韓國雨季開始,聽我的話省不少錢

2021-02-23 金律普及韓國法律

我承認我又用「標題黨」誘惑大家進來看，但這篇文章的知識學好了肯定能省下不少錢。因為這跟韓國的租房有關，想必大部分中國人在韓國都在租房生活著吧？寒冷的冬季通常引發煤氣凍破導致租戶受到金錢損失的話，雨季的到來也會存在著掏錢的風險。但是，讀好這個文章提前預防的話，真的能省下不少錢。

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雨季來臨，發黴問題必須要注意

雨季：租房的牆壁開「黴花」的季節

韓國的氣候比較潮溼，再加上雨季來臨的話潮溼更加嚴重。數日來的潮溼氣候不僅讓人感到難受，還會導致家裡的陰暗部分出現發黴的現象。萬一租房的牆紙發了黴的話，不僅外觀上顯得不太好，而且長期在發黴的環境下生活的話，呼吸道健康也會受到不小的影響。


問題：更換發黴的牆紙誰來掏錢？

理論上，房東需要確保租房的正常使用狀態。壁紙作為租房的主要組成部分，假如無緣無故的自己毀損的話房東應該及時更換才行。但是發黴的問題是否被當作「無緣無故的自己毀損」，需要具體的分析情況。萬一租戶沒有做好該做的防範措施導致壁紙發黴的話，實際上都是有租戶來掏錢更換壁紙。

省錢：提前做好預防發黴的準備

因此，雨季預防壁紙發黴其實就是省錢的方法。下雨的時候儘量把窗戶關掉，避免雨水滲透到牆壁。不下雨時敞開窗戶和大門，讓潮溼的空氣散發出去。特別是洗澡之後家裡有霧氣的話，一定要打開門窗讓霧氣流出。持續下雨或者租房的構造不利於排風的話，建議購買除溼器強行處理掉溼氣。

解決租房糾紛的方法：

做好上述的除溼措施，卻因為家裡的構造還是導致發黴的話，更換壁紙的費用應該讓房東承擔。可是，當租戶退房時房東在保證金中扣除更換壁紙的費用的話，怎麼辦？遇到類似的租房糾紛，建議大家聯繫【住宅租賃糾紛調解委員會】幫忙協調。該委員會各地區分會的聯繫方式如下：

首爾：02-6929-0757 

水原：031-8007-3430

大田：042-721-3430 

釜山：051-711-3430 

大邱：053-710-3430 

光州：062-710-3430 

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