印象匯亮相鄭州,印力欲打造社區商業新典範

    印力集團武漢城市商業公司相關負責人郭元致辭

    □大河報·大河客戶端記者劉婷婷文圖

    凱德退場，印力接盤！

    11月9日，位於金水區的凱德廣場金水店正式更名為鄭州金水印象匯，意味著印力商用置業有限公司（以下簡稱印力）對原凱德廣場完成全面接管。

    本次改名源於2018年1月，印力收購凱德中國區旗下20家購物中心，凱德廣場金水店和凱德廣場安陽店位於此列。

    早在8年前，初進鄭州的印力就曾讓鄭州商圈眼前一亮。時隔8年，印力重回鄭州商圈，又能給鄭州商圈帶來哪些驚喜？

    凱德廣場金水店正式更名印象匯

    11月9日，位於中州大道與鄭汴路附近的凱德廣場正式更名鄭州金水印象匯，意味著具有資深商業管理經驗的印力對其完成全面接管。

    據了解，原凱德廣場營業面積近6萬平方米，已穩健運營近8年，由於其依託鄭州傳統中高端社區，東臨鄭東商住區，加上附近即將開通的地鐵線，使其在鄭州區域商業中分量趨重。

    接盤的印力成立於2003年，專注於購物中心投資、開發和運營管理，業務貫穿商業地產領域全價值鏈。2016年，印力成為萬科集團成員企業，目前其在全國持有或管理的商業項目數量超過120個，管理面積1000萬平方米，管理資產規模近800億人民幣，遍布全國58個城市。

    此次交割，源於今年年初的一次交易。2018年1月5日，印力聯合萬科和Triwater通過各自旗下全資子公司聯合收購凱德商用（凱德集團全資子公司）在中國國內的20家購物中心項目公司的100%股權，其中鄭州、安陽兩地的凱德廣場均被列入其中。

    據了解，經相關部門的審批及備案後，20個項目於2018年10月9日全部完成交割，也就有了此次鄭州凱德廣場金水店更名。

    兩大巨頭賦能印象匯，努力打造社區商業新典範

    對於接盤者印力來說，其並非首次進入鄭州。2009年二七商圈的「印象城」就出自印力的手筆，彼時的一些理念曾讓鄭州商圈眼前一亮。

    時隔八年，印力又與鄭州再續前緣，使得業內對印象匯這一項目抱有極大的關注度。一方面，連續8年的運營，使得原凱德廣場擁有穩定的客流與認知，項目已不需大投入的培育；另一方面，擁有全國商業視野的印力攜優秀商業管理基因與資源入駐印象匯，也會給鄭州社區商業帶來新的理念與風格。

    對於印象匯，印力亦早已按照自己的步驟調整。有些措施在交割前就已經開展，比如印象匯與地鐵接駁通道方案設計，部分定位性品牌的引入，零售品牌也將逐步升級。

    印象匯相關負責人向大河報·大河客戶端記者透露，更名完成後的項目更多品牌升級也在有序規劃之中，4樓餐飲品牌的調整已經到位。

    如今，印象匯不僅擴大了餐飲業態的比例，海底撈、小龍坎、西湖春天、悅麗怡景西餐廳、俄式廚房、必勝客、荼啡茶、汕錦記牛肉丸火鍋、楊翔豆皮涮牛肚、DQ、德克士、土大力、周黑鴨、鮮芋仙等，近40餘個餐飲品牌組成的「印象匯美食矩陣進駐，還優化了各餐企的場景布置。」

    同時，相比於此前，印象匯將提供一個集生活配套、休閒娛樂、餐飲美食、親子教育為一體的消費空間。記者注意到，不少貼近市民生活的業態已經在擴大比例，如教育培訓班、兒童遊樂設施等，多元化的業態布局完全可以滿足附近社區的不同居民需求，努力打造現代社區商業的新典範。