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深度解讀關於美國生活與地產的一切
今晨消息：Google 將以4.5億美金收購家庭安全系統公司ADT 6.6%的股份，該消息宣布後，ADT (代碼：ADT)股價飛漲，在今天的盤前交易中上漲了97%。
ADT 與Google聯姻目的在於：把Google Home智能家系統，Google Nest的安全硬體設備(攝像機，恆溫器，門鈴和警報系統等), 與ADT的設備安裝、服務，和專業的監控網絡結合在一起。
ADT在今天發布信息：公司會從2020年開始向部分客戶提供Google設備；並於2021年使二家公司的合作更加深入。
Google Nest的產品線。截圖於Nest.com, 版權歸原作者所有。
以4.5億美金的投入，Google 會獲得ADT新增發的B類普通股股票 (Class B common shares) 並持有ADT 6.6%的股份。但這些股票不包括董事會任免的投票權。
ADT 補充說：兩家公司達到合作「裡程碑」之後，將再分別投入1.5億美金用於聯合營銷、產品開發、技術創新和員工培訓。
在疫情爆發伊始，疫苗概念股，口罩概念股，方艙醫院概念股瘋長；而在後疫情時代，消毒設備股，家庭安全股，高科技，線上零售股持續強勢。
在今天這個收購案中，可以聯繫全美地產變化趨勢，看出Google的長遠布局：
ADT是一家有著145年歷史的老店，創始於1874年，全稱是「American District Telegraph」。創立之初是以電報信息 「Call Box」的形式呼叫中心總臺。ADT在經歷了一個多世紀的拆分、轉型、併購等操作後，在市場佔有率上已經遙遙領先於其他競爭對手。
ADT及競爭對手2015-2018的市場佔有率。數據和圖片均來源於statista.com，版權歸原作者所有。
而ADT的主要服務客戶，是房子地址設在美國suburbs(郊區)的家庭。不難推測：用戶群是中產階級以及高收入家庭。可是一看財報不難發現：ADT這家公司基本不賺錢。
ADT近年財務主要數據概覽。圖片截取自MarketWatch.com, 版權歸原作者所有。
在今年3月開始的疫情影響下，人們去鄉下住的渴望和地產的郊區化發展，大大提升了全美對家庭安保系統的需求。僅就美東來看：人口逃離大城市，向郊區快速發展。新澤西，紐約上州，康州，長島的地產市場非常熱；而曼哈頓房屋的銷量，在今年第二季度比去年同期下滑了54%，銷售價格中位數下降了17.7%。可見疫情對地產格局影響之大。這對ADT來說是利好消息。
從商業布局上看：Google Nest的應用人群是熱愛科技的年輕人為主。而ADT正相反；從其保守的市場推廣戰略上可分析出：其用戶的年齡群偏中老年為主。有網絡科技領航的「印鈔機」Google拓展智能家和安保系統，直接收購有客戶資源、成熟產品、完善的安裝和客服系統，但就是不賺錢的百年老店ADT；不禁讓人感嘆：真是個聰明的選擇。
從善如流，後疫情時代的防控疫情設備可能會是下一個投資和增長重點。一周前，紐約州已經開始了第四階段重啟。戶外公園，加上不少地區的幼兒園和學校已經開始運營。
紐約州教育局給出了重啟指導手冊「Recovering, rebuilding, and renewing: the spirit of New York’s schools. Reopening Guidance」。在這個手冊中， 「temperature checks」(體溫檢測) 總共被提及了23次。這可能會使能夠實時監控體溫、容易使用的電子體溫檢測設備，受到各個機構和公司的青睞；包括計劃重啟的學校、零售店鋪、住宅和辦公大樓、健身中心、美發美容沙龍等。
圖片截取自紐約教育局的指導手冊，版權歸原作者所有。
這款設備可以實時檢測在有效範圍內的人員的體溫。如果任何人的體溫超過指定指標，機器會自動發出警報。
對設備有興趣的朋友可以掃描二維碼，
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https://www.mg21.com/adt.html
https://www.cnbc.com/2020/08/03/google-to-invest-450-million-to-acquire-a-6point6percent-stake-in-adt.html
https://www.wsj.com/articles/adt-says-google-to-invest-450-million-to-create-home-security-offerings-11596459647
https://csimarket.com/stocks/competitionNO3.php?code=ADT
https://www.statista.com/statistics/487517/top-us-electronic-security-vendors-subscribers/
https://www.adt.com/about-adt/history
https://www.marketbeat.com/stocks/NYSE/ADT/earnings/
https://security.adt.com/d/secureyourhome/?gclid=Cj0KCQjw6575BRCQARIsAMp-ksMjYFF0UQW0pVLUXYqTlulY6S_WoADTxfUzwPiQuFaJCu2HKp7ra4AaAmsiEALw_wcB&utm_adgid=101138404728&utm_adid=448884751602&utm_adpos=&utm_cmpid=9417320091&utm_devicemdl=&utm_dvc=c&utm_feeditemid=&utm_locintid=&utm_locphysid=9004400&utm_medium=cpc&utm_mt=e&utm_ntwk=g&utm_plcmnt=&utm_plcmnttgt=&utm_source=google&utm_term=adt&utm_tgtid=kwd-12651591
https://nest.com/
https://www.nytimes.com/2020/07/02/realestate/coronavirus-real-estate-price-drop.html
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