今日均價1字開頭兩盤上線!另有24盤在線中!

　　1

　　中天珺府（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：11.3-11.5

　　房源數量：132套

　　分布樓幢：86、87#

　　房源面積：89；105；125㎡

　　房源均價：17906.46元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：20%房源（26戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：50萬

　　點評：青山湖大盤，環境比較好，樓盤戶型也有優勢，價格也是比較實惠的。缺點就是離地鐵比較遠，投資可以和地鐵站更更近的樓盤比較選擇。

　　2

　　印象苕溪（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：11.2-11.6

　　房源數量：250套

　　分布樓幢：11、12#

　　房源面積：89；104㎡

　　房源均價：16948元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：20%房源（50戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：無需驗資

　　點評：自住留意

　　3

　　陽光城山水悅江府（富陽區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：128套

　　分布樓幢：2、13、17#

　　房源面積：96；118；144㎡

　　房源均價：22000元/平方米（含裝標4000元/平方米）

　　傾斜比例：20%房源（44戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：50萬

　　點評：自住留意

　　4

　　新希望濱江錦粼府高層（蕭山區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：104套

　　分布樓幢：13#

　　房源面積：89；114㎡

　　房源均價：29616.3元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（32戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：50萬

　　點評：新希望濱江錦粼府，在景雋公館銷售去化放緩情況下，選擇了毛坯銷售，是市北單價最低的樓盤，降低購房門檻，本身案名也帶濱江，給大家更多品質的保障。不過，區域小環境一般，離地鐵較遠，和紅盤比起來確實差那麼一些，在值得搖號樓盤裡面屬於中等屬性。

　　5

　　金地濱江萬科 悅虹灣（蕭山區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：69套

　　分布樓幢：24、25、26、27、16-2#

　　房源面積：140；156；180㎡

　　房源均價：47431.4元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（32戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套100萬、二套200萬、一次性300萬

　　點評：價格合適，並且後面推的更靠北面，很多人糾結的公墓就更看不到了。濱江負責工程質量也有保障。

　　6

　　中國中鐵·溪畔雲璟府（富陽區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：106套

　　分布樓幢：9#

　　房源面積：90以下；90-144㎡

　　房源均價：20800；21300元/平方米（含裝標3500元/㎡）

　　傾斜比例：20%房源（22戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套60萬、二套120萬、一次性180萬

　　點評：自住留意。

　　7

　　中天萬科啟宸（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：108套

　　分布樓幢：17#

　　房源面積：99；130㎡

　　房源均價：21264.77元/平方米（含裝標3000元/㎡）

　　傾斜比例：20%房源（22戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：60萬

　　點評：自住留意。

　　8

　　嘉裕天城二期（蕭山區）

　　效果圖

　　登記時間：11.1-11.3

　　房源數量：90套

　　分布樓幢：11#

　　房源面積：89；116㎡

　　房源均價：19474.9元/平方米（含裝標3000元/㎡）

　　傾斜比例：20%房源（27戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套50萬，二套100萬，全款150萬

　　點評：自住留意。

　　9

　　香港興業耦園洋房（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.26-11.1

　　房源數量：34套

　　分布樓幢：22#

　　房源面積：90-144；144以上㎡

　　房源均價：28200；33000元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（10戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結90萬

　　點評：樓盤基本上屬於現房，又是離溼地比較近，環境是還不錯，香港的開發商，房子賣的造的也是不緊不慢，這個價格也還是實惠。只是這個樓盤離地鐵有點遠，樓盤也有價差，本身偏改善的，自住完全可以。

　　10

　　聯發藏瓏大境排屋（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：48套

　　分布樓幢：15、23#

　　房源面積：123；130；144；155以上㎡

　　房源均價：39000元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：10%房源（5戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結110萬

　　點評：低密大盤，自住留意。

　　11

　　聯發藏瓏大境洋房（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：30套

　　分布樓幢：12#

　　房源面積：95；111；127以上㎡

　　房源均價：27000元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：10%房源（3戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結80萬

　　點評：低密大盤，自住留意。

　　12

　　聯發藏瓏大境排屋（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：5套

　　分布樓幢：15#

　　房源面積：204以上㎡

　　房源均價：45000元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：10%房源（1戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結260萬

　　點評：低密大盤，自住留意。

　　13

　　臨安寶龍廣場高層（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：105套

　　分布樓幢：9#

　　房源面積：89；111㎡

　　房源均價：18300元/㎡（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（32戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：50萬

　　點評：項目自帶寶龍廣場，生活便利，自住留意。

　　14

　　湖濱外灘排屋（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：37套

　　分布樓幢：8、9、10、13、14、15、16#

　　房源面積：268；278㎡

　　房源均價：22712元/㎡（毛坯交付）

　　傾斜比例：20%房源（7戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：100萬

　　點評：濱湖新城低迷大盤，自住留意。

　　15

　　綠地亞洲公園高層（臨安區）

　　效果圖

　　登記時間：10.29-10.31

　　房源數量：148套

　　分布樓幢：11、12#

　　房源面積：89；105；108㎡

　　房源均價：18250元/㎡（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（20戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：30萬

