樓下商戶還在營業，
樓上玻璃碴飛濺，
真是太野蠻了
……
5月14日，蘭州文理學院全民健身人才創業園的15位商戶向本報熱線4286666反映，最近，他們樓上有人拆遷，影響他們正常營業。當記者前往現場採訪時，遭到工地人員阻撓並限制人身自由達半個小時之久，直到轄區派出所民警趕到現場才得以解圍。
拆遷現場一片狼藉
租來的商鋪竟是非法建設？
當日，記者來到蘭州文理學院全民健身人才創業園採訪。據商戶們講，2017年，他們根據甘肅天仁健康管理有限公司貼出的招商信息承租了該商鋪。當時對方稱與文理學院籤訂過長期校企合作協議，商鋪租金很低。於是15戶商戶租下商鋪，投資最少的也有30萬元。可最近，沒見房屋租賃法人前來，卻來了一個拆遷隊，在沒有通知的情況下就開始拆遷二樓。樓上玻璃飛濺，樓下行人紛紛躲避，非常危險。由於拆遷時動靜非常大，二樓頂層的一些縫隙中，灰塵及玻璃碴全落在了一樓，正常營業受到嚴重影響。後來，商戶們多方打聽才知道，這棟樓是臨建房屋，屬違法建設。
「當時租賃方沒有說明這是臨建房，若是臨建房，我不會做這麼大的投資。」據一姓李的商戶說，當時房租低是吸引他投資的主要原因，他一次性繳納了5年70萬元房租，可現在這棟二層樓是臨建房，屬於違法建設面臨拆除，還有3年的房租損失怎麼辦？
「沒有向承租人說明房屋使用期限，才租了兩年，這完全屬於欺詐行為！」商戶們說，甘肅天仁健康管理有限公司沒有說明是臨建房和違法建設等有關情況，不應向承租人收取5年的租金。
穿白衣者辱罵記者
隨後，記者來到創業園二樓拍照時，幾名不明身份者突然出現，記者出示證件後，對方呵斥道：「看不懂什麼是記者證，不能拍照，馬上離開。」將記者驅趕到樓下後，另一名男子上前說他們樓上丟了東西，把大門鎖了起來不讓記者出去。記者與其理論十多分鐘，其中一穿白衣服的男子忽然謾罵道：「你是記者，你有沒有文化？」記者反覆要求其開門，但對方始終堅持不開門。無奈，記者只能打電話報警。當轄區派出所民警趕到現場要求對方不得限制記者採訪時，記者才得以解圍。此時，記者看了看時間，從對方鎖門至派出所民警趕到現場已過去了36分鐘。
據蘭州文理學院一位姓馬的負責人說，文理學院與甘肅天仁健康管理有限公司（下稱天仁健）籤署的是《校企合作辦學協議》。協議約定合作主要內容是，雙方共建蘭州文理學院體育健康人才培養實踐教學中心，雙方共同推動社區「健康小屋」項目、全民健身入戶工程項目、共同開展非醫療健康幹預等方面的科研工作、共同開展社會體育指導員的培訓工作。由天仁健負責中心一層進行與合作辦學有關的產業經營，承接體育健康創新創業項目的實踐教學和訓練活動。然而，實際運行中，天仁健改變了房屋用途，將房屋租給了商戶，經營酒類、化妝品等業務，與教育事業和體育健身事業風馬牛不相及，是天仁健公司違約在先。但是沒想到，天仁健公司把房子建好後，強行要跟學院續籤20年合同，所以，學院沒有答應，也沒有續籤合同。
這位負責人強調說，全民健身人才創業園建設用地歸屬權屬於文理學院，也知道這是臨時建房，若天仁健履行校企合作辦學合同，照章辦事，學院可以再次報批，延長其臨時建房的使用權。可是天仁健不履行合同，學院只好停止合作，臨時建房時限已到，就屬於違法建設。目前，他們已通知天仁健按照相關部門的要求自行拆除。
天仁健負責人蕭博仁說，最初的意向是由我公司投資建設，二樓用於培訓，一樓用於經營，以補償公司的建設費，可是文理學院換了院長後就不認帳了，公司建設費加前期費用已投入1200萬元，現在只有起訴文理學院。當記者問，明知是臨建房，為何要和商戶籤訂5年的合同？蕭博仁說他不知道是臨建房，學校跟他籤的合同是5年，他只認合同。記者再次問，合同上簽訂的是雙方共同推動社區「健康小屋」項目、全民健身入戶工程項目，為何租出去的商鋪賣酒類、化妝品？蕭博仁說，只要是合法經營的，學生都可以去實習實訓。蕭博仁說，一層商戶現在已經起訴他了，他也要起訴文理學院，賠償款到位他就賠給商戶，他才是最大的受害者。最後，記者表明採訪遭遇限制自由一事後，蕭博仁說，房屋拆遷他是委託了拆遷隊的，拆遷工作他不參與，拆遷人員的所為，還請記者諒解。
來源：蘭州日報社全媒體記者 桑傑才讓
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