行業動向
重慶寫字樓空置率持續攀升 壓力下退租比例上升
根據機構統計，一季度，退租成為乙級市場主流情緒，重慶平均空置率較2019年底上升1.2個百分點，至季末報28.2%。相比而言，租金較高的甲級辦公樓受到的衝擊更為明顯，平均空置率27.6%，環比上升1.5個百分點。主城幾大商圈中，觀音橋空置率為5.4%，三峽廣場6.8%，江北嘴7.3%，南坪10.4%，新牌坊10.5%，解放碑16.6%，楊家坪18.6%，大石化20.4%。
需求減弱，而入市的寫字樓還在增加，可謂雪上加霜。據了解，一季度，重慶來福士廣場辦公樓A座交付。一季度，市場新增供應6.4萬平方米，甲級寫字樓的淨吸納量，甚至超過全國十二大城市均值。
企業動向
金科股份與凱德集團(中國)達成戰略合作
5月21日，據金科股份方面信息發布顯示，金科股份與凱德集團(中國)籤訂戰略合作協議，雙方就已合作項目情況、後續合作推動等進行了深入的溝通交流，金科股份總裁喻林強帶領金科高管團隊出席交流座談。此外，負責中國業務的凱德集團總裁羅臻毓帶領高管團隊實地參觀了金科瓊華系產品金科九曲河。
會德豐私有化協議擬7月23日生效 最快7月27日撤牌
5月21日，會德豐有限公司發布聯合Admiral Power Holdings Limited發布公告稱，假設條件達成，私有化會德豐的協議安排將於7月23日生效，而其於聯交所的上市地位將於7月27日上午九時正起生效。
據悉，會德豐將於5月21日寄發協議安排文件、股東周年大會通函予股東，並於6月16日舉行的法院會議、股東大會。股東大會將緊隨法院會議結束後舉行，以考慮並酌情通過特別決議案落實協議安排，包括透過註銷及終絕協議安排股份的方式削減會德豐股本，以及向要約人發行數目相當於被註銷的協議安排股份數目的新股份。
項目動向
華發行政公寓及珠海喜來登酒店獲租金減免 涉資1041.67萬
5月20日，華金國際資本控股有限公司發布公告稱，該公司租用的行政公寓及珠海華發喜來登酒店獲租金減免，減免的稅前租金合共1041.67萬元。
據悉，華金國際資本的間接全資附屬公司珠海市橫琴新區華金國際酒店管理有限公司及其下的珠海市橫琴新區華金國際酒店管理有限公司喜來登酒店、珠海市橫琴新區華金國際酒店管理有限公司會展行政公寓，因應新型冠狀病毒疫情下就目標物業獲出租方珠海十字門中央商務區建設控股有限公司授出租金減免。公告披露，5月20日，訂約方訂立物業租賃框架協議補充協議以確認上述租金減免。根據補充協議，就目標物業減免的稅前租金金額合共為人民幣1041.67萬元。
長春將添新地標 長春華潤中心打造290米超高層寫字樓
近日，位於長春市人民大街與解放大路交會處的長春華潤中心（三、四、五期）公示，未來建成後有望成為長春市中心新地標。
信息顯示，長春華潤中心（三、四、五期）規劃用地面積34181.2平，總建築面積549142.54平。其中商業S座高度57.3米，建築面積137836.26平；辦公樓A座高度290米，建築面積144487.16平；辦公樓B座高度198.345米，建築面積44475.11平。地上容積率10.99，規劃停車泊位2886個。
廣州天河將打造全國首個電競商業綜合體
5月18日，天河區電競產業調研成果暨重大電競項目展示活動在羊城創意產業園網易電競場館舉行。未來，天河將精心培育、引進和整合更多優質電競資源，努力將天河打造成為粵港澳大灣區世界級電競中心。全國第一個集賽事、培訓、社交、孵化、休閒、消費、文創、5G應用等於一體的電競產業綜合體將落戶天河。
重慶兩江新區北鬥產業園項目將被拍賣 起拍價約1.54億
停工多時的重慶兩江新區北鬥產業園項目，等待接盤。6月9日至6月10日，渝中區人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺，對兩江新區水土啟動區組團二處在建工程房地產，進行第一次公開拍賣，起拍價1.5438136億元。
記者獲悉，這兩處房地產為重慶北鬥產業園一期項目，業主系重慶北鬥時代科技產業發展有限公司因無力償債，而被債權人申請法院強制執行拍賣。業內人士指出，隨著兩江新區的建設加速，該北鬥產業園地塊已屬於黃金地段，有望迎來新生。
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文章來源:克而瑞資管