日前（10/6），惠陽區淡水龍林雅苑二期的準業主們聚集在營銷中心，要求開發商回答他們的疑惑，並對逾期半年還不交樓作出解釋。但開發商的回應讓他們非常失望。
龍林雅苑位於惠陽區淡水，分三期開發。龍林雅苑二期計劃建設7棟房子，由於受高壓電路影響，目前只建好了五棟，涉及交樓的近300戶。6月10號上午，龍林雅苑二期的30多位購房者，再次聚集在營銷中心，要求開發商公布逾期交樓的真實原因。
田女士：買房合同是2018年的12月31號交房，現在逾期半年，開發商從來沒有給我們任何交代，要我們看就是開發商耍賴皮。
記者注意到，購房人之所以覺得開發商耍賴皮，是源於營銷中心外的《延期交樓公告》，這份《公告》顯示：因颱風「山竹」和雨水天氣繁多等導致尚未交樓。對此購房者認為把逾期交樓的原因歸結為天氣，沒說服力。
此外，讓購房者不滿的還有，協議約定，開放商逾期交樓90天內，需按日向買受人支付違約金；超過90天的，買受人有權解除合同，並收回全部房款；繼續履行合同的，同樣需按日支付違約金。可記者也注意到，在《商品房買賣合同》（預售）補充協議，有這樣一個約定，交樓時間為基準交樓時間，因不可預測原因（包括但不限於氣象原因、政府原因、政策原因等），而導致逾期交付不超過90天的，雙方表示理解，不視為出賣人違約。
不過購房者表示，現在逾期交樓肯定超過半年了，開發商卻打算把90天時間作為免責期，免除承擔違約責任，這肯定不合理。
田女士：眾所周知颱風山竹只有三天，這個山竹三天，他要搞90天的諒解期你答應嗎，我們不答應，從2019年的元月一號到現在，一直到他交房都是賠償時間，這之間沒有什麼諒解期。
購房人還向記者出示了當時售樓時的戶型圖，以及售樓時的沙盤圖片和視頻，裡面都明確標註了小區裡泳池的位置。而如今，在即將交樓的現場和新沙盤中，並沒有泳池的位置。對此，大家認為開發商存在虛假宣傳和欺詐銷售。
記者找到龍林雅苑二期銷售方，但對方拒絕接受正面採訪。從惠州市龍林雅苑房地產公司的一份回覆中看到，他們堅持認定導致逾期交樓為天氣原因。對業主要求退房的要求需通過司法途徑進行處理。而對在小區建設泳池的問題，則認為沒有在《商品房買賣合同》中進行約定，也不存在額外增加房款行為。
針對上述爭議問題記者諮詢了有關律師，律師認為，開發商不能單方認定是天氣原因導致交房延期。
律師 趙國通：開發商的這種說法並沒有相應的事實依據，必須要有相關部門的認定為準，這個可以由氣象部門作出相應的認定，颱風所造成的開發商不能開工的時間的長短，或者委託第三方相關機構進行認定。
而且對於補充協議中，所約定的「逾期交付不超過90天的，雙方表示理解，不視為出賣人違約」這一條，律師認為，90天時間並不是一個固定的免責期限
律師 趙國通：雙方的合同約定是90天，超過90天的部分就明顯視為違約，由相關部門進行認定時間的長短 可以依法予以扣除」。
而對開發商之前宣傳在小區內建設泳池，現在泳池又沒有建設的問題，律師建議業主可以到工商廣告管理部門進行投訴，也可以通過起訴解決。
律師 趙國通：廣告宣傳冊，戶外廣告等方式對外做的宣傳，屬於要約，既然是要約，就屬於合同的一部分，開發商就應該按照合同履行自己的義務，如果開發商不履行義務的話，業主可以依據合同條款提起訴訟或申請仲裁 要求開發商履行建遊泳場，或者其他娛樂設施。