大家在選房子的時候應該都比較重視房屋的採光效果吧!如果是現房還好,可以實地感受房屋的採光條件,但是現在的房子大多數都是期房,房屋的採光條件只能通過其他方式來判斷,如何選擇採光好的房屋呢?一天採光幾小時正常呢?
一天採光幾小時正常
根據《國家標準城市居住區規劃設計規範》的相關規定,住宅一天採光符合如下標準:大寒日不少於2小時,冬至日不少1小時,如果是舊區改建的項目內新建住宅一天採光標準可酌情降低,但不可低於大寒日一天採光1小時的標準。現在有專門的測定儀器可以在任意有太陽光直射的一天測算出冬至日的一天採光時間。
如何選擇採光好的房屋
1、看房屋的朝向
大多數的朋友都清楚,南朝向的房屋採光效果要好一些,大家在選房的時候可以注意一下,房屋內的臥室、客廳、餐廳等活動的地方朝南或朝東南方向,採光就比較好。當然,如果佔據住宅樓的兩個朝向,如板式住宅的南與北、東與西,塔式住宅的東與南、南與西等,採光更好。
2、看樓間距
樓間距指的是小區內樓棟之間的距離,樓間距對房屋的採光影響也是很大的,樓間距過窄,樓房之間相互遮擋,採光效果自然就會不好。那麼購房者可以向銷售人員了解一下該樓盤的樓間距是否合理,如果樓間距連基本標準都達不到的話,中低層住戶無法保證足夠光照時長。
3、看樓層高低
現在很多樓盤修建的都是高層建築,這對於一些喜歡底層房屋的朋友來說並不是很好,如果樓層比較低,那麼樓間距相對可以窄一點,樓層較高樓間距就應該寬一點。如果房屋是多層,則以三到四層為佳,如果是高層,則樓層總數的三分之一到三分之二這個區域為佳,採光與空氣相對較優。
4、看採光面大小
採光面主要只是陽光能夠直接照射進房屋的地方有多大,一般指的是陽臺和窗戶的大小,房屋的窗戶越大,肯定採光效果就越好,窗戶過小的話,進來的光自然就有限,這對室內的空氣流通,有很大的影響。另外南北都帶陽臺的戶型,雖然通透性比較好,但陽臺太寬,會使得進深加大,不利於採光。
5、看房屋的進深與面寬
陽光一般是從房屋的陽臺或者門窗透射進來,並隨進深的增加而減弱,因此進深過大的戶型自然採光必然相對較差。板樓要尤其注意進深,因為進深過大,而面寬過小,那麼會對採光造成很不好的影響。
房屋採光問題是購房者在挑選房子時應該著重留意的一個問題,影響房屋採光效果的因素有很多,大家在挑選房屋的時候,除了要注意以上幾點之外,還有些未知因素也可能會導致採光變差,你也可以跟他人吸取一些經驗,畢竟這對於我們今後的居住環境還是非常重要的。