長江網11月25日訊（記者冷靖華）11月25日，長江日報-長江網記者從市房管局了解到，該局發布《關於進一步加強住房租賃行業監督管理的緊急通知》，嚴禁住房租賃企業通過「高進低出」「長收短付」等方式，惡意提高或降低租賃價格、侵害房屋權利人和承租人的長期合法權益。
《通知》指出，從事住房租賃活動的房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺,以及轉租住房10套(間)以上的單位或個人，都必須依法辦理市場主體登記。
《通知》規定：住房租賃企業不得以隱、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款，不得將住房租金消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同。
此外，個人租房行為也應當採用房管部門發布的住房租賃合同示範文本，並通過住房租賃平臺進行網籤備案。房屋租賃合同中止、續約、房屋產權人和租賃居住人員身份信息發生變更的，租賃當事人應在3天內通過住房租賃平臺對原備案信息進行更新。
《通知》規定：住房租賃企業不得通過欺詐、脅迫、格式條款等方式哄抬租金,不得違法誘騙承租人籤訂長周期租賃合同,不得利用格式條款侵害承租人合法權益或者加重承租人義務,不得違背承租人意願搭售其他商品或服務,不得實施價格串通、捏造做布漲價信息等價格違法行為。住房租賃企業不得單方面提高租金，不得隨意剋扣押金，不得巧立名目收費，不得通過合同欺詐、格式條款等方式謀取不當利益，不得違法強制單方解除合同。