10月22日，解放日報·上觀新聞刊發《假到離譜！「房天下」網站上一個小區12套中介房源，竟沒一套是真的》一文，曝光了上海的「六星房產」、「欣欣地產」和「居信地產」3家房地產中介，在「房天下」平臺上上架的靜安區「北苑大廈」小區的12套房源中，7套為假房源，5套為已售房源，沒有1套是真實有效的。而在採訪中記者得知，中介稱這些假房源為「引流房源」，而「房天下」、「安居客」、「58同城」是中介們用得最多的平臺。
假房源現象是二手房地產市場由來已久的頑疾。治理整治假房源，既要嚴厲打擊發布假房源的中介，也要督促平臺履行審核義務、完善發布管理機制，雙管齊下才有效果。報導上線後，「房天下」平臺主動與上觀新聞取得了聯繫，反饋了他們採取的一系列措施。
全平臺梳理排查假房源
記者此前在採訪中得知，「房天下」平臺上的假房源，都是進駐平臺的中介上傳的。對於平臺來說，第一時間發現假房源客觀上有一定難度。但由於假房源有著明顯的共性特徵，平臺治理假房源並非無從下手。
「明顯低於市場價」是假房源最為顯著的特徵。以「北苑大廈」為例，在售房源一般均價在50000元至60000餘元一個平方米不等，只有極少量的房源會跌至50000元一平方米以下，但在「房天下」平臺上，大量南北戶型的精裝修房源均只掛牌40000餘元一平方米，這顯然違背了市場行情。在上述幾個平臺上，類似的低價假房源隨便一搜就能發現不少。如在「安居客」平臺上，記者搜索靜安區大寧板塊的「金贏108創意廣場」小區，返回的大量搜索結果，均是只有28000餘元一個平方米的房源。其中，一些房源更看著十分「怪誕」，不僅不符合市場價格，還明顯違反常識。如「置逸地產」上架的一套「精裝複式」房，數據顯示僅10個平方米，掛牌價只有40萬元。且不論40萬在大寧地區能不能買得到複式房子，就上傳的幾張圖來看，說是只有10個平方米顯然是在胡說八道。
△「安居客」平臺上，記者搜索靜安區大寧板塊的「金贏108創意廣場」小區，返回的大量搜索結果，均是只有28000餘元一個平方米的房源。
△「置逸地產」上架的一套「精裝複式」房，數據顯示僅10個平方米，掛牌價只有40萬元。
被解放日報·上觀新聞曝光後，「房天下」已在採取措施，對這些「一眼假」的假房源進行梳理排查。據介紹，「房天下」除了在第一時間下架了被曝光的全部問題房源、將上傳虛假房源的經紀人列入黑名單之外，平臺正設定了一些系統規則，對全平臺的房源進行系統性審核，篩選出真實委託的房源，沒通過審核的將被直接下架。此外，一些系統規則未能判斷出來的漏網之魚，則由客服審核來進一步把關。據稱，目前「房天下」已下架了上百套虛假房源，排查工作還在持續推進中。
擬與經紀公司內網對接
「房天下」還向解放日報·上觀新聞提供了針對假房源的整改平臺房源審核機制等其他一系列措施。據稱，「房天下」平臺正推進網站後臺與經紀公司內網系統的對接，確保網站平臺展示的房源與經紀公司內網一致，通過優化後臺對接機制，從源頭上規避二手房虛假房源。同時，「房天下」還將嚴格按照管理部門的要求，對網站上展示的房源進行「是否備案」的查詢，並和房屋狀況信息中心租賃平臺及時互通房源動態，確保平臺所展示的中介房源和個人房源的真實有效性。此外，「房天下」稱還將加入上海房地產經紀行業誠信平臺，共建上海房地產經紀人誠信檔案，推進行業統一的從業人員信息卡申辦、行業違規行為共建共享公示。
平臺加強房源審核，可以直接遏制假房源的泛濫，希望「安居客」等其他平臺也能及時跟進。對於上傳假房源的中介們，城管部門將如何予以嚴懲？記者從上海市城管執法局了解到，針對上觀新聞報導中涉及到的房源和中介機構，靜安區和普陀區的城管執法局已開始開展調查。目前調查工作正在進行中，城管部門將視調查結果依法對涉事中介予以處罰。解放日報·上觀新聞將持續進行追蹤。