去年12月，成都地鐵10號線二期的開通，標誌著新津正式邁入地鐵時代。全新的經濟形態「地鐵經濟」也隨之出現。幾天前，「新津站TOD+5G公園城市社區」項目二期在西南聯交所上的一次股權交易，吸引了眾多國內知名城市運營商的高度關注，旭輝集團經過13輪的交替競價才最終成為這個場景的「造夢師」。再一次凸顯了新津TOD綜合開發的市場價值。
成南新中心，創新公園城。進入地鐵時代，強力引擎推動新津城市能及躍升。天府之南岷江畔，一座新城正拔地而起，這裡就是是岷江創新城，新津城市發展的熱力版塊。據介紹，近期，該版塊陸續釋放出兩宗優質地塊，更是吸引了一大波業內目光。
新津站TOD+5G公園城市社區 呈現美好居住生活消費新場景
擁抱地鐵時代
強力引擎推動城市能級加速躍升
進入地鐵時代，強力引擎推動新津城市能及躍升。
作為成都14個市級TOD示範站點之一的新津站TOD，按日本東京理想居住地「二子玉川站」開發打造。目前，正在加速呈現未來城市美好生活新場景。
為加快實施新津站TOD綜合開發，以新津站「TOD+5G」為核心和重要載體，新津又規劃落地了天府牧馬山國際商旅區，打造「成渝數字經濟新名片」，完成新津「兩園兩區」的產業經濟地理重塑和布局。
隨著城市能級的躍升，傳統農業也在這裡發生蝶變，中國天府農博園，正在悄然進行公園城市鄉村表達的生動實踐。
在鄉村振興的背景下，市場上湧現出了大量龍頭企業，形成了一批技術體系和綜合解決方案。12月4日，定位鄉村振興整體解決方案供應商的途遠公司獲得1億元人民幣A輪融資，投資方為交子遠洋（新津）新鄉村產業發展基金。這是鄉村振興解決方案提供商獲得市場和資本認可的體現，也展現了新津「共享農莊」鄉村振興模式有了更廣闊的發展前景。
新津岷江創新城規劃圖
多重利好層層疊加
岷江創新城版塊價值持續拉升
紅星新聞記者了解到，作為新津城市發展的熱力版塊。本月3日，新津岷江創新城內一宗地順利成交，該宗地位於新津區普興街道騎龍村4組、5組，最終由成都協信岷江房地產開發有限公司將其拿下。
本月月底，該版塊將再次推出另一宗優質土地。即將出讓的這宗土地同樣位於新津區普興街道，兼具體量大、容積率低、距離公園及學校近等特點，再綜合地塊的交通、區位優勢，以及所在區域的產業、居住配套資源規劃布局和建設速度，看點十足。
岷江創新城的炙手可熱，已毋庸置疑。為何這一版塊得此青睞？多重政策紅利的疊加自然是最重要的原因。
從天府新區的成立，到南拓戰略的實施，天府向南已是不爭的事實，而岷江創新城正好在天府新區及南拓戰略的規劃中，享受著成都向南發展的重要紅利。同時，新津撤縣設區成功，城市發展迎來全新起點，作為重點規劃發展的岷江創新城，更是迎來了區域建設發展的絕佳機遇。
城市的發展離不開精英的添磚加瓦，而人的生活需求又離不開各種生活、休閒、娛樂的配套設施。岷江創新城正具備這樣的基礎優勢——完善、醇熟的配套。
據介紹，以產城融合作為發展的要素，目前，岷江創新城已擁有成都市機關三幼（規劃中）、成都外國語學校天府校區（在建中）、新津外實校岷江校區等完備的教育資源；三甲醫院四川省骨科醫院（在建中）、成都市婦女兒童中心醫院(新津分院)、新津中醫醫院等名醫集群；「三高七快六軌」的立體交通網絡以及騎龍湖、白鶴灘所組成的「兩河兩湖兩溼地三公園」生態體系，一切都恰好能完美匹配區域人才的生活休閒需求。
按照「人城產」融合的營城思路，未來的岷江創新城版塊還具備更多的想像空間。從居住功能邁向複合功能的騎龍湖創新創意公園社區，集產業、居住、公服、商業、休憩於一身的天府明珠公園智能科創產業社區……在全新戰略機遇的加持下，這一版塊持續向好發展的態勢將進一步增強。
紅星新聞記者雷浩然 圖據成都新津
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