上海遠洋七號被指牆體太松 業主質疑牆是豆腐渣

 

多次鑽孔嘗試仍無法安裝膨脹螺栓

 

    中國經濟網北京6月25日訊(「民生說道」記者臧允浩) 近日，剛接房不久的上海遠洋七號的業主顧先生向中國經濟網投訴，懷疑新房牆體質量不過關，安裝空調時幾次打孔安膨脹螺栓，卻均以牆體太松而告失敗。顧先生氣憤的表示，「這是遠洋的房子嗎？這難道是豆渣牆？」

    記者致電上海遠洋地產的物業——上海高力國際物業管理有限公司，對方表示牆沒問題。業主所在樓房為框架式結構，主要以立柱和梁承重，牆不是承重體，所以膨脹螺栓不好固定，應採用支架來安放空調。

    遠洋地產則告訴記者會對此事進行調查，屆時再聯繫記者，但截至發稿前，記者未收到任何回復。

    牆體太松存安全隱患？

    6月2日，顧先生正忙著為新家安空調，前一日，他訂購的格力空調送到了，並約好今日安裝。由於顧先生所在的小區有不少新房，有安裝空調需求的客戶較多，格力空調的安裝師傅一直忙到下午才到。

    安裝師傅很麻利，但在陽臺牆上打孔安裝膨脹螺栓時，卻遇到了問題。據顧先生稱，打孔時安裝師傅就感到「電鑽不吃勁，很輕鬆的就鑽進牆裡了」，而往常則需要適度用力才能鑽入。到了安裝膨脹螺栓時，便發現螺栓在牆裡太鬆動，無法承受空調的重量。

    是不是選擇的位置不行？於是，周先生和安裝師傅商量再試試其它位置，然而，連試了幾次，牆上鑽出了幾個孔，都不行。

    此時，顧先生就懷疑是房子的牆不行，「小區內樓房的牆都差不多，格力的安裝師傅告訴我，上午連續安了幾家都能沒遇到這問題」，顧先生納悶，「為何到我這就出問題了」。

    當日，顧先生就致電物業，對方質疑是膨脹螺栓有問題，並拿著物業自己的膨脹螺栓到顧先生家驗證。

    然而，物業的嘗試也失敗了，「膨脹螺栓打在牆裡還是太松」，這讓顧先生更確信就是牆的問題。

    據顧先生稱，當天下午，物業仍讓安裝空調的師傅把膨脹螺栓等器件留下，「他們負責找工程隊來把膨脹螺栓打上」，然而沒過多久，物業就告訴他，「根據圖紙該牆是磚牆，無法在牆上安裝空調外機，只能由業主自行解決」。

    物業建議顧先生做一個支架來安放空調。「雖然做支架能解決空調安裝的問題，但因此又要花費額外的費用，這部分錢誰出？」顧先生告訴記者：「我問過價錢，少說也要五六百元」。

    更令顧先生擔心的是，這連膨脹螺栓都無法打牢靠的牆，是否存在更大的安全隱患呢？

    業主質疑牆是豆腐渣

    物業給出的解釋並不能讓顧先生滿意。

    「磚牆就不能安裝膨脹螺栓啦？農村很多房子都是磚牆，不是照樣安裝空調外機嗎？」顧先生氣憤的說：「這是遠洋的房子嗎？這難道是豆渣牆？」

    記者就此詢問物業，一位負責此事的工作人員則告訴記者，顧先生的房子牆體為空心水泥磚牆，而樓房為框架式結構，承重結構主要為立柱和梁，因此不建議在牆體上打孔安裝空調。況且最初樣板房的空調也不是採用膨脹螺栓固定的方式安裝，而是使用支架。

    而據顧先生回憶，當初樣板房李的空調也不是採用支架，而僅是將兩臺空調外機疊放在一起。

    不久前，顧先生曾接到遠洋地產的回覆，稱顧先生的那幢樓與小區其它樓結構不同，所以其它樓可以打膨脹螺栓，唯獨這幢不適合。

    上述物業人員也告訴記者：「1到4單元因為1至3層是商業區，所以結構與其它樓有所不同，而顧先生的房子正在其中」。

    「目前只有等等看了，因為都剛接房不久，很多人家未入住，還不知道他們是否會遇到和我一樣的問題」，顧先生表示：「即便牆沒問題，但在買房時為何不能提前告訴我們這些注意事項呢？」

    裝修情況也不盡人意

    遠洋七號位於上海美蘭湖板塊羅芬路1288弄，距離上海地鐵7號線美蘭湖站不遠。顧先生家住該樓盤2期，房子為精裝房。

    除了牆體鬆動的問題外，顧先生房子的裝修情況也不盡人意。「地板翹起、牆紙有破損，洗手間的大理石臺面有裂隙」，顧先生稱，「目前他們只對洗手間的大理石臺面和地板進行了處理」。

    據顧先生反映，物業對洗手間臺面僅進行了拋光處理，但是顧先生仍擔心有裂隙會滲水，所以要求更換新臺面，但目前仍未給予更換。

    而對於地板翹起的問題，物業已對地板進行返工，但在顧先生看來，地板的返工質量不敢恭維，很多業主都還有意見。顧先生表示不會再找物業修理了，「我對他們的返工水平沒有信心」。

    早在五月中旬，顧先生就開始向物業反映上述問題，但目前仍有部分問題遲遲未予解決。顧先生告訴記者，物業也有他們的苦衷：「反映裝修問題的住戶不止我一家，整個小區好像都有，至少我的樓上樓下、隔壁鄰居都反映有這樣那樣的裝修問題」。

    這直接耽誤了顧先生一家的入住，「本來打算6月份就入住的，但現在顯然不行了，下個月是否一定能入住，也不好說」，顧先生表示。

    不過，最令顧先生憂心的還是牆體太松的問題。用顧先生的話說，牆紙、地板、大理石臺的問題，物業都能承諾解決，但是牆體無法安裝膨脹螺栓卻是他們無能為力的。畢竟，若問題出在牆體質量上，那無疑才是房子最大的問題。