買房是人生中的大事，不少購房者對於買房後需要繳納什麼稅費也是非常關心的，不同的城市，房屋稅費也有差別，那麼在宿遷買一套130平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
假如你在宿遷是首套房產的話，那麼面積130平米、房價2萬元一平的住房需要繳納下列費用：
契稅：2990000 * 1.5% = 44850元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：130（面積） * 100 = 13000元
說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標準繳納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：44850 + 5 + 13000 + 80 = 57935元
假如是二套房，繳納費用與首套房產大致相同，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既2990000 * 2% = 59800元。
二手房要交什麼稅？
假如你買的是首套房產，且賣家住房為滿五唯一的，那麼130平米，總價299.0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2990000 * 1% = 29900元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2990000 * 1.5% = 44850元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：130（面積） * 2 = 260元
房屋評估費：2990000（總價） * 0.5% = 14950元
房屋所有權登記費：80元
合計：44850 + 260 + 14950 + 80 = 60140元
假如你買的二手房是二套住房，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2990000 * 3% = 89700元。
以上就是在宿遷買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如宿遷的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的城市可能還會有所差別，具體要按照當地買房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！