第一太平戴維斯料香港寫字樓租金今年將全面下跌

2020-12-12 東方財富網

1月21日，香港寫字樓租金續受社會環境及經濟影響。第一太平戴維斯公布最新寫字樓租賃市場報告指出，香港所有地區的寫字樓租金，在2019年第四季均錄得負增長，整體租金按季下跌1.5%，幅度較第三季的1%輕微擴大，當中以灣仔及銅鑼灣錄得最大租金跌幅，按季下跌2.5%；其次是中環跌1.7%；而尖沙嘴跌1.6%。

報告續指，共用辦公營運商過去數月有所整合，部分營運商打算棄租，推高部分區域的空置率；以內地共用辦公品牌氪空間為例，營運商已棄租銅鑼灣時代廣場，並已完全撤出香港市場。

該行預期寫字樓租金在2020年將全面下跌， 其中核心區租金預計下跌5%至10%，非核心區甲級寫字樓租金預計下跌10%至15%。 第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民稱，如果股市和IPO市場保持健康，中環的租金應該受到的影響較小。

（文章來源：觀點地產網）

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