，為近240萬業主和用戶提供物業管理服務。

城市運營級別的強大綜合實力，讓世茂為鷺島匠造多個城市名片。

素有「中國第一雙子塔」之稱的世茂海峽大廈、世茂Emall、集美世茂廣場等商業地標，再到世茂湖濱首府、世茂璀璨天城等精工匠築，世茂不僅革新著鷺島人居的維度，也推動廈門的城市升級。

如今，順應新一輪的人居升級趨勢，世茂以旗下高端產品序列——國風系，在翔安南這座處於黃金上升期的榜樣新城，掀起迭代高潮。

01

面對發布會現場人氣滿滿，齊聚一堂的主流媒體、世茂業主、城市高端圈層，世茂除了呈現出非凡的品牌實力，福建省規劃大師、華僑大學規劃所教授王唯山先生對翔安的專業解讀，更加展現了世茂對於城市脈絡和土地價值的深入洞察。

 福建省規劃大師、華僑大學規劃所教授王唯山

王唯山教授首先從區位上分析新城肌理，在他看來，翔安雄踞廈漳泉金閩南「金四角」幾何中心，是廈門東部市級中心，在城市發展戰略上有著得天獨厚的優勢。

未來隨著廈門由海島型城市向海灣型城市轉變，城市的空間結構也將從單中心變為「雙黃蛋+網絡化多中心」，此時島外東部將形成與島內比肩的「雙黃蛋格局」；

頂著廈門東部市級中心、閩南地區服務核心、兩岸合作實踐基地、產城融合創業家園等多重光環，翔安將是廈門市跨島環灣發展的主戰場和核心陣地。同時，隨著廈漳泉灣區大都市圈的成型，王唯山教授認為，翔安未來將承擔起閩南區域新中心、廈門城市新形象等功能。

除了錨定城市升級的價值黃金點，世茂國風長安產品設計的掌舵者、J STUDIO 捷仕建築設計總監曾玉女士對項目設計理念與風格的講解，則呈現出了世茂在人居升級大時代，以及對於城市和產品的深度思考。

J STUDIO 捷仕建築設計總監曾玉

作為世茂的高端產品序列，國風系秉持「傳承與再造」的原則，每一座都擁有獨一無二的特質。

作為世茂在廈門推出的首個「國風系」作品，世茂國風長安對盛唐下的經典優秀建築、文化內涵進行提取和再創造，迭代複式高層，打造近島中式低密度產品。

獨具一格的新中式美學品質，將傳統文化與現代生活場景有序融合，開創城市精英圈層的詩意秩序空間，難怪世茂國風長安每次新品入市，都能引來全城競藏。

2018年，「國風系」疊墅入市即六開六罄，以年銷約10.8億躋身廈門疊墅項目銷 冠，驚豔鷺島地產界；

2020年P14地塊高層產品，取得了三個月勁銷近7億的亮眼成績，不少購房者還在觀望猶豫，就錯過了絕 佳的上車機遇。

此時，世茂國風長安P13地塊新推建面約85-92㎡新品複式準現房，就如同一場「及時雨」。

承襲國風系爆款基因，世茂國風長安P13地塊新品以匠心開篇新作，再啟東方居住文明，也為人居升級時代的生活訴求，做出滿分解答。

02

當前嚴密的房價壁壘，讓不少購房者面臨夾心困境：既想追求居住升級，又不得不控總價、控面積。

開發商為了快速跑量，也偏向於把面積做小，把房間做多。這就使得「為了小而小」的產品充斥於市場，看似省錢，實則嚴重壓縮生活品質。

出色的戶型，絕對不僅是滿足小。直擊市場痛點，世茂國風長安P13推出複式88㎡3房2廳3衛，做到尺度感、實用性、舒適度、私密性的全維升級。

國風項目高層展示用房裝修效果圖

南向面寬約5.1米的大橫廳，挑高約6米，三開間朝南再加上全景落地窗，讓室內更加通透明亮，帶來大尺度生活氣場，小到親朋聚餐，大到家庭聚會、生日Party都能充分容納。

