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可是，你有沒有想過，我們在等著清帳。一年沒有十三個月，請放下你所有的理由，協助我們結清費，我們非常非常地期待，期待來自你的最讓我們感動的那句話：「物業費已交！」從保潔到保安，從工程到客服，我們用一年的付出，給了你365天的安逸，此刻，物業費，我們需要你的支持！年前清帳不但是我們的原則，也是與你相交的默契。以往我們是如何為你付出的，此刻，也請你支持下我們。接下來進入清帳對接時間，也許你會收到我頻繁發出的催款信息，這也是我最不愛幹的事，敬請你理解。誰都有困難，誰都不輕鬆！我們為你已經默默地服務了一年，請善待我們的這份付出。年底了，也快過年了，我不想為了那點物業費跟你傷了和氣！堂堂正正做人，規規矩矩做事。永遠不要丟掉我們對你的信任，因為別人信任你，是你在別人心目中的價值。山窮水盡不可怕，怕的是不敢擔當。否則，有一天，當別人把你看清了，也就真的看輕了。隔三差五跟你催物業費，你累，我也累，催急了還傷感情。所以，對已經結清物業費的小區業主，我們是萬分的感激。感激你對我們的理解和支持，期待你和我更好的2021。還沒有結清物業費的小區業主，再有幾天就要過年了，請你放下所有的理由，把物業費結了。信譽是本，信譽在，一切都在。我在催你的時候就別整那麼多的理由了，快過年了，物業費該交還是交了吧！微信、支付寶、銀行轉帳都可以，想和我們聊聊天、說說話，就到客服中心來交現金，我們都歡迎。小區業主，舊帳不跨年，春節之前請務必把物業費結清了！1、法院起訴，提交訴狀，法院受理。
2、法院受理後，會給你傳票，第一次會調解，（當然，你可能不會來法院），那麼就是調解失敗。
3、調解失敗後，開庭受理，法院會發出第二張傳票，確定開庭時間，（當然，客戶你還是不會來法院的），但「缺庭」不會影響判決，法官判決後會把判決書寄給你，你敗訴這是不用講的，判決書會告訴你什麼時間必須要把錢打到法院的帳戶。
4、如果到期你不打錢，那麼公司就會申請強制執行，這點錢不可能查封你固定資產，但會凍結你所有銀行卡，所有的銀行這時是「只能進不能出的」。
依靠法律要帳，就是這些流程，也不複雜。但重要的不是這個，重要的是：1、你會在央行徵信記錄上留下法院強制執行記錄。那麼，小區業主，你們今後辦信用卡、貸款等，任何需要向銀行、金融機構，或小貸公司借錢，那幾乎是不可能的了。
2、你會成為信用黑名單，你以後坐高鐵、坐灰機、子女升學就業等，都會因為你這次惡意逾期受到影響，那麼你失去的將不只是關乎錢的事情，你的親情、你的愛情、你的友情，也將離你遠去。