近日，深圳市綠色建築協會公布了2020年第七批評比項目名單，由中建科技集團有限公司主導完成的深圳市長圳公共住房及其附屬工程（以下簡稱長圳項目）1-15棟（住宅建築及其配套的公共設施）和16、17、18棟幼兒園兩個項目，喜獲綠色建築二星居住建築和公共建築設計標識，其中，居住建築標識成為深圳市目前單個居住建築標識規模之最。
▲深圳長圳公共住房及其附屬工程項目標識證書長圳項目位於光明新區，項目由住宅塔樓、商業裙房及幼兒園組成，總建築面積約115萬平方米，是全國最大的裝配式建築公共住房項目、廣東省首個大規模新建綠色保障性住房，也是深圳健康宜居保障性住房的標誌性建築。
▲深圳長圳公共住房及其附屬工程項目效果圖項目融合綠色、健康、智慧理念，集成室外生態系統、綠色交通系統、資源綜合利用系統、高效圍護系統、健康宜居系統、高效設備系統、綠色建材系統、智慧建造運維系統等10大技術系統約76項綠色技術，可謂科技含量高，覆蓋面廣。長圳項目有以下優勢：
一、生活便利，交通便捷
項目臨近公交始末站和地鐵站，同時配套建設商業、社康、金融、菜場、文化活動室、幼兒園等完善的公共服務設施，環區域打造500米城市便捷生活圈。
二、綠色品質，環境宜居
項目還對室外環境進行了綜合分析，通過熱環境、室外聲環境和室外風環境模擬分析，綜合權衡，優化規劃設計，力求為住戶營造舒適、健康的室外環境。
▲室外環境模擬分析圖同時項目結合海綿城市「蓄、滲、滯、蓄、淨、用、排」的設計理念，採用源頭淨化、末端調蓄、雨水傳輸路徑組織三種策略進行場地雨水管理。通過透水鋪裝、綠色屋頂、下沉式綠地、植草溝、生物滯留池、調蓄池等綜合海綿城市技術達到徑流控制率的要求。
三、資源節約，利用高效
項目建設高效圍護結構，屋頂隔熱採用擠塑聚苯板，承重外牆隔熱採用巖棉板，填充牆採用ALC板，外窗採用普通鋁合金Low-E中空玻璃，外遮陽採用穿孔鋁板擋板遮陽、鋁合金板或陽臺綜合遮陽，節能率達到50%-72.3%。在空調控制方面，住宅採用二級能效分體機，幼兒園採用智能多聯中央空調系統，IPLV（C）比深圳市規範要求提升12%以上。在照明系統方面，選用高效節能型燈具（LED光源或節能螢光燈），照明功率密度值達到《建築照明設計標準》GB50034-2013目標值要求，並採用智能控制方式，避免無效照明用電浪費。在節水方面，針對室外水源能夠收集回用雨水用於室外雜用，採用節水灌溉方式進一步節約用水，室內住宅則採用精裝修交付，全部採用二級節水器具。
四、技術控汙，健康舒適
室內運用裝修材料全生命周期管控技術，採用精裝修汙染全過程控制技術體系，建立科學有效的公共住房精裝修管控體系，以「預評價+前處理」為核心，通過對裝修設計、選材採購、施工、驗收全過程各階段進行汙染管控，提升項目的產品品質。
▲管控流程圖同時做到室內環境多物理因素耦合，合理控制窗地比、可開啟面積比提升室內自然採光和自然通風；住宅功能房間採用木地板以及高氣密性的中空窗，提升室內聲環境質量。
五、BIM技術應用，預製式施工
BIM技術應用貫穿於項目的全過程，設計階段應用了BIM 參與設計建模、預製構件深化設計以及管線綜合碰撞等；施工階段應用BIM進行場地布置及設備管理、施工組織模擬、預製構件吊裝模擬等指導現場施工。
▲BIM模型圖與此同時，根據不同建築類型特點，項目應用了四種成熟的裝配式建築體系，包括裝配式鋼混組合主次結構體系、裝配式剪力牆結構體系、裝配整體式疊合剪力牆結構體系和現澆剪力牆結構體系+部分預製構件結構體系，裝配率從60-94%不等。榮譽在身，責任在肩。為之須恆，不恆則不成。中建科技將以「智力+資本」賦能合作發展、以「產品+服務」實現價值創造，堅定不移地走實走強綠色、智慧、健康的差異化競爭發展之路，為深圳乃至全國發展智慧設施、建設現代化城市貢獻力量！來源：中建科技深圳分公司