金獅小區·順海苑

產品概況

小區內共有建築物25棟（另有兩棟配建的公租房），包括1棟26.5層的高層、12棟多層、12棟小高層，總戶數1769戶。住宅設計層標準層高2.8米（坡屋面點為2.2米），包含72.3平方米到140.23平方米共19種主力戶型，設計合理、布局多樣，在充分考慮使用效果的基礎上滿足了不同購房者的差異化需求。
樓體6級防震，建築防火類別為一類，耐火等級為一級，屋面二級防水，使用年限15年；本項目儘量追求節能、環保的理念，設計中注重環保、實用、美觀，施工中更是做到了環保高效。

項目概況

由貴州省經濟適用住房建設發展中心開發,中鐵建工集團承建的金獅小區二期順海苑經濟適用住房項目。項目地處貴陽市雲巖區百花山路，小區規劃配套設施齊全，周邊有小區百花新苑、新裡程等項目，整個板塊已形成良好的居住環境和氛圍。順海苑項目地理位置十分優越，北京東路匝道連接規劃中的延安東路延伸段、東山仙鶴路也可連接小區，小區到市中心噴水池僅有10的車程，由規劃中的城東路，建成後交通更顯方便，保證了業主交通的便捷。
項目建設用地總面積11.21萬平方米，建築用地面積10.73 萬平方米，總建築面積19.2萬平方米。小區容積率為1.78，綠化率34.3%，植被高低錯落，綠籬、花壇、相映成趣，整體環境優雅寧靜。小區無論是單棟樓宇還是整體布局都顯得大氣美觀，同時也充分保證了居住的舒適性。

配套概況

周邊的百花新苑、新裡程項目均為成規模小區，本區域將成為具有一定規模的理想居住片區，生活配套不會有任何問題。小區水、電、氣、網絡配備齊全，擁有貴陽實驗三中（2011年高考狀元學府）、貴州省人民醫院、中醫一附院、東山農貿市場等配套一應俱有。由資信良好的貴州諾德物業管理有限公司對小區進行前期物業管理服務。物業公司已制訂出全面詳細的管理服務制度和質量標準，通過嚴格的設施設備保養規範和細緻貼心的周到服務，業主入住後將努力營造一個安全、文明、優美、舒適的居住環境和工作環境。
金獅小區「順海苑」，期待您的光臨！

優勢介紹

1、 現房銷售，即買即住。
2、 區位優勢
本樓盤處於貴陽市核心城區雲巖區，北京路通車後到核心商業區噴水池約10車程，距離雲巖區政府距離10車程，從區位上說是動靜相宜，既有到中心區的便利，又有適宜居住的恬靜。
3、 環境優勢
周邊無汙染源，三面環山，綠化覆蓋率較高，其中一側為順海林場，空氣好，是天然的大氧吧；小區綠化率34.2%，小區還將高投入努力做好環境工程，並將配置大量的健身器材供業主使用。
4、 交通優勢
總體交通十分便利。北京東路已經通車，為小區專門留有一條匝道可直接通過北京東路快速進入主城區、金陽新區、二環線，地州、機場十分便捷，小區匝道拐彎處將設有公交車站臺，18路、19路、20路、24路、25路、26路、28路、67路、69路、301路、314路、234路、602路小區門口停靠。即將實施延安東路延伸段。
5、 在售戶型優勢
①單套面積從86－130平米戶型，主要以電梯房的一梯3戶、一梯4戶和兩梯6戶為主，設計合理，使用功能強。
②戶型設計方面，無論何種戶型均能做到間間開窗、動靜分區、乾濕分區；步梯房一梯兩戶，居住舒適、安靜；電梯房公攤面積小，步梯房約14%，電梯房約17%，得房率高。