怎樣判斷房子採光好不好?

2021-01-08 房產老J

如何判斷房子的採光好不好?相信很多人都覺得這並不是一個難題,找個時間看一看就不行了。雖然採光可以憑看看出些端倪來,但對於不同的季節、時間、類型的房子採光的表現其實各不相同。所以說要判斷房子採光的好壞還是應該多角度出發才能看得更準。

看採光要在什麼季節看?

太陽在不同的季節都會有不同的照射角度。照射角度的差異也帶來了不同季節採光的差異。相對來說太陽的高度在夏季最高,照射的角度較大房子表現出來的採光也會更好。而冬季太陽高度最低,照射角度也最小,房子的採光也就表現得最差。所以說在夏季覺得採光好的樓層和房子並不一定在冬季就好。而對於購房者來說冬季的採光肯定更為重要。所以說憑看判斷採光一定是冬季的表現更為準確。

計算採光如何計算?

對於現房來說實地看一看就可以解決採光的疑惑。但是目前商品房銷售依然是期房較多,判斷採光藉助計算就更為準確了。具體的計算方法就是根據公式來計算。該公式就是計算冬至日正午前樓對後樓的遮擋情況。

遮擋高度=前樓高度-樓間距×tan(90-23.26-當地緯度)

我們假設前樓高度為100米,樓間距為50米,當地緯度為36.74,房屋層高為3米,代入計算可得:

遮擋高度=100-50×tan(30)=71.13米;

71.13÷3=23.71層;

也就是說在前樓高度100米,樓間距50米的情況下,冬至日正午緯度為36.74的地區後樓被前樓遮擋的樓層為23.71層。選擇24層及以上就可以有效避免前樓對於採光的遮擋。

