去年以來，在自住型商品房大批供應影響下，普通住宅市場成交低迷，而土地市場「高地價」的行情，也為2015年北京樓市走勢帶來更大變數。
業內分析，憑藉著資源的稀缺性和保值性，今年高端住宅或成支撐市場的主力。與此同時，隨著春節前樓市「限高令」悄然鬆動，北京高端住宅市場迎來一波入市高峰。
然而，自北京實施「限墅令」至今，「純獨棟別墅」逐漸成為收藏品。從獨棟別墅的供銷情況來看，除了2008年、2011年、2012年這些調控年，其餘的年份，獨棟別墅市場都明顯處於供不應求的狀態。但目前市場對「獨棟」的認知，還只是停留在獨立建築上，並沒有深層次地挖掘其中的精神高度。實際上，獨棟別墅，不僅是獨立的，私密的功能，而且更是有天有地有花園的家庭生活空間。
新世界中國地產紮根中國現代別墅的起源及標誌地--中央別墅區，歷經四代產品升級打造的新世界麗樽 (論壇)項目，以「尚善生活，尊重」建築理念，成為北京獨棟別墅市場一枝獨秀。
從選址開始，新世界·麗樽 (論壇)就在為層峰階層構想一個鼎禮生活藍圖，擇立御河（於莊）板塊，該區域由溫榆河與乾隆皇帝御賜姓氏河道「方氏渠」圍合而成，「雙龍勾首」之勢成為墅區「御地」所在，擁享340萬㎡濱水森林公園和65000㎡濱河景觀公園。
正是懷著對環境資源的尊重與敬畏，對高端生活的深刻理解，新世界·麗樽以0.59超低密容積、8大智能科技系統為基礎，打造出的「絕跡」獨棟別墅產品，無論是奢華、尊貴、產品細節的營造，還是在自然景觀、健康人居等方面的追求，都是近年來北京高端別墅市場的精品之作。
作為墅質大宅，新世界·麗樽一期打造的81棟法式風格獨棟產品，摒棄「工業化複製操作流程」，提出「以人為本」的個性化私人定製理念,在空間設計中，更是以生活為根本，劃分出職能清晰的舒適居住空間，做到陰、晴、朝、暮，居住空間流轉光華，使圈層體驗到「虛靜人生」中的生活。
據悉，新世界·麗樽一期產品為576-960平米獨棟別墅，分為地上三層，地下二層，每戶均有2-3個停車位，總價預計2100萬元/套，2015年下半年交房。
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