稿源：2020-07-10 19:22舟山網訊：近日，位於定海東山路東側的海城雅苑小區樓宇外立面材料嚴重脫落等質量問題引起網友的廣泛關注。於2016年交付的，號稱當年舟山全市最大的安置房工程，僅交付4年就變成了豆腐渣。現在的樓房外牆嚴重斑駁脫落，看上去就如狗皮膏藥似的東一塊西一塊，深一塊淺一塊，修復了好幾回，還是沒見效，該建築聳立在東山路格外引人注目。
安置房交付4年變身豆腐渣
[公開資料顯示]：項目名稱：海城雅苑；樓盤地址：定海東山路東側；商圈區域：定海，環南街道；佔地面積：30000㎡；建築面積70000㎡；建築類別：多層；住宅性質：公寓；總戶數：1029戶；開發商：舟山市定海城區建設開發有限公司。
經常關注舟山房價的人應該知道，目前這個小區二手房的房價是定海最低的，直接原因就是該小區樓房存在嚴重的工程質量問題！市民建議市紀委、定海區委追究定海城區建設開發有限公司的責任，嚴查是否存在偷工減料等腐敗問題？給當年順應政府號召搬遷至此的老百姓們一個答覆。
定海區舊城改造辦公室答覆
經核實，定海海城雅苑項目開發商是舟山市定海城區建設開發有限公司；設計單位是舟山市規劃建築設計研究院；監理單位為浙江萬事達建設管理有限公司；施工單位為弘業建設集團有限公司；項目於2012年4月1日開工，2015年6月1日竣工。
根據設計施工圖紙及相關建築節能規範要求，房屋外牆採用的是新型外牆材料即無機輕集料保溫砂漿。由於該項建築節能規範在舟山剛實施不久，施工單位對無機輕集料保溫砂漿的性能掌握不夠，施工工藝不夠熟練，而外牆保溫施工恰好處在冬季，從而導致出現外牆保溫局部脫落現象，其中2幢脫落比較嚴重。
目前施工單位正在積極履行保修責任，從2019年開始陸續對脫落牆面進行返修，由於現在正值梅雨季節且雨水不斷，施工單位在外牆脫落牆面返修完成待牆面乾燥後方可進行外牆塗料施工，從而出現了網友反映的現象。下一步等梅雨季結束，舟山市定海城區建設開發有限公司會督促施工單位儘快完成牆面返修及外牆塗料修補施工。
網友評論：
[網友janty]:舊改辦什麼時候以公司自稱了？對於民生領域的問政，舊改辦作為職能責任部門，有沒有深入問題現場，研究分析問題的實質？是否有下去基層核實，與現場居民溝通了解？網絡問政並非直接照抄照搬建設開發公司解釋內容向民眾進行回復。單從這個回復情況來看，貴單位對於主題教育學習不夠深入，對於單位及個人自身問題剖析不夠到位，整改落實存在走過場的情況。
[網友空調壞了]:說來說去老一套，推來推去又一年！那麼再請問，既然你們說質量不過關，當年是怎麼通過驗收的呢？現在修修補補，先不說外觀形象深一塊淺一塊像狗皮膏藥，就說這狗皮膏藥的質量過關了嗎？會不會過了若干時間又掉下來了？砸到人砸傷人甚至砸死人的後果你們承擔嗎？
[網友zzz春風吹又生]:臨城有的樓盤也有這種情況，究竟是這種工藝不科學，還是施工單位偷工減料造成的，相關部門應該引起重視，從而對症下藥。不然，除了業主心裡不爽，也成了城市的爛瘡疤，有損城市形象。
[網友hffm93]:普陀的豪布斯卡小區交房就問題不斷，十年多開發商就是拖著不解決。
[網友Jin687222]:真慘！還好當初沒選這個小區安置。舊城改造辦，你能認真點嗎？這回答是哪個公司給你們的照搬照抄上來了？最後一句話如何理解？責任性何在？
[網友卷卷]:在普通小區，這種保溫牆外直接做塗料的多年後都是一樣的，只是樓主說的這個盤時間早到一點。
[網友相依的心]:有什麼辦法，這種裡面保溫材料，外面是沒法弄的，沒辦法，跟限塑令差不多，下面只能執行，到最後全怪在施工者了，哎！
[網友杭舟快線]:這個掉下來很危險啊！
[網友皓天的媽媽]:上半年差點就入手這邊的房子了，還好沒買，也曾猶豫入口處那幢的斑駁外牆。
[網友恭喜發財]:看圖，確實不美觀。原標題：《問政舟山|四年新小區 樓成豆腐渣》圖片來自網絡；舟山網。