2020-12-15 08:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
近日
重慶市北碚區人民法院
針對一套已經成交
但被執行人仍強行佔有的法拍別墅房
進行了強制騰退並交付
使得近四年的糾紛得以案結事了
為「三集中」專項執行行動
吹響了「衝鋒號」
案 情 簡 介
2020年4月，北碚法院在淘寶司法拍賣平臺上公開拍賣了一套住宅,經過112次激烈競價、98次延時後,最終以368萬餘元的價格成交。房屋成交後，競買人費某按時向法院繳納了房屋拍賣餘款，法院亦第一時間將該房屋過戶至費某名下，並在上述房屋門上粘貼了搬遷公告。然而，被執行人楊某卻以各種理由拒絕搬遷，並揚言要和法院對抗到底。
提前研判，周密部署
據案件承辦人介紹，本案強制騰退風險點有三：
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第��
房屋內居住人員眾多，且有老人和小孩，處置不當易產生次生矛盾；
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第✌
被執行人情緒激動，可能產生抗拒執行、阻礙執行、暴力抗法等行為；
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第��
強制騰退後可能引起再次強佔、騷擾等後續糾紛，影響買受人的權利。
通過充分研判案情，執行團隊本著兼顧法律效果和社會效果的原則，制定了周密的執行方案。
有序推進，規範執法
上午07:10，「前哨」執行幹警出發，到達騰退現場周圍摸清相關情況，確保在被執行人小孩上學離家後行動，避免強制執行給其留下心理陰影，體現了法院執行工作的溫度。
上午08:30，「主力」執行幹警出發，正式開始強制騰退。
幹警出發
到達現場
北碚法院現依法責令被執行人按照執行裁定書確定的內容予以執行，立即騰空位於重慶市北碚區某某路某某號的房屋……
出示證件、宣讀強制執行令、聽取陳述、告知義務、詳細清點、穩妥搬遷、全程錄像，整個過程規範有序。
被執行人楊某及其母親一開始不理解、不支持、不配合甚至撒潑耍賴。執行法官態度堅決，向其釋法說理，告知其不配合執行工作將要承擔的法律後果。在法律的強大威懾下，被執行人終是無計可施、主動搬遷，體現了法院執行工作的力度。
隨後，在公證處工作人員的監督見證下，執行幹警對房內貴重物品逐一進行清點登記，由搬家公司統一搬運至被執行人的臨時安置地點。
騰房啦~~~
左右滑動查看
騰退完畢~~~
經過6個多小時的努力，執行房屋騰退清場完畢並現場交付給買受人，被執行人的物品也被妥善運送至指定地點，買受人與被執行人均籤字確認，北碚法院此次強制騰退行動圓滿結束。
籤字確認
案後疏導，解除心結
騰退完房屋後，執行幹警及時向被執行人楊某及其家屬釋法明理，並進行了心理疏導，針對其所提訴求一一進行回復，並告知不能侵犯買受人的權利，積極爭取其對執行工作的理解和支持。
來源於重慶市高級人民法院
原標題：《被執行人佔用法拍別墅，法院強制騰退！》
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