寧波的10號新政，猶如一道霹靂直接打擊到炒房團和投資客的心裡了。據我了解到：寧波某熱盤，前期意向客戶3000多人，只開300多套，相當於10%的中籤率，甚至更低。在10號新政下，人數會受到腰斬，也不知道這對於該熱盤到底是好是壞。
對於寧波的10號新政，主要有4點「殺炒誅投」：
NO1：離婚買房風險大！
之前，寧波倆夫妻倆2套房，想在限購圈內再買1套，有人會通過假離婚。從12月11號開始行不通了，只要你是2年內離婚，你房子套數是按離婚前總套數算。也就是說，通過離婚買房，起碼得過2年。這樣的假離婚搞不好會變成真離婚，風險太大。
離異未滿2年在限購區買房須滿足：
1、本市戶籍無房，離異前家庭在市五區只有一套或無房，可買一套；
2、非本市戶籍離異前家庭在市五區無房，且三年內連續繳納24個月社保，可購買一套房；
NO2：首付比例暴漲
除非你無房無貸，買房商業貸首付比例還是30%。如果你買二套房，首付比就要暴漲！即使你首套房已還清貸款！房子套數以家庭為單位：
無房無貸首付30%
有房無貸首付40%
有房有貸首付60%
NO3：買期房合同不能更名
防止投資客鑽漏洞，通過合同更名進行炒房，除購房人配偶或者變更為購房人配偶外，不得辦理購房人變更手續。
對限售房產的贈與交易提出限制條件，規定「除配偶或者直系親屬之間、產權共有人之間贈與外，在限售期內不得辦理房產贈與交易。
N04：父母掛靠買房不行了
1、父母投靠成年子女落戶滿2年，才能優先購房。
2、父母投靠落戶未滿2年，限購區買房，須滿足 ：
父母雙方在寧波市五區無房；
三年內連續繳納24個月社保。
3、父母投靠落戶市六區未滿2年，優先購買新房，須滿足：
父母雙方在市六區內無住房；
三年內在市六區連續繳納24個月社保。
寧波的10號新政目的是什麼？就是為了宣傳房住不炒、打擊炒房。這個10號新政對於投資客來說就是一個石破天驚的噩耗。
可以預見，炒房團河白蘭攤的場景！
對於哦，你們怎麼看？歡迎留言討論！