「1015期」廣州海珠區 客村加快改造將啟動舊改數據摸查

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【城更早報】解讀前沿政策，透析最新資訊，興廣城的讀者朋友們大家早上好，今天是2020年10月15日，星期四，廣州市天氣陰，氣溫23-29℃，來看今日城市更新早報要聞：

項目進度

1.深圳老墟片區城市更新單元舊屋村範圍認定

10月13日消息，深圳市觀瀾佳兆業置業發展有限公司已經公開申請辦理龍華區觀瀾街道老墟片區城市更新單元舊屋村認定，最終，龍華區城市更新和土地整備局初步認定該項目舊屋村面積為70571平方米。

2.深圳寶安公示燕羅街道107發展帶洪橋頭段城市更新單元規劃

10月14日，《寶安區燕羅街道107發展帶洪橋頭段城市更新單元規劃》公開，此次規劃主要涉及商住、工業、教育設施，以及公園綠地，其中，商業用地面積9175平方米，規劃容積約6.92萬平方米；居住用地面積約1.6萬平方米，規劃容積約9.8萬平方米。

3.廣州海珠客村加快改造 將啟動數據摸查

10月13日，海珠客村舉行了舊村更新改造政策宣傳社員大會，下一步將啟動基礎數據摸查工作，按照村民意願，積極申報，啟動全面改造的相關工作，據悉，此前（8月底），客村7個經濟社分別進行了《關於客村整村更新改造民意摸查表》投票會，同意率達85%。

4.江門荷塘啟動舊改 六坊公開招引前期合作企業

近日，蓬江區荷塘鎮六坊股份合作經濟聯合社公開徵集有與村合作「三舊改造」經驗的企業作為該經聯社「舊改」的前期合作企業，據悉，六坊村位於荷塘鎮中心，總面積3.2平方公裡；全村現有戶籍人口1237戶，總人口3686人，外來流動人口2000人；村內建有綜合農貿市場一所，小學一所，市一級幼兒園一所；六坊村現有魚塘750畝、耕地280畝、工業開發區3個。

5.綠城聯合大連地鐵拿下大連原一汽大柴東北路廠區改造地塊

10月14日，大連中辰永年置業有限公司底價摘得大連一宗宅地，成交價4.93億元，該地塊為原一汽大柴東北路廠區改造地塊，位於沙河口區鞍山路南側、東北路西側、長江路北側、工華街東側、三春街南北兩側，用地面積約2.85萬平方米，規劃建築面積約8萬平方米。

6.氪空間首次進駐佛山 或將開啟聯合辦公

近日，聯合辦公企業氪空間首次進入廣東佛山，項目落地廣東金融高新區億能國際廣場，該廣場由新加坡億勝投資集團開發建設，屬於甲級寫樓，氪空間的進駐，或將原有的傳統辦公空間改造升級為新型商務聯合辦公模式。

土地掛牌

1.10月13日，廣州掛出兩宗居住用地，其中，18107000A17005號地塊位於增城區仙村鎮仙村一路，土地面積約4.47萬平方米，最大容積率3，計容建面約12.8萬平方米，建築密度30%，綠地率30%，建築限高120米，起拍總價7.47億元，起拍樓面價約5836元/平方米；18102202A20091號地塊位於增城區石灘鎮新城大道南側，土地面積約3.37萬平方米，最大容積率3，計容建面約10萬平方米，建築密度30%，綠地率30%，建築限高120米，起拍總價7.1億元，起拍樓面價約7030元/平方米；擬於11月2日公開出讓。

土地拍賣

1.10月14日，廣州市瑞華物業發展有限公司（敏捷）拿下寧波江北區1宗宅地，該地塊為江北區CC09-01-02c、f地塊，地塊出讓面積約4.19萬平方米，容積率1.72，建築面積約7.22萬平方米，起價7.58億元，樓面起價10500元/平方米，成交總價9.56億元，成交樓面價13242元/平方米，溢價率26.12%。

2.10月14日，江西南昌市集中出讓4宗地塊，總出讓面積32.63萬平米，總起始價16.34億元。其中，保利(江西)房地產開發有限公司以約10.42億元摘得DAEJ2020036地塊，樓面價2793.27元/平米，該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以南、九龍大道以西，出讓面積19.61萬平米，另須配建一座現代化大劇院，總建築面積約4.5萬平方米，其建設成本(不含土地成本)不低於9億元。