 國風項目高層展示用房裝修效果圖

複式上下分層設計，動靜分離，增加生活私密性和尊享感；主臥套房設計，觀景露臺+獨立衛浴+嵌入式衣帽間，做到七星級酒店功能配置，帶來極致奢闊生活享受。

國風項目高層展示用房裝修效果圖

在其他功能空間上，L型廚房使得操作臺面空間充裕，取、洗、切、烹、上菜自如，一氣呵成。

市面上罕見的三房三衛的格局，可伴隨家庭人口結構的改變，進行靈活空間調整；三衛配置既可以避免家庭晨晚用高峰期，家庭聚會時也可以保證生活的私密感。

除此之外，世茂國風長安這款複式產品，也有著強勁的價值支撐：

在「144平以內不得設計躍層」的政策限制下，未來複式產品將變得日益稀缺，特別是位於繁華地段的複式產品，尺度和價值前景都有著更多加成。

更何況，項目首期僅需30萬起，超低門檻即可入手，320萬左右總價帶來超高性價比，也為資產前景預留更大的想像空間。

03

除了旗艦級產品力，項目在社區的打造上，也兼得高顏值與實用性。

項目總建約16萬方，樓間距約50m,每一戶都擁有開闊的採光、通風、觀景效果，部分樓層更有明信片級的海景視野裝飾。容積率低至2.0，在寸土寸金的城芯，為城市精英們保留一塊低密墅質舒適住區。

在建築外立面，世茂國風長安中式屋頂挑簷、三段式層次遞進的精工設計，以氣象萬千的盛唐華宅風尚，在近島門戶，打造極具識別度的新城人居封面。

同時，項目以閩南傳統古厝為藍本，脈承閩南千年文蘊，匠造約1萬方的園林綠境，構築三進禮序「門、園、巷」和「六大園林體系」：

【顯耀門庭體系】莊重威儀，【唐式園林體系】莊嚴大氣，【林蔭步道體系】曲徑幽深，【會客區域體系】精巧雅致，【老人休閒體系】悠養舒適，【兒童遊樂體系】體貼入微。

一石一亭一花一木之間，讓業主告別都市喧囂，夢回大唐芙蓉園。

在家庭空間之外，世茂國風長安通過架空層改造，延伸出豐富生活可能。

位於1#的約300㎡全齡泛會所，有給老人的休閒棋牌室，青少年學習充電的成長書吧，還有親子娛樂的兒童遊樂區，讓爸媽不用等假日帶孩子去商場玩，在小區就能陪伴孩子茁壯成長。

04

產品硬核、社區高級，世茂國風長安站位的C位地段，更是歸則生活萬象可期，出則繁華瞬息可達。

在政策利好和千億級配套加持下，翔安南作為「廈門城市副中心」，城市界面不斷更新，重磅配套火力全開：

翔安機場效果圖

第二東通道（翔安大橋）、4F級廈門新機場（建設中）、地鐵3/4/9號線（規劃建設中）等省重點交通項目，構建海陸空一體化交通網絡，東部體育會展新城（建設中）、澳頭特色小鎮、廈大翔安附屬醫院等明星級配套，讓新城紅利加速兌現。

新會展中心效果圖

在這波發展動能噴湧的城市升級中，世茂國風長安站在了紅利翻湧的「潮頭」位置。

世茂國風長安項目區位圖

項目地處佔據新城橋頭堡，與翔安隧道口直線距離僅約1.8公裡，全程無紅綠燈，5分鐘即達進隧道口，快速通達島內。

在島內東部新城與翔安南部新城的資源傳導中，世茂國風長安自身繁華兌現的「後發優勢」，也讓這裡成為新的價值高地。

項目P13地塊西側緊鄰廈航生活區，是未來的高端人才聚居地，多樣業態的商業補充，將讓片區形成中央居住區的優質圈層氛圍；

奧特萊斯效果圖

同時，1公裡範圍內還有35萬方的恆憶歐洲城（建設中），南側約3公裡是廈門濱海奧特萊斯（建設中），不僅形成強勁人氣吸附力，也讓高端購物生活便捷可至；

除此之外，項目東南側地鐵4號線彭厝北站僅1個紅綠燈之隔（建設中，直線距離約100多米）；周邊還有與島內外國語學校合作辦學的翔城中學（建設中）、翔城小學（建設中）；北側臨近20萬方鼓鑼公園，是翔安最大的綠肺公園。

（本區域圖內所有規劃與配套設施以政府最終批准文件為準。教育配套信息來源於網絡，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）

翔城中學效果圖

地鐵+名校+公園，多重利好加持，讓精英家庭既能擁攬當下的高端人居生活，也為未來築就牢固價值基底。

可以說，入手一套世茂國風長安，既能擁有生活迭代升級和資產價值躍遷，在城市升級的澎湃潛力中，也能搶佔頭等艙位置。

這也難怪光是新品發布會就已經人潮洶湧，相信等到項目新品入市，又將是一波搶藏熱潮！

更多廈門房產相關資訊，請關注廈門房產網