30層高樓晃動厲害,承重牆被砸?業主:這樓還能住嗎?

2020-12-03 SHOW我秀生活

文/三日

牆被砸成這樣怎麼辦?這樓還能住嗎?樓上眾多戶居民承擔的安全隱患誰來負責?

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近日,據媒體報導,青島李滄區錦彩苑小區1號樓的居民坐在家中,突然感覺整個樓體晃動厲害,是地震了嗎?居民驚慌中跑下去一看:原來一樓商鋪的承重牆被砸了。

該棟樓一共30層,承重牆被砸,居民們不敢回家,聚在樓下,對著一樓正在裝修的商鋪議論紛紛。

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「因為其要滿足裝修需要,施工方把牆體原設計破壞了,在樓上感覺震動得很厲害,樓房就像要倒塌了一樣……」一位居民情緒激動地講述。

對於該商鋪砸牆裝修,一開始有矛頭時,物業便及時張貼了告知書,但對方似乎不當回事,仍然照砸不誤,這不免讓居民擔心萬分,好在物業協同城管,及時將其砸牆的行為制止住了。牆面也被堵上了,但沒有恢復到原始模樣,原來牆裡有鋼筋,現在砌的是大灰磚。

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商鋪業主一直堅稱:這面牆並不是承重牆,這裡原來有窗戶的。對於此說法,居民並不買帳,因為其一直未將原始圖紙提供給城管部門進行核實。

目前單看這個裝修事件,業主到底能不能擅自改動承重牆?

小編查詢了一下我國《物權法》的相關規定,業主對建築物的專有部分行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

承重牆作為建築物的重要組成部分,雖然業主對專有部分的建築物具有所有權,也有權對專有部分的建築物進行裝飾裝修。但是涉及到承重牆的改動,往往會牽一髮而動全身。

其砸牆的裝修行為,已經導致了整棟樓層都發生了震動,極有可能會因承重牆被砸而造成整棟大樓的居民人身安全及財產安全受到潛在的威脅。

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由此看來,對於承重牆,是不能擅自進行改動的。

隨著城市發展,高層建築覆蓋越來越廣,也更受人們的置業青睞,既然有緣居住在同一個空間樓宇,自然成為了生活命運的共同體,還是要在裝修時,多多考慮他人的權益及安危,別一味的關起門來瞎鼓搗。

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