經驗判斷

如果根據一般的經驗判斷來看,選擇前樓高度2/3以上的樓層基本可以避免前樓的遮擋。對於無前樓遮擋的房子來說,選擇4層以上避開植被的遮擋就可以獲得很好的採光體驗了。

相關焦點

  • 東南朝向的房子好不好?如何判斷房屋朝向?
    買房是一件人生大事,但房子也不是隨意亂買的,往往需要考慮許多因素,房子的價格、環境、戶型,甚至是樓層的高低都要細心地量度清楚。但是我們往往會忽略房子的朝向問題,其實房子的朝向與居住舒適度有著重大的關聯,那麼,東南朝向的房子好不好?如何判斷房屋朝向呢?
  • 房屋採光好不好,不是非得看樓層!
    大家都知道,房屋的採光對於一套房子來說,那是至關重要的,我們為什麼都喜歡黃金樓層,最主要的原因就是因為這些樓層的採光好,當然,好樓層大家都喜歡,可是,買新房的過程中,不是每個人都能搶到自己喜歡的樓層的房子的,如果你又真的很介意樓層的話,那麼就只能買二手房了,那麼,真的只能去買二手房了嗎?黃金樓層的房子採光就一定好嗎?
  • 如何判斷房子戶型好不好?關鍵是在衛生間!
    如何判斷戶型好不好?戶型好不好是業主們購房時最關心的問題,好的戶型能夠提升生活幸福感,風水運勢上也更利於業主。但是,很多業主並不知道如何判斷戶型的好壞,認為方方正正的戶型,南北通透的戶型就是好戶型。其實,戶型好壞,衛生間才是關鍵!
  • 一天採光幾小時正常?如何選擇採光好的房屋
    大家在選房子的時候應該都比較重視房屋的採光效果吧!如果是現房還好,可以實地感受房屋的採光條件,但是現在的房子大多數都是期房,房屋的採光條件只能通過其他方式來判斷,如何選擇採光好的房屋呢?一天採光幾小時正常呢?
  • 如何判斷房子的朝向?什麼朝向的房子好?
    房屋取向的主要因素影響房子的光線條件,有的人可能會說,知道如何點燃的房子,在直接白天室內的感覺,但現在,購買新房基本上都是期房,也沒辦法實地感受期房照明的房子的條件,所以大家在房間時,選舉一定不能忽視所面臨的房子問題,有的朋友問,迎向房子它的陽臺?什麼是朝房子好?
  • 房子一天採光幾小時才算合格?你注意過嗎
    買房子是要花大價錢的,購買房屋的這筆費用對於每一個家庭來說都不是小數目,所以在面對買房子這件事情的時候,大家都非常的謹慎,但光有謹慎是不夠的,購房者在購買房屋的時候還需要掌握一些技巧,至少要學會分辨房子的好壞,避免買到不好的房子,今天小編就來講講,房子一天採光幾小時才算合格?
  • 關於買房:哪個朝向的房子適合居住?你注意過房子的採光嗎
    我們在買房子的時候,除了需要注意房子的戶型是否周正之外,還需要房子注意採光的好壞。房子的採光好壞十分重要,房子的採光和戶型的朝向有著密切的聯繫,那麼你知道哪個朝向的戶型的房子適合居住嗎?你注意過你房子的採光嗎?關於買房:哪個朝向的房子適合居住?
  • 樓間距多少不影響採光?樓間距50米怎麼樣
    房子是很多家庭的重要財產,大家在購買房屋的時候都還算是比較挑剔的,很多購房者在挑選房屋的時候比較看重房屋的採光,不過很多新房都是期房,只能通過一些開發商提供的數據去判斷房屋的採光,樓間距是衡量採光的一大依據,那麼樓間距多少不影響採光呢?樓間距50米怎麼樣呢?
  • 房屋通透性是什麼意思 買房通透性重要還是採光重要
    在買房子的時候,很多人比較看重房屋的通透性,但是也有很多人不知道房屋的通透性是什麼,下面就和來文中具體了解一下房屋通透性是什麼意思,順便來說說買房通透性重要還是採光重要以及房子通透性不好該怎麼辦,感興趣的朋友一起來看看吧。一、房屋通透性是什麼意思房屋通透性是什麼意思?房子通透性是指房子的通風和透光的性能。
  • 房子朝向不正,就一定不好嗎?
    我們在農村居住的時候,很多的房子基本都是正南正北的,朝向都比較正。而那時在城市的樓房之中,即使不是南北朝向,東西朝向的也多數是取正向。但是隨著城市化發展的變化,很多的高層不斷出現,彼此之間要滿足採光的需要,或者是城市道路本身就是斜的,兩邊的房屋要依路而建,便出現了很多朝向是偏的情況,比如自己的樓房是坐西北向東南,或者坐東北向西南等等,這就是朝向四隅之方,也就是我們普通認為的房子不太正。在民間風水師勘測的時候經常會說一句話,你的房子很正,所以風水很好。那正了就一定好偏了就一定不好嗎?
  • 剛買的房子採光不足,可以要求退房嗎?
    買房是很多人的經歷,現在開發商太多了,房地產總有大或小的問題,而且,很多人會把注意力集中在房屋朝向的選擇上,即採光問題,畢竟他們必須在一個地方住一輩子。所以很多採光好的房子會很快被搶購一空,這樣的地方在銷售宣傳時也會提到。
  • 一天採光幾個小時最合適?教你輕鬆搶好房子
    「面朝大海,春暖花開」,這是很多人對房子的要求,而其中最關鍵的要求,當然就是採光了。其實,採光一直是選房過程中最重要的組成部分,想挑選一個採光好的房子,確實需要下一番功夫,小編在這裡幫大家總結了一些經驗,讓購房者你進屋一眼就能分辨出採光好壞,還會告訴你:一天採光幾個小時才是合適的?一、一天採光幾個小時才是合適的?
  • 採光不好這樣做!面朝陽光,春暖花開~
    早上,好吧,又來了蝸牛。。。讓小憂這北方漢子不得不驚嘆於南方天然的生態系統!從而此文有感而發~好了,說到家居,我們是正經認真的。蜈蚣蝸牛喜歡的待哪兒啊?沒錯,陰暗潮溼的地兒啊。這 就 是 採光問題!那麼採光不好腫麼破呢?一、樓層不可過低住得高,光線好,日照長。住得低,尤其是在樓房本就密密麻麻的小區,光線全被周圍高層住戶所遮擋,太陽公公穿不透啊。特別是下雨天,低樓層就更接近於聽雨賞雨了。。。。。。。
  • 全包20萬裝修150平米的房子好不好?-金地南湖...
    總有人問裝修貴嗎,裝修是需要花費一筆不小的費用,小編的房子裝修的是其他風格,因為是四居室所以全包花了20萬,大家來我們家參觀都說太好了,簡直就是豪華裝修,今天小編給大家說說我家金地南湖藝境四居室是如何裝修的,同時也給大家分享一些裝修注意事項。
  • 19萬裝修177平米的房子好不好?
    不如借鑑官房都鐸城邦這套177平米的裝修方案,採用現代風的裝修,裝修效果簡直好到爆!今天推薦的是170㎡北歐風格裝修,房屋布局功能細緻,規劃合理,居住體驗感恰到好處,整體自然、簡約,清而不「冷」。希望這套裝修案例能給大家帶來一些靈感。客廳也叫起居室,是主人與客人會面的地方,也是房子的門面。客廳的擺設、顏色都能反映主人的性格、特點、眼光、個性等。
  • 飛機戶型什麼意思 飛機戶型好不好
    房子戶型種類有很多的,在選購戶型的時候是需要根據具體的需求來選擇適合的房屋類型。那麼飛機戶型什麼意思呢,這個問題大家都需要知道和了解的。很多消費者們會問飛機戶型好不好呢,來具體介紹相關的內容。其實不同戶型的房子的優缺點是不同的,要根據具體的需求選擇性的購買,來了解一下吧。
  • 全包20萬裝修124平米的房子好不好?-九龍倉...
    九龍倉時代上城風華裡小區一位業主將124平米的房子裝修成美式風格三居室,裝修完之後獲的親戚好友的稱讚。讓我們一起來看看該業主是怎麼裝修的呢?美式復古裝飾上注重歷史感,用大量複製的仿古製品與深沉木質,打造出濃厚的典雅氣息。美式復古沒有太多虛華設計,僅在隨意之中帶著些許貴氣,給人造成一種錯亂的奢侈感。客廳是最主要的公共活動空間,不管是否做人工吊頂,都必須確保空間的高度性。
  • 房子為什麼17層不好賣?17層有什麼說法嗎?
    房子為什麼17層不好賣?17層有什麼說法嗎? 房天下   2019-12-23 11:08 [摘要] 不少人說17層的房子不好賣。房子為什麼17層不好賣?
  • 怎樣判斷牙周好不好?
    那麼怎樣判斷自己得了牙周病呢? 如何判斷自己得了牙周病?
  • 我的世界:顏色混搭像客棧,浸泡海裡的房子,藍色玻璃搭建採光好
    ,保證符合玩家們地位,好了,話不多說,玩家們趕緊開始搭建吧。小編我很喜歡這棟房子的顏色混搭,白色的牆壁在加上牆壁最下方的石磚,以及房頂的橙色混凝土,看著倒是有一種古時候的客棧的感覺,如果玩家們不搭建這樣的房子的話,也可以參考一下這棟房子的顏色搭配,畢竟玩家們要經常嘗試一下新鮮事物,另外這棟房子搭建在海邊,所以嚴格來說這也算是一棟海景房。