本周1400多套房源可搖,均價「1」字開頭主打,每平米最低僅15056元

　　浙江在線-住在杭州網3月25日訊（浙江在線記者王彬）上周（3月18日-3月24日）,杭州（包括臨安富陽）商品房成交2106套，是2月同期成交量的兩倍，成交均價為30045元/㎡。

　　據不完全統計，上周20個樓盤領出預售證，共計2264套房源入市。目前，仍有12個樓盤處於登記期，共1400多套房源。

　　杭州7家企業擬申報首批科創板,後備隊伍超80家；杭州西站設計方案確定，湖杭高鐵環評透露，將設杭州西動車所……

　　PART 1 一周行情

　　上周（3月18日-3月24日）,杭州（包括臨安富陽）商品房成交2106套，是2月同期成交量的兩倍，成交均價為30045元/㎡。

　　其中，在杭州各區中，餘杭區以751套的成交量登榜首，濱江區和下城區分別以36套和6套的成交量墊底，最高與最低成交量相差上百倍。

　　而具體到樓盤層面，在前十榜單中看，星橋板塊的星奕雲著以679套的成交量居於榜首，華夏四季和印江南緊跟其後，都屬於上周的佼佼者。

　　3.18-3.24杭州各城區新房成交情況

3.18-3.24杭州市成交量排名前十樓盤

　　PART 2 一周搖號

　　據不完全統計，上周20個樓盤領出預售證，共計2264套房源入市。目前，仍有12個樓盤處於登記期，共1400多套房源。

　　最值得一提的是，上周初有5個20000元/㎡左右紅盤齊入市，分別是廣廈天都城、金成英特爾灣、香港興業耦園、良渚文化村縵雲坊、北大資源頤和江南。天都城之前一次搖號中籤率僅為3%，縵雲坊中籤率為6.8%，耦園洋房中籤率也曾低至2.7%。這一大波紅盤領出預售證，被網友們戲稱為「神仙打架」。

　　上周，中南君奧時代也是當之無愧的紅盤。截至登記期滿，中南君奧時代262套房源，共有4195組登記客戶，其中無房家庭1387組，整體中籤率6.2%。

　　目前仍處於登記期的樓盤中，均價在15000-40000元/㎡不等，其中，均價低於20000元/㎡的房源，有5個，最低的是易辰江南大院，開盤均價僅為15056元/㎡。而均價最高的是中城匯MIDTOWN，為40000元/㎡。

　　還有，金地濱江萬科悅虹灣、越秀西海岸、香港興業耦園和金成英特爾灣等樓盤，還有一定數量戶型90㎡上下的房源，剛需群體可以重點考慮。

　　易辰江南大院

　　開盤房源：30套(含無房戶傾斜3套)  

　　優先比例：10%

　　開盤戶型： 93㎡、125㎡

　　開盤均價： 15056元/㎡

　　報名時間：2019年3月25日至3月27日

　　

　　

　　金地濱江萬科·悅虹灣

　　開盤房源：12幢136套   

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：88、127㎡

　　開盤均價：32994元/㎡（裝修標準4000元/㎡）

　　報名時間：2019-03-24至2019-03-26

　　

　　越秀·西海岸

　　開盤房源：21#共44套房源   

　　優先比例：20%

　　開盤戶型：97㎡、125㎡

　　開盤均價：17516元/平方米

　　報名時間：2019-03-25至2019-03-27

　　

　　春天學府

　　開盤房源：8幢共101套   

　　優先比例：20%

　　開盤戶型：107、117平米

　　開盤均價：18925元/平方米

　　報名時間：2019-03-25至2019-03-27

  

　　天陽藍光·蔚藍

　　開盤房源：1、3幢共158套   

　　優先比例：20%

　　開盤戶型：103㎡、124㎡、128㎡

　　開盤均價：18800元/㎡

　　報名時間：2019-03-25至2019-03-27

  

　　香港興業·耦園

　　開盤房源：11、13、14、15、21#共144套   

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：90-144㎡、144㎡以上

　　開盤均價： 28200元/㎡;144㎡以上:33000元/㎡

　　報名時間：2019-03-23至2019-03-25

  

　　金成·英特爾灣

　　開盤房源：16幢共140套   

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：90㎡以下

　　開盤均價：23700元/㎡

　　報名時間：2019-03-22至2019-03-25

  

　　中城匯MIDTOWN

　　開盤房源：6#共192套   

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：99、102、122平方米

　　開盤均價：40000 元/平方米（其中裝修標準4000元/平方米）

　　報名時間：2019-03-22至2019-03-25

  

　　濱江新希望新城未來海岸

　　開盤房源：114套   

　　優先比例：30%

　　開盤戶型： 125-138㎡

　　開盤均價：17604元/㎡(含精裝修4000元/㎡)

　　報名時間：2019年3月23日-3月25日

  

 

　　瑞城·熙園

　　開盤房源：25套

　　優先比例：20%

　　開盤戶型：163~225㎡

　　開盤均價：37017元/㎡（毛坯）

　　登記時間：3月26日至3月28日

  

　　龍湖·江與城

　　開盤房源：194套

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：88㎡、123㎡

　　開盤均價：17800元/㎡（含裝修4000元/㎡）

　　登記時間：3月25日至3月27日 

  

　　臨安寶龍廣場

　　開盤房源：150套

　　優先比例：30%

　　開盤戶型：114㎡、130㎡

　　開盤均價：19000元/㎡（毛坯）

　　登記時間：3月25日至3月27日

　　

　　（以上樓盤效果圖均有開發商提供）

　　PART 3 杭城大事記

　　1.據證券時報報導，杭州市政府已於近日組織7家擬申報第一批科創板的企業及其券商團隊進行座談。杭州市市委常委副市長姚峰，以及市金融辦、科技局、稅務局、浙江證監局等負責人參加了會議。據悉，這7家企業是從80餘家擬申報科創板企業中篩選出來的。

　　2.近日，高鐵杭州西站公布了一組杭州西站中標方案的效果圖，可謂美倫美倫，未來的杭州西站註定高大上。3月21日，浙江政務服務網上又掛出了「新建湖州至杭州西至杭黃鐵路連接線工程環境影響評價信息公示」，該公示中透露了一個驚人消息，「新建杭州西動車運用所」，這意味著杭州西站將具備始發功能。

　　杭州西站 圖源 錢塘訊

　　3.為有效緩解我市外來務工人員租房難問題，市、區兩級住保房管部門積極推進全市藍領公寓建設工作，其中，經濟開發區金喬街藍領公寓項目（北區塊）於近日順利竣工驗收，3月18日起，金喬街藍領公寓啟動受理工作，400間藍領公寓房源正在配租。

　　金喬街藍領公寓啟動受理工作 圖源 杭州住保房管