鶴山54畝教育用地成功出讓!廣旭教育攜手湖南師範大學進駐鶴山

2020年12月17日，JCR2020-189（鶴山36）號迎來摘牌！成交價為1959萬元，溢價率為0%，樓面價為415元/㎡。共有1名競買人參與了本次報價，最終報價人為：廣東省廣旭教育投資有限公司（暫定名）。

地塊位於鶴山市雅瑤鎮石湖村民委員會；用途為教育用地；出讓建設用地面積：36273.04平方米（54.41畝）；土地使用年限：自籤訂土地移交確認書之日起計50年。

據悉，廣東省廣旭教育投資有限公司（以下簡稱」廣旭教育「）立足於大灣區江門，是由華達集團、江門市海青創業有限公司及聯合體合資創立的教育產業公司。

廣旭教育是集投資商、建設商、運營商、服務商「四商一體」，專注整合發展文化教育、文化商業、文化旅遊、文化演藝四大板塊，致力於打造國內一流的教育產業品牌。

在2020年7月22日，廣東省廣旭教育投資有限公司（暫定名）競得臺山市臺城南新區德政路與長安路交叉口東北側154畝教育用地。溢價率達115.1%！廣旭教育投資強勢拿下臺城南新區154畝教育用地

■區域價格7000-8000元/㎡

地塊位於雅瑤鎮，周邊在售樓盤有鶴山越秀星匯名庭、鶴山碧桂園黃金時代、鶴山新華城等，價格大約在7000-8000元/㎡；周邊有堅美廣場、新華城商業中心、鶴山人民醫院新院區、鶴山汽車總站等。

■規劃指標

容積率≤1.3；計算容積率建築面積：≤47155平方米；建築密度：≤40%；建築限高：≤24米；綠地率：≥35%。

■其他要求

1.根據《廣東省義務教育標準化學校標準》對建校的要求，地塊的總用地面積36273.04平方米，用於建設教學樓及相關教育配套設施建築。

2.竟得人必須在2年內將地塊開發建成義務教育階段九年一貫制學校。競得人不能改變部分或全部土地用途,不能建設與教育無關的建築(含商業經營)，否則出讓人有權解除合同，收回建設用地使用權，不予退還巳繳交的全部土地價款，無償沒收宗地範圍內已建的建築物、構築物及其附屬設施。

3.競得人競得土地後，必須將項目學校辦成全省乃至全國享有盛譽的鶴山市優質品牌學校。學校建設標準必須符合或高於《廣東省義務教育標準化學校標準》（粵教基〔2013〕17號）相關指標。

來源：房天下、廣旭教育

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