粵多房——深圳買小產權房入戶指南,請收下!

2020-12-22 騰訊網

北上廣深作為我國經濟文化等各方面都十分突出的一線城市,是許多年輕人追尋夢想,並渴望通過自己的奮鬥在這裡有一席之地的地方。其中,深圳作為改革開放後的新秀,毗鄰香港,繁華的生活工作氣息加上優越的地理位置,吸引著越來越多的人來到這裡闖蕩發展,並落戶生根。而買房入戶深圳,也成了深圳入戶標準高要求下人們的入戶渠道。那麼,在深圳今天這個房產市場中小產權房的背景下,又會給入戶帶來什麼樣的幫助呢?

我們都知道,深圳除了一線城市水平的經濟文化能力,土地面積的有限也給了深圳很多方面的限制和約束,戶口更是非常難得,為了確保當地人的利潤,維持平衡,對一般人條件的把控和要求會更加嚴格,每年都有一定的指標,入戶條件也分為了人才引進落戶、納稅落戶、政策性落戶以及居住社保入戶。

而對於大多數想要入戶深圳的人來說,居住社保入戶條件是最常用到和滿足的-是指對參加深圳市社會養老保險並在深圳市擁有合法住宅用途房產(或合法租賃住房)達到一定年限的人員,可以按規定辦理入戶。同時,居住社保遷戶以積分制辦法實施,即通過按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》累積積分並達到100分以上,向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

那麼,小產權房的擁有對入戶有什麼具體幫助呢?

小產權房,我們都知道,小產權房因為產權的共有性,並不算國土局登記過的房屋,不具備等同商品房般的法律效益,不屬於法定的房產,所以不存在積分一說,因此按照現如今深圳的政策,是不可以立戶的,但這並不影響我們入戶或落戶-即將自身戶口掛在名下的小產權房上。一般情況下,我們只需要向轄區派出所戶籍室提交一下相關資料和證明的原件及其複印件-包括本人和其他需要落戶人員的身份證原件、購買深圳小產權房時的合作建房合同、律師見證書和繳款收據、夫妻雙方結婚證,孩子的出生證明、需辦理落戶人員的深圳戶口卡,以及擬遷入戶口的小產權房近三個月的水電繳費收據等,就可以申請落戶了,流程也會相對較快。

