新房交付，本是可喜之事，選房時四處奔波受盡勞累，每月算盤打得噼裡啪啦償還高額房貸，滿懷期待等了兩年後，卻猛然發現：維權之路，才是漫漫無盡頭……
璞樾和山的業主在這條維權之路上已經走得腳底生繭，從2019年11月臨近交付時，就因為小區減配降標開始維權，如今老問題還沒解決完，新問題又來了。
今天上午9點30分，部分業主來到售樓處，就售樓處的拆改和小區內部之前的遺留問題，和開發商進行再一次的協商。
01
維權不易，烈日下業主帶娃討說法，二期業主也來聲援
早上9點半左右，開發商和承建方，以及設計部、客服部等人員來到璞樾和山售樓處，聽取業主提出的問題。
雖然是工作日，還是有不少業主趕到現場與開發商協商。其中有兩三位母親還帶著孩子，這麼熱的天氣實屬不易。也有一部分是二期的業主，擔心後期交付會存在同樣問題
開發商對業主提出的問題一一記錄，然後進行統一回復。
02
小區大門不保，地下車庫積水，承建方作出部分整改承諾，但仍有問題未能解決
經過協商，開發商解釋了業主的疑問，並對一些工程作出整改承諾，但也表示有部分問題不屬於他們職能範圍，需要業主向有關部門投訴。
問題1：售樓處被拆改出售，或涉嫌虛假宣傳
據業主反映，開發商在沒有告知業主的情況下，對原售樓處進行拆改，欲調整為商鋪對外銷售。不少業主當初就是被這氣派的大門所吸引，會客大廳也是項目的一大賣點，如今這樣處理，讓業主們難以接受。
宣傳圖
從現場看，內部的確已經拆得面目全非。
對此，承建方拿出獲批的設計方案，向業主詳細解釋了整個售樓處的規劃，表示他們的確是按照圖紙施工，這一點完全是符合規範的。
至於前期銷售人員是否承諾過保留售樓處，是否涉及虛假宣傳，這一點需要業主向相關部門反應，不屬於他們的職能範圍。
問題2：夜光跑道變瀝青，以次充好
夜光跑道也是項目前期宣傳中的一大賣點，但最終交付時未能實現。
在經過業主去年的維權後，改為陶瓷顆粒材質跑道，但業主仍不滿意，認為是為降低成本，以次充好。
承建方表示，毛坯小區最好的解決方案就是瀝青跑道，因為裝修建材的運輸車輛會對塑膠跑道造成很大傷害。
宣傳圖
去年交付時照片
業主質疑目前的跑道瀝青存在坑窪，承建方表示已經經過了第三方檢測，後續會把檢測報告公示。
今日實拍
問題3、兒童活動區積水嚴重，存在安全隱患
兒童活動區在6月暴雨時嚴重積水，經過很多天也未能消去。
長時間被水浸泡後，塑膠出現了發黴現象。
連接處高低不平，隨手就能輕易掀起。
承建方表示他們只負責主體建設，這部分不屬於他們職能範圍，會向負責部門反映。
問題4：地下車庫存在漏水等諸多問題
在6月份持續的暴雨中，璞樾和山雖是新交付的小區，車庫卻出現嚴重的漏水現象，牆壁也大面積脫落。
地下停車場漏水
牆面輕輕觸碰即脫落
今日前往車庫時，地面已經乾燥。業主擔心只是用「拖、掃、吹、烘」這樣的表面功夫解一時之圍，以後再遇到梅雨天，可能還會重蹈覆轍。
對此，承建方解釋其中存在一些自然原因，是每個小區都無法避免的，車庫不存在漏水，牆面也進行了整補。後續如果還出現這樣的問題，在國家規定的保修時間範圍內，都會無條件處理。
在現場，業主們又指出了一些其他問題：
牆面仍存在多出空鼓
地面開裂
路面不平
風管生鏽
對於這些問題，承建方承諾會在半個月內進行統一整改，並且重新全面排查。地下車庫和電梯間的無線也會在近期內覆蓋。
近幾年，全國各地的維權事件爆發式增長，常州也出現不少。減配降標成家常便飯，各種反人類的奇葩設計更是驚掉眼球。雖然房企生存不易，但要守住底線，不要讓買房人來當背鍋俠。
畢竟開發商的一粒沙，壓在買房人身上就是一座山。