來源： 鳳凰網房產
南寧北開掛了。
近日，南寧市自然資源局組織召開了《南寧北站交通概念規劃》初步成果評審會，重點推進南寧北站的規劃發展。
實際上，在2019年，南寧北就迎來了前所未有的發展機遇。
2019年11月，政府多次發聲，明確要加快建設南寧地鐵2號線延長線，利用地鐵輻射南寧北地區，同時建設南寧軌道交通一體化（TOD），加快推進「大南寧」都市圈。
武鳴線規劃圖
11月27日，南寧強首府戰略發布，明確將東協經開區打造為千億產業園，優先教育園區用地指標，加快建設武鳴線。
而備受關注的南寧北站也迎來好消息，官方表示，南寧北站將擴容成高鐵樞紐。未來南寧北站將與南寧站、南寧東站、五象火車站形成四大黃金樞紐，打造以南寧為中心的「12310」高鐵經濟圈。
此外，貴陽高速通車，南寧北再添交通大動脈、南寧教育園區加速建設，眾多產業、項目搶駐……一系列利好來襲，既證明了政府對於重點發展南寧北的決心，也讓南寧北迎來了新的發展契機。
貴陽高速通車
南寧北利好的背後，最直觀的變化就是買房要搶了，房價蹭蹭往上漲了。
就比如，同樣位於南寧北的江宇夢想小鎮，最近一次的開盤就是上演了一場「搶」房大戰。4988元/㎡起的房價，更是讓購房者擠爆現場。
對於聰明的購房者而言，「4」字頭起的房價，相對於南寧市區，雖然性價比高，門檻低，但是他們買的不僅僅是性價比，更是居住價值、投資價值。
那麼，為什麼是江宇夢想小鎮火了？憑什麼吸引購房者？優勢何在？小編將為大家扒一扒。
盤踞城市副中心 享區域發展紅利
南寧北的真正騰飛，始於2016年「撤縣設區」、「城市向北」政策落地，武鳴從此成為南寧市重點發展的區域。
2019年3月，南寧市規劃局發布《南寧市域三大空間統籌戰略規劃報送審批前公示的公告》，明確武鳴以及東協經開區是南寧未來三大新城之一。
依託南寧城市的發展以及政策紅利的支持，武鳴將實現區域價值大升級，將成為南寧下一個騰飛的區域。
區域的蛻變與發展，毫無疑問，片區內的項目也同樣受益。江宇夢想小鎮位於南寧市中心城區和武鳴區的中間地帶，地處南武城市大道中段伊嶺巖風景區旁，在位置上佔據優勢，率先享受片區發展的紅利。
地鐵＋高鐵+高速+城市大道 為南寧北騰飛助力加速
交通是城市發展的大動脈，完善的交通網絡，不僅加速了城區之間的聯絡，給居民的出行帶來便捷，更是助推區域價值的提升。
如今的南寧北依託與南寧主城區同城一體化發展，將形成「高鐵+輕軌+高速公路+城市大道」的現代化綜合交通運輸體系，完善的交通網絡，也為南寧北騰飛助力加速，成為了南寧一顆冉冉升起的新星。
江宇夢想小鎮在交通方面，也佔據優勢。項目緊鄰南寧南武城市大道和蘭海高速路口，距離規劃中的南寧地鐵2號線延長線伊嶺站200米左右，地鐵2號線延長線的出現能讓其無縫接駁南寧主城區和南寧北站。
從項目出發，走南武大道一路馳騁，20多分鐘車程即可快速到達安吉商圈，繼續往下從安吉大道到友愛路便到達朝陽商圈；走南武大道與環城快速路，1小時內科到達琅東-鳳嶺商圈。便捷的交通讓小鎮保持了自身靜逸的同時又不至於與主城區脫節，繁華與溢靜隨心切換，居住體驗感進一步得到提升。
4000畝夢想小鎮 南寧北旅遊度假生活目的地
江宇夢想小鎮擇址武鳴核心休閒度假區，自然資源優勢明顯。項目將打造4000畝大型文旅生活小鎮，集生態旅遊、民俗體驗、婚慶產業、休閒度假、文化娛樂、戶外運動、高端人居為一體的大型旅遊度假目的地，它是武鳴區重點推進的大型文旅項目，也將被打造成南寧北旅遊度假生活目的地。