　　點評：樓盤位置挺好的，也是青山湖TOD項目。但是綠地造的房子在杭州口碑一般，自住留意。

　　16

　　中量暢享幸福裡（蕭山區）

　　效果圖

　　登記時間：10.27-10.31

　　房源數量：200套

　　分布樓幢：1、2、3#

　　房源面積：126.9、126.92、125.31、125.34、112.64、99.44、93.07、91.65㎡

　　房源均價：12604元/平方米（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（59戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：無房無貸20萬；有房或有貸50萬；一次性80萬

　　點評：第一距離鄉政府兩公裡，不尷不尬的距離，摸不清未來交通位置的優勢不敢保證出手有人，第二距離附近商業中心五公裡，太遠了，商業中心是保證房價的穩定劑，附近鄉鎮的商業中心沒有低於一萬五的，這裡顯然不是。等這裡有商業體，房價起來，估計要五年以後了，投資不建議長期持有。

　　登記結束待搖號樓盤：

　　17

　　綠城卓越傲旋城（濱江區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：436套

　　分布樓幢：A、B#

　　房源面積：90以下；90-144；144以上㎡

　　房源均價：40000；41000；50000元/㎡（含裝標3500元/㎡）

　　傾斜比例：20%房源（88戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套90萬，二套180萬

　　點評：垂直社區，配套都在各樓層裡面，確實更容易被年輕人接受，層高6米左右，到時樓上樓下的舒適度都還可以。另外，價格也會受到限價影響總價不會高，濱江難得的90方了。不過它的90方房子，不通燃氣，對於很多家庭是會介意這個。

　　中籤率：無需搖號

　　18

　　風荷錦庭洋房（蕭山區）

　　效果圖

　　登記時間：10.26-10.30

　　房源數量：36套

　　分布樓幢：11#

　　房源面積：126以下㎡

　　房源均價：20300元/平方米（含裝標3000元/平方米）

　　傾斜比例：30%房源（11戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：無房無貸70萬；有房或有貸130萬，一次性200萬

　　點評：風荷錦庭是江南岸在售價格最低的之一了。有他的價格優勢，不過位置稍微偏了一些。只有這麼多預算的可以考慮。

　　中籤率：0登記

　　19

　　郡西雲臺合院（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：5套

　　房源面積：144㎡以上

　　房源均價：53606元/㎡（含裝標6000元/㎡）

　　傾斜比例：30%房源（6戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：200萬

　　點評：低密大盤，自住留意。

　　20

　　萬科大溪谷小高層（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：102套

　　分布樓幢：64、66#

　　房源面積：90-144㎡

　　房源均價：90-144元/㎡（含裝標3800元/㎡）

　　傾斜比例：30%房源（31戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套凍結50萬，其它100萬

　　點評：萬科大溪谷交通、配套雖然一般，但是低密度樓盤、萬科品牌，居住舒適度較高，自住留意。

　　21

　　金成英特爾灣小高層（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：74套

　　分布樓幢：3、8#

　　房源面積：90-144㎡

　　房源均價：26501；28126元/㎡（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（22戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結95萬

　　點評：老餘杭在未來科技城2.0推出後，分量加重，這裡預期還行，樓盤本身89方戶型也還不錯，加上有民辦教育名額的加持，自住還可以。

　　22

　　金成英特爾灣小高層（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：42套

　　分布樓幢：5#

　　房源面積：90-144㎡

　　房源均價：28575元/㎡（毛坯交付）

　　傾斜比例：30%房源（13戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：凍結95萬

　　點評：老餘杭在未來科技城2.0推出後，分量加重，這裡預期還行，樓盤本身89方戶型也還不錯，加上有民辦教育名額的加持，自住還可以。

　　23

　　城北萬象城臻珹幸福裡（餘杭區）

　　效果圖

　　登記時間：10.28-10.30

　　房源數量：598套

　　分布樓幢：1、2、14#

　　房源面積：89；100；105；108；131㎡

　　房源均價：26500元/㎡（含裝標3000元/㎡）

　　傾斜比例：30%房源（179戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：首套50萬，二套100萬，全款200萬

　　點評：有萬象城的樓盤，大IP加持，就有它的獨一無二性。這裡又城北副中心中心，地鐵上蓋，限價當下，就看到時品質如何了。

　　24

　　融創大家金茂運河ONE（拱墅區）

　　效果圖

　　登記時間：10.26-10.30

　　房源數量：174套

　　分布樓幢：2、5#

　　房源面積：94-132㎡

　　房源均價：38000元/㎡（含裝標3500元/㎡）

　　傾斜比例：20%房源（35戶）供「無房家庭」優先搖號

　　搖號門檻：100萬

　　點評：價格38000，優勢不夠明顯，當然有人會拿橋西的來比，畢竟橋的整體環境好成熟，而且有學區，這裡還欠一點。投資，你要拿的住，短期不會很大，需要關注河對面的綜合體的建設情況，未來運河的治理情況。

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