每日地產丨土地汙染使得Erskineville公寓被廢棄

2021-02-26 每日地產ozreal

因為開發商沒有對地皮進行足夠的修復,就在一塊被汙染的地皮上建造了127套公寓和排屋,這棟公寓樓成了雪梨第四棟被廢棄的公寓樓。

據Sydney Morning Herald報導,Erskineville價值4650萬澳元的Sugarcube公寓和Honeycomb排屋完工已經超過12個月了,但一直空置著。

雪梨市發言人說開發商Golden Rain Development沒有達到獲批的條件,即針對受汙染的地下水和「檢測到重金屬、碳水化合物和石棉」的問題進行修復。

發言人說Golden Rain Development已經要求議會通過環境管理規劃來解決這塊地皮的汙染問題了,這需要進行持續的監測。

在此之前就有其他備受矚目的類似新聞了,雪梨的Mascot和Opal大樓因為開裂和出現移動,迫使居民撤離了大樓。

本月早些時候Zetland也有一棟樓進行了檢查,據報導這棟樓因為安全缺陷而將居民撤離後,已經空置八個月了。

由DKO Architecture設計的109套Sugarcube公寓和18棟Honeycomb排屋在2018年三月就完工了,那裡曾經是Ashmore工業區。

上周的建築部長論壇上討論了貫徹執行Shergold-Weir報告之事,聯邦、州和領地部長都將從前的分歧放到一邊,同意採取「全國一致的舉措」,然後就出了這則新聞。

地產委員會的執行長Ken Morrison很高興大家能達成這個協議。地產委員會和其他四個行業組織在七月這次會議前就要求聯邦政府進行幹預,以解決監管體系「參差不齊,互相矛盾」的問題以及關於保險的問題。

 「確實還有難題沒有解決,尤其是還沒有就解決覆層問題和保險問題達成一致的意見,但這已經是一個受人歡迎的很大的進步了。」Morrison說。

由於新聞上報導了大範圍的建築缺陷問題,並且還有越來越多的建築覆層被判定為是可燃的,州政府目前正面臨著支出大幅上漲的問題。

除此之外,由於保險機構逃離市場,出現了保險費飛漲的情況,而且由於那些公寓出現問題的業主幾乎沒有追索權,因此法律上也存在不確定性。

維州政府是首個許下重大承諾的州政府:宣布將投入6億澳元用於資助至少500棟使用了高風險覆層的建築進行修正。這筆用於更換覆層的資金將由一個新成立的組織「維州安全覆層」管理。

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