最近，又一批房屋加擴建改造項目順利通過了「住宅修繕項目備案」審批，不過多時將施工。
納入計劃的是江川路街道瑞麗、電一、電四、電五小區13幢房屋加擴建改造項目（建築面積23715平方米，共13幢5層房屋，非成套住戶585戶）。
受疫情影響、同時不耽擱項目的施工，區房管局在作了一系列研究後，創新提出審管聯動、壓縮環節、「住宅修繕項目備案」零材料審批，為住宅修繕項目提速。
據了解，江川路街道這批住宅修繕項目從下達實施計劃，到完成「住宅修繕項目備案」，用時不到2個禮拜。
2月21日，區房管局修繕科於下達實施計劃，2月27日下達立項批覆並同時告知實施單位備案號2020001號。
實施單位憑此備案號在「上海市建設市場管理信息平臺」直接做報建 ，3月3日再到證照辦理中心審批窗口直接辦理項目報建，並同步完成「住宅修繕項目備案」，從而減少一次跑窗口的次數，為企業辦事提供了便利，降低了辦事成本，優化了營商環境。
據悉，「住宅修繕項目備案」審批是修繕項目的第一個審批環節（住宅修繕項目備案、報建的許可、招投標情況備案、合同登記備案、施工的許可、竣工驗收備案）。
原本的審批流程
以往，修繕主體需先到修繕科申請立項，拿到立項批覆後再正式啟動審批流程。
審批的第一步是到證照辦理中心進行「住宅修繕項目備案」，審批完成後由審批部門批給一個項目編號，隨後企業再回去上「上海市建設市場管理信息平臺」，將相關的報建信息提交上去；
審批的第二步是準備好審批材料到證照辦理中心窗口做「報建的許可」審批。
閔行區房管局審批科和修繕科在研究這一連串的環節後，發現申請立項收取的必要材料完全可以覆蓋「住宅修繕項目備案」審批時收取的必要材料，簡而言之就是只要滿足立項條件的就肯定可以滿足「住宅修繕項目備案」審批條件，該事項完全具備「零材料申報」條件。
簡化後的審批流程
現在，區房管局積極探索新做法：修繕主體立項申請後，由負責立項批覆的修繕科在下達立項批覆時同步給他們一個項目編號，實施單位不需要在「住宅修繕項目備案」環節跑審批，到「報建的許可」環節才開始跑證照中心審批窗口。
而在「報建的許可」環節需要的「項目備案表」可以在實施單位到證照辦理中心報建時，審批科同步製作 「項目備案表」（不再收取材料）放在「報建的許可」的案卷中。
記者 李逸
編輯 李逸
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