4000畝的項目包含3000畝的文旅版塊以及1000畝的人居版塊。其中，在1000畝的人居板塊中，配套建設全齡頤養住宅，以別墅和高層景觀住宅為主，分為墅住區、高層康養住區、社區醫療中心、社區商業中心四個區塊，規劃有住宅，以及幼兒園、中小學、醫院、購物中心、禪文化公園、康養社區、老年大學、酒店等商業生活配套，可以說江宇夢想小鎮就是一座配套齊全的繁華大城，全方面滿足業主的各種需求。
值得一提的是，在教育配套打造方面，2019年9月，華中師範大學相關領導到南寧江宇夢想小鎮在建基礎教育項目進行考察表示，將多方匯集華師校友合作力量，力爭華師附屬中學這個優質的教育品牌儘早落戶南寧。這意味著，未來江宇夢想小鎮的業主將有機會在家門口就能體驗到華師附屬中學「培養未來世界的創造者」的辦學理念。
另外，3000畝的文旅版塊文旅板塊由婚慶產業園、駱越文化民族產業園、飛躍營地以及美夢田園四大板塊組成。
其中，婚慶產業園擁有目前全國最大、場景最多的婚紗攝影基地，也是廣西首創且最大的婚慶產業基地，並且1:1還原了歐洲最美小鎮——奧地利哈爾施塔特小鎮的原始風貌，目前婚慶小鎮已經開街，最美的歐洲風情與壯鄉喀斯特風貌完美融合，迅速成為南寧網紅打卡聖地。
除了婚慶產業園，駱越文化民族產業園也很是令人好奇，經工作人員介紹稱：「這裡未來會有廣西最大的三月三歌圩分會場、廣西特色的民族風情商業街、龍母廟、風雨橋、八桂小吃街以及創意農特產集市等等。」
歐式的浪漫遇上少數民族的純粹，江宇夢想小鎮將如何承載，我們不如拭目以待。
景區裡的家 陽臺飄窗大方送
江宇夢想小鎮東面為伊嶺巖風景區，南面為4A景區花花大世界，項目內部有大片的喀斯特原生山林地貌，四周水系環繞，可謂是外攬綠意景區，內擁湖山風光。依託這些得天獨厚的自然資源，本著尊重土地尊重自然的原則，最大限度保留原生生態景觀，為業主們在景區裡造了一個家
項目售價4988元/㎡起，在售戶型面積段為96-137㎡，三個戶型的陽臺均做到連通客廳與臥室，2.4米寬，近7米長的景觀大陽臺均為贈送，116㎡的四房與137㎡的五房更是做到了雙陽臺贈送。
除此之外，所有戶型的飄窗均為贈送。這般高的贈送率，在市場上是很少見的。目前規劃的幾棟高層與別墅為鄰居，位居半坡之上，一字排開，互不幹擾，前後無遮擋，360度陽光入戶，景觀視野更加清晰，陽臺與飄窗的贈送無疑是為項目本身加分。充滿了人性化規劃設計，空間利用率高，無論居家還是度假，都能滿足全家人的需求。
房企500強 載譽蝶變南寧北
除了項目的諸多優勢外，江宇地產品牌也是吸引購房者的一大要素。
作為中國房地產開發企業500強，江宇地產已深耕南寧23年。一直以來，江宇地產遵循南寧城市發展史及南寧人居需求，為城市打造高品位建築，為客戶提供高品質的生活環境。成就了「南湖東方明珠花園」、「金湖金源CBD」、「鳳嶺北江宇都會明珠」、「明秀東江宇世紀廣場」等地標建築。
23年來，從南湖開發先鋒到琅東金湖榜樣，從鳳嶺豪宅標杆到興寧核心都市生活MALL，從鳳嶺好房子到4000畝世界文旅產業小鎮，江宇地產始終遵循南寧城市發展史及南寧人居需求，為城市打造高品位建築，為客戶提供高品質的生活環境。江夢想小鎮項目是江宇公司斥巨資重點打造的項目，2019專項精攻，建工用材用料一流。
產品打造得好是為品牌加分，品牌基礎紮實是給產品提供堅實的後盾，兩者相輔相成，缺一不可，剛好江宇夢想小鎮都擁有。