本屆業委會自成立後立即著手依法申請換屆審計，由建行委託第三方會計師事務所，對2007年6月30日至2020年5月15日期間的維修資金及公共收益收支情況進行審計。由於公共收益情況和維修資金帳戶是由建瑋物業代理記帳和管理，所以審計公司需要建瑋物業提供帳目配合審計。經第三方會計師事務所多次催促後，建瑋物業依舊拒絕配合審計工作。最終因為無法獲取充足的審計依據，第三方會計師事務所出具了「無法表達意見」的審計報告。
建瑋物業為什麼拒絕審計？自己做的帳為什麼不願意公布？其中原因耐人尋味！
本屆業委會也對此次的審計報告進行解讀。
其中最為重要的是「四、重要事項或其他事項說明」，總結下來為：
1、事務所無法獲取審計所需資料。作為帳務處理主體的建瑋物業完全拒絕配合此次審計工作。2、其中《 維修資金收支明細表》的數據摘錄於上海市房屋維修資金管理系統。也就是說此數據並非建瑋物業提供，也就無法對維修資金使用情況的真實性進行核對。3、本報告數據欄中「/", 為我們無法獲取的數據， 不表示為"0" 。也就是說建瑋物業完全隱瞞了屬於小區業主的公共收益的具體金額。4、由於「四、重要事項或其他事項說明」 段所訴事項的重要性， 我們無法獲取充分、適當的審計證據為發表審計意見提供基礎 ， 因此我們不對貴小區上述《 商品住宅維修資金收支明細表》及《小區收益 資金收支明細表》發表審計意見。說明會計師事務所此次的審計工作無法順利完成，完全是因為建瑋物業無視會計師事務所、鎮房辦等多方多次的要求，拒不配合所導致的。最後，希望上海建瑋物業管理有限公司端正自身態度。並且明白一件事，維修資金及公共收益是屬於小區業主的錢，不是你們口袋裡的錢。你們完全沒有權利侵犯小區業主對自身財產的知情權。
本屆業委會如能通過目前正在進行的業主大會得到業主所授予的訴訟權，將依法對海棠苑維修資金及公共收益進行追訴！
業委會郵箱：
htyyeweihui3@163.com
我們共同期待再一次綻放的海棠！
我的海棠，我做主！！