第一太平戴維斯:上半年北京僅有兩處寫字樓正式投入使用

2020-12-12 東方財富網

原標題：第一太平戴維斯：上半年北京僅有兩處寫字樓正式投入使用

　　7月7日，第一太平戴維斯發布2020年第二季度北京房地產市場研究成果，深入解讀2020年上半年北京的寫字樓、商業零售、住宅及大宗投資等不同細分市場的最新發展動態，並就北京房地產市場如何在後疫情階段如何走向復甦之路做出了展望。

　　報告顯示，第二季度，北京寫字樓市場開始逐漸恢復正常的租賃活動，疫情期間所擱置的客戶帶看及籤約活動也有了復甦的跡象。上半年僅有兩處寫字樓正式投入使用，有部分項目因受新增供應的影響而調整入市時間。儘管供應有限，但全市空置率繼續走高，目前處於13.6%的高位。同期，北京甲級寫字樓平均租金仍在緩慢下行，連續第六個季度出現環比下滑，為每月每平方米人民幣360.5元，平均租金指數環比、同比分別下降0.9%、3.4%。

　　儘管疫情在一季度對寫字樓市場產生了抑制，但市場租賃需求仍然存在，部分租戶也希望借助當前租金下行的趨勢以相對較低的價格完成續租、新租或者搬遷成交。可以預見，下半年的寫字樓市場的活動程度將明顯優於上半年。同時，在2020年下半年的入市項目也將會給租戶帶來更多元的選擇。

(責任編輯：DF386)

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