在銷售端獲得成功，成為陽光100穩健的業績輸出點之後，喜馬拉雅公寓也開始在經營性收入方面發力，助力陽光100業務轉型。
華龍網-新重慶客戶端7月21日6時訊 昨日，喜馬拉雅國際酒店集團籤約酒會在重慶陽光100喜馬拉雅酒店舉行，作為未來陽光100喜馬拉雅項目的經營實體，喜馬拉雅酒店集團與天津、無錫、溫州等四個喜馬拉雅項目籤訂經營協議，將在未來幾年內陸續開業經營。
而籤約儀式所在地，重慶喜馬拉雅作為陽光100喜馬拉雅系已開業經營的項目，也在一年的經營期裡成長為重慶高端酒店領域的明星。
喜馬拉雅酒店集團與天津、無錫、溫州等四個喜馬拉雅項目籤訂經營協議
（活動主辦方供圖）
籤約儀式現場（活動主辦方供圖）
陽光100集團董事長易小迪（活動主辦方供圖）
喜馬拉雅國際酒店集團董事長張泮
（活動主辦方供圖）
近年來，歐美的高檔公寓通過不斷的創新服務帶來的收入，遠遠超過了酒店的服務價格，拿倫敦最中心的不少公寓來講，每周的租金達到四五萬人民幣，這是因為全世界都開始對家庭旅遊、豪華公寓產生新的需求，也滿足對城市度假需求，包括商務需求。
「這正是我們打造喜馬拉雅的初衷。」喜馬拉雅國際酒店集團董事長張泮在接受華龍網-新重慶客戶端記者的專訪時表示，「現在重慶的經濟處於高質量發展階段，這裡有濃厚的商業氛圍，所以重慶高端度假需求、商務綜合性需求也需要不斷升級，當越來越多的商業精英來到重慶時，喜馬拉雅帶來的高性價比服務和高端城市會客廳正是這部分精英人群所需求的，住在這兒他們也更能找到家的感覺。」
籤約儀式現場（活動主辦方供圖）
獲移動商旅客好評 城市客廳效應凸顯
根據公開資料，重慶喜馬拉雅酒店於2018年7月開業，擁有可供經營活動的房間532間。截至2019年上半年，重慶喜馬拉雅在同類競品酒店中網評分最高，成績亮眼。目前，重慶喜馬拉雅也由喜馬拉雅酒店集團負責經營。
「移動商旅人群」是陽光100喜馬拉雅產品關注的主要客群。陽光100管理層認為，「在路上」已經成為越來越多移動商旅人士的常態，而更多80、90後新一代對旅居的便利性、高品質提出了新的要求。尤其對於一些需要長期定點到某城市差旅的人群而言，傳統上的酒店、民宅都很難滿足他們的現實需求。
這一市場空白也為喜馬拉雅的成長提供了機遇，通過提供可媲美奢侈品酒店的物業管理、更為濃厚的生活及人文氣息、便利且有品位的社交空間，以及完善的資產管理及物業維護，喜馬拉雅項目立志為「移動商旅人群」提供滿足長期差旅所需的標配產品。
除酒店業本身外，喜馬拉雅還將開啟喜馬拉雅俱樂部的運營。首個喜馬拉雅俱樂部也將在2019年第四季度於重慶項目開業，屆時將通過從生活方式到精神文化的深度運營，為「移動商旅人群」提供豐富的、高品位的服務和體驗，成為「移動商旅客群」的城市文化嚮導。
籤約儀式現場（活動主辦方供圖）
密集開業在即 助力陽光100經營轉型
據悉，多家喜馬拉雅項目也將進入密集開業期。預計天津南開喜馬拉雅預期於2019年年底開業，無錫項目預期於2020年一季度開業，天津天塔項目預期於2020年三季度開業。
據統計，僅目前已經進入開業準備期的項目，就擁有約3000間客房。這些物業的經營性收入增長，將成為陽光100轉型的重要成果。
根據項目規劃，喜馬拉雅產品在服務終端面向「移動商旅客群」，但在產品銷售端則面向高淨值人群資產配置需求。通過租售並舉的方式，以傳統的銷售回款解決項目現金流的問題。而準確的定位及過往項目的實際經營業績帶來的品牌效應，也為溢價銷售帶來了直接助力。
陽光100董事長易小迪此前曾表示，陽光100正由開發商向運營商轉型，商業模式由開發利潤向服務升值轉變，服務性收入在不斷上升，尤其創新產品喜馬拉雅勢頭良好，將成為陽光100未來的增長點。