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  • 深圳小產權房到底有多火?
    2、香港客戶「殺入」,一次性購買15套房源在深圳這座城市裡,沙井可以說是擁有小產權最多的地方。放眼望去,沙井片區裡,除了遠方綠皮圍欄的樓盤是商品房外,周邊無論規模大小,都是小產權房。一邊是被商品房拒之門外,一邊是便宜、不用名額、有拆遷預期的小產權,「選擇考慮、持續觀望」成了越來越多人對小產權的持有態度。
  • 那些在深圳買小產權房的最後怎麼樣了?
    在這一住就是三年,然後和物業的也熟了才知道這個房子是小產權,而且可以買,這時候已經是2018年了,光房租就交了接近10萬了(房租2500一個月左右),當時15年時候這邊一套才38萬,現在想想真的很虧。 於是,蹭手上有點小錢,就趕緊在18年的時候買下了,小產權必須一次性付款,加上給物業的介紹費一共花了53萬。
  • 粵多房——小產權房的房子到底能不能買?
    隨著時代的發展,房產越發是我們生活中的重中之重,而其中小產權房憑藉價格低廉,數量龐大和購房要求少等優勢一度等上了我們的視野,但小產權房畢竟是無證房產,因此能不能一直居住就是一個很大的問題,對此我們來聊一下小產權房目前還到底能不能買:
  • 深圳小產權房的綠本的概念是什麼?如果是綠本小產權房那就安全嗎?
    雖然沒有小產權房房產證,但是出現過小產權房綠本。小產權房綠本怎麼樣了?為什麼大家都喜歡綠本小產權房呢? 98年前改革開放時,深圳還不發達,當地政府支持當地村民和村委員在集體土地上建造自營住宅。 由於政府的支持很多外出打工的人來了,為他們解決了安全地址。
  • 買賣深圳小產權房如何規避風險?
    答:小產權理論上存在巨大的一房多賣風險,但實際上發生的概率幾乎可以忽略不計,可能低於萬分之一。小產權都是現房交易,一手交錢一手交房,如果賣房人不是業主,怎麼交鑰匙給買家?買家付完錢就要收房換鑰匙,業主怎麼忽悠下一家?
  • 在深圳購買小產權房的人後悔了嗎?
    深圳作為 小產權房 的發源地可以說是爭議不斷。一方面是小產權房問題難以解決,歷史遺留依然存在,新建小 產權房 屢禁不止。面對深圳高漲的房價,不少人毅然決然的還是選擇了小產權房。只是多年以後這些感覺到後悔了嗎?
  • 深圳龍華小產權房過戶流程有哪些?
    深圳是一個高速發展的城市,因人口最多,所以小產權房得以高速發展。今天我們就來說一下深圳的龍華小產權房。很多人都想知道在龍華購買的小產權房可不可以落戶。首先我們要知道的一點是,雖然小產權房是一種沒有明確的合法規定的房子,但是它既然存在有交易那就是有過戶的存在的。
  • 放眼整個廣東,買小產權房投資為什麼要買東莞鳳崗鎮呢?
    你身邊的小產權房百科。 買房投資短期看城市舊改,長期看人口流入。全國各省GDP排名廣東位列第一,廣東省的實力是大家不容置疑的,在廣東發展最好的城市無疑就是廣州深圳了,整個廣東都是圍繞著廣州,深圳這兩個核心發展的,特別是深圳,大家聽說比較多的超級公司,阿里巴巴,騰訊,百度,京東等都在深圳,他們帶來的稅收,帶來的幾十萬上百萬的高新技術人才對城市來說是一筆巨大的財富,當然廣州也是一樣,至於廣東買房投資買哪個城市適合呢,東莞可以作為你的首選,東莞的地位位置絕佳,是全國唯一一個夾在
  • 深圳有小產權房被強拆了真的沒有賠錢的嗎?
    為什麼很多人都認為買深圳小產權房無用?因為,沒有明確的法律政策規定,沒有法律保護。不過現在深圳都是城市舊改更新的一個拆遷,響應國家政策,不管為什麼因原都是先賠償才能拆房子的,也就是說深圳沒有了強拆.。 深圳小產權房拆遷有沒有賠償?深圳小產權房還有強拆嗎?
  • 深圳小產權房購買有風險嗎?
    深圳小產權房購買有風險嗎?對於深圳小產權,很多剛來到深圳的人不明白小產權是什麼性質的,也有部分人開始了解小產權的,慢慢的接受小產權市場,在深圳擁有一個自己的房子,是每一個外來工作者的一個夢,商品房買不起,小產權剛好可以順應市場,價位低,可以滿足大家在深圳的購房夢。
  • 小產權房到底能不能買?
    相信不少人 都有購買小產權房的經歷 這類房子到底能不能買? 有哪些風險? 今天一次性講清楚!
  • 100萬買的小產權房被拆除!2020年6類小產權房要拆,有你家嗎?
    為啥很多人買小產權房?筆者認為有2大原因在作祟。1、帶有炒房考慮。大家都聽說過炒商品房,但有人聽說過炒小產權房嗎?估計鮮為人知,但卻真實存在,特別是在小產權房眾多的城市裡,炒小產權房的人數不少。例如深圳,這是沿海城市,也是發展最早、非常快的城市,但是商品房沒有跟上市場需求,故而誕生了大量的小產權房,初步估計這裡的所有房子加起來超過1000萬套,但是小產權房就佔到了60%比例,剩下30%的比例是單位房、集體房等。
  • 關於深圳的小產權房和集體紅本有什麼區別呢?
    相信買過小產權房的朋友都知道,自己的產權證明的東西就是一份合同加一份律師見證,部分人手裡的小產權房還有一個所謂的綠本,那有沒有紅本證的小產權房呢?那麼網友提的這個問題又是什麼意思呢?首先是這個網友並不懂小產權,聽其他不懂的人說的,然後一個原因就是小產權中確實存在一種有國家正規房產證的「小產權」房子,然後被誤解了,通過人們傳說成了這樣,下面來理解下這中有「房產證」的小產權,大致說兩類吧!
  • 深圳小產權房「兩證一書」和「歷史遺留」,最全的解析在這裡。
    對於買過、看過很多小產權房的朋友來說,肯定都有聽過「兩證一書」或者是「歷史遺留」。但是對於小產權房這兩樣產權證明的了解,我相信大部分人都是不懂的。
  • 深圳光明小產權房備受關注還要知道什麼?
    對於很多人來說,深圳是一個自己實現夢想的地方,但是對於另外一部分人來說,深圳是一個壓力巨大的城市,所以每年都有很多人因為深圳天價的商品房而不得不離開這個地方,造成人才的大量外流。這是基於這種背景,也讓深圳光明小產權房備受關注,那麼我們需要知道那些呢? 1.
  • 深圳光明小產權房由何而來的原因有幾個方面?
    買不起大產權房就只能買小產權房,因為不是每個人都有百萬以上的存款的。房價是真的貴,所以只好考慮小產權房。那麼問題來了,深圳光明小產權房到底是由何而來呢? 1、城市房價過高:中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。
  • 小產權房是什麼意思?小產權房買賣有啥問題
    很多人看到現在的房價,不得不感嘆買不起房,有的剛需家庭為了買一套屬於自己的房子,只能考慮一些價格稍微便宜的房屋,比如特價房/小產權房之類的,有的朋友問,小產權房是什麼意思呢?小產權房買賣有什麼問題呢?小產權房是什麼意思相信大家都有聽說過小產權房和大產權房吧,按照法律的角度來看,小產權房其實指的就是沒有產權的房屋。小產權房買賣有什麼問題1、無法辦理產權證書很多人可能會覺得,買了房子之後都是有產權證書的,但是小產權房其實是沒有產權的,因為這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,當然購房合同也不可能在房管局備案。
  • 小產權房的未來依然迷茫、渺茫
    小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱"鄉產權房"。"小產權房"不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
  • 2020年光明小產權房還值得投資或購買嗎?
    現如今深圳小產權房房的價格節節攀升,價格也貼近商品房的一半,那如今的光明小產權房還值得選購或投資嗎?大家都知道,深圳小產權房房屬於稀缺資源,越來越少,徹底不許建了,再加深圳舊改許多 ,拆遷了很多的小產權房,造成小產權房也是越來越少,拆遷了小產權房,成千上萬人又不得不另找房子住,造成租金愈來愈高,尤其是如今流行的品牌公寓,租金也是昂貴,村房越來越少,租金就越貴。
  • 購買深圳小產權房和購買東莞以及惠州商品房,哪個更好更具優勢呢?
    深圳的房價隨著時間的推移越來越高,商品房由於其高價,已經影響了很多的買房的人,深圳的商品房很多人都是望塵莫及,深圳很多購房者的方向轉移到了深圳的小產權房以及東莞惠州中山等周邊城市的商品房,畢竟價格還是能接受的,那麼問題來?是購買東莞和惠州的商品房好,還是選擇深圳小產權房更好些呢?