今天（6月12日）早間時分，知名媒體報導稱：香港樓市成交回暖，再現「日光碟」！
根據上述媒體（21世紀經濟報導）發布的報導顯示：以內地「地產三強」之一的「萬科」、以及香港「四大房地產商」之一的「新鴻基」等為代表的多家龍頭房地產開發企業，在這段時間裡扎堆推售香港新盤，被業內視為香港樓市回暖的「風向標」！
萬科香港新盤連續3次「日光」！
據媒體報導顯示：「萬科集團」旗下萬科置業（香港）於上月底（5月27日）推出全新盤「The Campton」，首輪開售188套房源（首批94套房源，隨後又加推94套），只用了10個小時就全部售罄，攬金約14億港元（按照今天的匯率，約合12.76億元）；
根據公開資料顯示：萬科香港「The Campton」小區位於香港九龍半島的深水埗區長沙灣（和湖南長沙沒有任何淵源），實用面積（即「套內面積」，香港房價不計算「公攤面積」）最小約287平方呎（約31.89平方米），最大約539平方呎（59.89平方米），總房價（折後）484.1-877.8萬港元，折合單價14288-18526港元/平方呎（約合140175-181752元/平方米）！
萬科香港看到推出的房源被「秒光」，第二天（5月28日）又加價加推47套房源，房價相較於上一批上漲2%-3%；
粗略計算：房價約上漲了2803.5-5452.6元/平方米！
5天後（6月2日），又推出94套房源（另有11套房源「招標發售」），8個小時不到就全部售罄，攬金8.8億港元（約合8.02億元）！
值得一提的是，萬科香港「The Campton」小區銷售均價（折後）約16144港元/平方呎（約合158383元/平方米），而同一區的「恆大」旗下香港「恆大睿峰」小區，早前開盤銷售均價約22309港元/平方呎（約合218866元/平方米），房價少了近28%；
萬科香港「The Campton」小區共有467套房源，到目前為止已開盤3次，共賣出329套房源，佔總房源70%左右！
都說新聞要連在一起看，才更有意思，而下面要說的，就發生在與香港隔海相望的深圳！
根據媒體此前的報導顯示：央企「招商蛇口」旗下深圳「太子灣雲璽大廈」（即「太子灣灣璽」）200套左右的房源分3次開盤，且每一次都是「日光」、「秒光」，被深圳市相關部門認定為「捂盤惜售」、「惡意炒作房價」，不但將其未銷售的192套房源全部鎖定，還暫停其深圳所有項目的「網籤」！
最後，問題來了：萬科香港「The Campton」屬於「捂盤惜售」、「炒作房價」嗎？
本文由「我家住樓房」原創（作者：刀柄老爹），歡迎關注，帶你一起長知識！